夏川继续道：

“第二，体制改革要超前。要走在所有城市的前面，打造我们鲜明的市场经济形象。

比如产权制度的问题。民营企业从改革开始就有了，但从法律上讲，现在所有企业都是国家联营性质，即便是老百姓个人出资，也叫国家联营，这明显不合理啊。

必须给民营经济合法地位。

产权不清的弊端太多。我们要高举产权明晰的口号，对于纯粹的个人出资企业，要改成民营性质，这是大势所趋，我们要走在前面。”

刘老板愕然道：“可这没有法律依据啊。”

“没关系，《公司法》正在酝酿之中，两年内就能出台。到那时候就有依据了，我保证这个方向是正确的，没有人会揪住这个问题不放。这也不行那也不行，还叫什么特——区？”

刘老板暗暗震撼，我都不知道公司法的事情，夏川居然知道？

“第三，成立民营银行。由民间资本控股，只为民营企业提供资金支持和服务，市场化运营，不受行政干预。”

刘老板怦然心动，却苦笑道：

“你这不比放开黄赌的难度小多少啊。不过好歹可以拼命争取一下，但批下来的希望不大。倒是成立一家国营性质的、地区性的发展银行，还是很有希望的。”

夏川也没指望他真能成立民营银行，那步子迈的也太大了，历史上第一家民营银行是在96年成立的。

即便是成立地方发展银行，也是超前的，因为这地方经济太落后，历史上直到95年才整合成立，但当年就倒闭了。

“第四，以房地产为龙头，吸引全国的资金和人才流入。

吸引人才很简单，但要留住人才，需要全套的制度建设。比如户口的问题，可以实行买房就落户的政策嘛。

我们不要总瞄准高端人才，把数量最多的中层人才留住，这是繁荣的关键。

首当其冲是要解决经济适用房建设。面积小，价格低，这是硬需求。对于建设经济适用房的房地产公司，要给予拿地优惠，要做好规划，哪块地干什么用，必须明确，不能随便改变用途。”

刘老板一拍大腿道：

“这个规划有啊。只不过不是经济适用房这个概念，就是普通住宅区，不过你这个提法更好，更有人文关怀。这个经济适用房就交给你了，需要什么支持，你尽管开口，除了钱。”

噗，夏川直接喷了，哭笑不得地说：“领导，我只需要钱啊，你不给我贷款，我可不干那吃力不讨好的事情，盖别墅多省事啊。”

刘老板连忙笑道：

“你误会了，我说的钱是指拨款，贷款是你和银行的事情，还用管我要吗？谁敢不给你贷，你找我！年利率给你按照13%的最低标准，但必须在海难范围内啊，你要投别的地方可不行。”

13%绝对是低到让人发指了。

等到了93年，100%都是低利率，全国热钱涌入，每天进来一个亿，贷款都是按天算的，一个电话就上门给你办好，绝对国际效率。

夏川心中大喜，经济适用房当然会建的，但更多的贷款，将用来拿地，那才是暴富的…