三月、四月加起来，程澜净支出达6.2亿。她还是把那块地皮的尾款付了。

唯一的入账就是三月底四月初到账的3.5亿贷款。

京大经管系的师生最近都看到她成天板着个脸，没人再不识趣的来问她经济危机的事了。

人家明显损失惨重，再问这不是拿刀直插人家胸口么。

又没有什么行之有效的措施可以帮上忙，那就不要多开腔了。

直到五一劳动节，程澜期盼的

地产新政依然没有出台。

她问叶蔓蔓，“咱们那个楼盘开盘一周年了，还有几成房子在售？”

“还剩下两成。深圳的房子，之前最差的都是三个月之内就售罄了。这一次咱们还送了那么多大礼包。老板，内地不会最后也跟樱花国、香港一样，会房价暴跌吧？”

程澜惊讶的看着她道：“现在考虑这个，太早了点吧。”

叶蔓蔓推了一下鼻梁上的眼镜，“地产新政是肯定会出来的啊。”

程澜笑了起来，“你倒是信心十足。”

“您信总理，我信您啊！”

程澜这才道：“至少能有一二十年的高速发展吧。你看哪个发达国家和地区不是如此？我们有十亿以上人口。这是负担，但同样也是人口红利！虽然老龄化会在几十年后到来，但目前的人口结构还是很健康的。主要人口还是能挣钱的年龄群。改革开放马上二十周年了，这个发展速度是很惊人的。但今年受大环境影响也不行了。总理此时肯定会拿出非常手段的！”

只不过要让经济政策180度转向，一个不好，后果会十分的严重，肯定得慎重些。

五月初，王维汉给程澜透了点风声：“央行最近可能会有些动作。”

程澜挑眉，银行可是经济的方向标啊！

也是除了制定政策的人之外，最先得到相关消息的。

果然，很快中国人民银行就出台了《个人住房贷款管理办法》，提出了个人购房首付款不得于房价的30%，贷款期限不得超过20年。

这是面向全国的！

以前哪怕有贷款的条例，也是在海南、深圳这样的试点城市和经济特区。

这是要在全国范围内铺开房改了啊！

林景东听到新闻第一时间就给程澜打电话来了，“看来福利分房真的要成为历史了。”

之前公积金的出现就有了预兆，如今是要全面进入房改新时代了。

程澜道：“是啊，风来了！小叶，马上召集总监以上的成员到办公室开个会，外地的电话参与。时间就定在半小时后。”

“好！”

程澜叫上叶蔓蔓，从京大驱车前往办公室。她如今时常在京大，叶蔓蔓有事就直接过来。

等她过去，程杳也从自己办公室跑了来，“小姨、小姨，咱们等到了是不是？”

程澜道：“政策肯定是一条一条的出来。这只是个开端！”

只是放开了全国的房贷而已。

程杳咧开嘴笑，“万事开头难嘛！从去年七月二号等到现在，都赶上十月分娩了。再不来政策，我就要吃土了！”

天津前几年因为旧城改造好多房地产商涌入。现在一个个都资金链断裂，那些楼盘全成了烂尾楼。

如今全民都可以贷款买房了，应该就能盘活了吧。

至少，可以继续拿地皮去融资了。

之前真的好多人都是因为行业前景不好不能融资才导致的资金链断

裂啊。

程澜笑了起来，“还真是十个月呢！”

她给公司高层开会，最后总结道：“从现在起，应该还会陆续有文件出台，三五个月内应该就可以看到成效。幸亏上个月我没放弃那块地皮，要不然真是在黎明前割肉了。”

柳昭抹了一下脸道：“说实在的，再亏几个月我都不怕了。最怕就是前景不明！”

那感觉跟伤口不能止血一样。一直不断的出血，又没法得到补充。

林景东道：“我们目前在售楼盘只有一个，剩下的房子也不多了。在建楼盘一个也没有，是不是立即重启建设？我的建议是赶紧囤建材，多多益善。”

程澜点头道：“可以，林总你全权负责。”

林景东道：“拨多少款？”

漂亮国这会儿还是凌晨，所以叶蔓蔓没有通知程浩。

这会儿见程澜看过来，她直接调出了4月底的财务报表，“公司账上还有八个亿。”

程澜笑出声来，“还蛮富裕的嘛，让财务部拨五亿给林总囤建材以及重启建设。同时把四月付清尾款的那块地皮也拿去银行抵押贷款。”

多的地皮暂时是买不起了，但建材真的可以马上着手囤。

建材商这会儿估计也是闻风而动了。

剩下三个亿，可以支撑到下次开盘。贷到的款项，就用来从银行赎出即将修建并开盘的地皮。

嗯，应该没有其他的大开销了。

接下来，国x院在7月3号颁发了《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》。

这个文件正式开启了‘取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化’为核心的住房制度改革。

在新华国延续了进半个世纪的福利分房制度寿终正寝。

‘市场化’成为了住房建设的主题词。

‘拉动内需’成为今年的经济关键词！

就连程程在新闻里听多了，要零花钱的时候都会扯虎皮做大旗，“妈妈，我又想为拉动内需做贡献了！”

程澜道：“你昨晚没看新闻联播啊？”

“什么？”

悦悦看看弟弟，“发大水了，受灾了！”！

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