“仅仅是动物保护这块，诶，那比保护他们爹妈都还要细致，尤其是涉及海洋生态等问题，用他们的话说，海洋，是全人类共有的财产，任何人都不能破坏。”

“新湾海域，是海豚的保育区，我估计，想动这里的心思，是不可能的，不然，恒泰、和记、碧园和万硕早就去干了。”

李默道：“这我知道，要是保育区搬家了呢？”

“搬家？”

叶星河没明白李默的意思。

李默随身取出新湾的平面图，摊开在叶星河面前。

“你看，这里是新湾，这里是西湾，两处地方的地形几乎一模一样，唯一不一样的，就是新河出水口位置不一样，如果将新河的出水口，往西湾那边移，保育区，是不是就会向那边转移？”

两处地方的海域地形，确实一样，唯一不一样的，西湾地区属于山区丘陵，地形比较复杂。

做地产商业项目不合适，但是开凿运河，完全可以借助山形地势，使新河改道，完全没有问题。

新湾这边，是平原湖泊水道，做地产商业开发，要比西湾容易得多。

“咦，你这么一来，倒是有可能呢。”叶星河觉着问题不是那么大了。

“所以嘛，你还是有办法的，是吧？”

叶星河让李默把图纸收好，“这样做的话，你可能要先期投入，到时候是否新湾产生收益，不好说哦。”

“而且，老李头不是个好人，晟通要竞拍新湾，他们肯定会做盘子，到时候你投入的成本会加大。”

“最重要的，盘子被做大，损害的是你的利益，得到便宜的，却是他们，围绕在新湾周边的楼盘。”

李默摆了摆手，“这些都不是问题，能用钱摆平的问题，都不是问题，只要你能答应我，帮我搞定批文，我就保证，新湾开发区，绝对不会亏本。”

叶星河见李默如此信心满满，那他也就没什么好担心的了。

“批文的事，只要你能做到不破坏保育区，问题不大。”

“好！”

李默大声道：“这个要求不过分，你尽管去搞批文，我甚至可以和珠港政府签订协议，如果晟通在开发过程中，破坏了海洋生态，也就是破坏保育区，政府可以收回新湾项目计划，晟通不会做任何索赔行为。”

“嘿嘿，你小子是势在必得了。”叶星河道：“如果给你搞到批文，哪怕老李头他们联手做了盘子，最多也不会超过二百亿，但是能填海的话，保守新湾的价值在三百亿，仅仅是地皮的项目，你转手就能挣到一百亿的毛利，如果开发成功，呵呵，你岂不是可以直接骑到他们头上？”

“搞他们，我就不能来明的，玩儿阴的，我还没怕过谁。”李默扬首傲然道。

批文的事，已然解决，三天后，晟通以一百八十亿的价格，拍得新湾地皮。

此事引起业界哗然，那块地，顶天了价值不超过一百亿，晟通却以超过八十亿的价格拿到手。

让人费解的是，拿到新湾后，他们没有对新湾下手开发，反而是在西湾山区丘陵地带动工。

用李默的话说，“我准备了二百亿，没想到他们给自己省下二十亿，大户人家不愁粮，不用说了，先把新河改道，帮海豚搬家。”