这样落在图上也就具备了条件。

这个活儿由宋越来干。

京师已有的结构都在他的脑海里，落笔之家稍做勾勒，小河、桥梁、房屋、城墙……正阳门附近的模样就已经赫然纸上。

……

又过了两天，宋衡才将自己的‘工作成果’固定下来带到宫里。

朱厚照第一眼见到图的时候也震惊了，要说还是古人写文章、作画比较细致，写文章是一个错别字没有，作画是多一笔也见不着。

“你竟然将它落在了纸上！”皇帝从龙椅上直接走下来，便指挥着小太监，说：“走，到殿外去，外面的光线好。”

皇帝领头，宋衡一路跟在身后，解释说：“臣也是觉得这样便于陛下也便于百姓能够一眼看得清楚，仅在嘴上说，总归是说不明白。”

“很好，很好。”朱厚照对这个是不吝啬于自己的夸奖的，“这应该耗费了不少心思吧？这几日没合眼？”

宋衡没有否认，“食君之禄忠君之事，这是微臣应该做的。”

到了外面，朱厚照掐着腰，他一伸手指着说：“西边是书院和女子医馆，东边角上是不夜城，再往下便是你新规划的吧？街道、商铺、房屋……那些一个一个红色的点是什么？朕看他们都是横平竖直规律摆布。”

“陛下，那是私塾。”宋衡解释说：“微臣想来想去，若要想租住聚集的百姓心甘情愿的掏钱出来造房子，非得用私塾来吸引他们不可。而且眼下京师的私塾本身也是一个越来越严重的问题，很多百姓做工有了钱，都想让自家的孩子读书、科举，只不过一下子涌进这么多百姓，私塾也实在是不够。”

朱厚照长大了嘴巴，“还真是殊途同归……也许这就是我们汉人的命。”

“陛下说什么？”

“没什么。私塾的老师哪里请？”

“各地的举人正合适。”

朱厚照懂了，“你是说那些没考中的举人。”

“不错，考不中在京师找个私塾当老师，准备下一科，这不是很好吗？”

“那过不了几年，私塾的老师就会竞争激烈啊。”

宋衡陪着笑，“能者上，庸者下嘛。不过，臣有些担心，这样的办法也有缺陷，便是不同家的百姓早造出的房子可能会不一样。”

“不一样没关系。”朱厚照不在意这些，“只要不是危房，朕不去管百姓把自己的房子造成什么样子，再说了，千篇一律岂不是也很单调？”

“还有些百姓，可能会没有足够的银钱。”

“朝廷可以借给他们。”朱厚照脱口而出，“他们有十两银子、再问朝廷借五两银子，这五两银子分期归还，不就可以了？这叫银行。”

“何谓银行？”

“便是当铺和钱庄的结合。他们将房契或是其他贵重之物作为抵押，由朝廷借给他们银两，归还的时候除了本金，还要还利息，利息不要这么高，有得赚就行了。”

朱厚照知道这事儿一两句话解释不清楚，所以他先肯定了这个做法，“私塾这个主意好。京师里的空地都要控制起来，全部划归规划司管辖，朕再给你拨些人手，对于不经允许胡乱占用京师土地的，要予以处罚。而且也没必须要全部给百姓自己去造，少府也可以造房子，造好了卖，这不就见着回头钱了嘛！”

宋衡说：“臣是担心，银子太多……”

“银子也可以借嘛。既然可以有机构借钱给百姓造房子，那为什么不能够借钱给商业机构造房子？只要按规矩还利息就可以了！”

朱厚照一拍大腿，这样子京师才有发展的感觉！

其实一上来就弄科学发明那种比较高端的经济发展不太容易，任何事都是先易后难，造房子是没有门槛的，他让京师这个小经济圈子转起来，有几十万、上百万人的市场，之后去鼓励所谓的‘科技产品’才有可能。

一个新的发明创造在京师卖出一百万份，就是一个新的财富神话，当有这种氛围的时候都不需要他这个后世人再去多想什么，充满智慧的古人们会造出好东西的。

他只负责改良土壤，至于这个土里长出什么，控制不了，也最好别控制，因为控制了可能会错过一些‘好果实’也说不定呢。

而关于银行的事，朱厚照觉得倒也不必再去找宋衡了。

一来宋衡本身的事情就非常具有挑战性，能做好已经不容易，二来，宋衡他是第一次用，到底如何还要再看。

所以他得另外找个人。