山崎琢磨着，先看人。

顺天府的流民也有很多，不过这边不让流民进，以免皇帝发现了，显得大家治理无方。

流民们为了进来，也是翻山越岭各显神通。

最常见的就是变成奴仆混进来，然后再解除契约，就像贺大川与西南的战友。

不过要是遇人不淑，那就真的会被卖掉。

只是那种笨蛋，虽然可能忠厚老实，但却不是山崎想要的。

山崎直接过滤了外地人，找顺天府和京城本地的。

这些人基本上是自愿卖身，以应付天灾人祸带来的不幸。

山崎翻了又翻，找到了一个。

冯安，倒霉的客栈老板。

客栈失火，他向客人赔钱，而钱不够，只能向各处借。

结果还不上，只能跟老婆和离，让老婆带着孩子过，他则把自己卖了抵债。

买他要几万两银子，而山崎看中他能够经商。

读书人与官员，都不好与商字沾上边，有他在前面顶着，大家以后来京城就方便了。

当然还得买间客栈给他经营，而且还得解除奴籍，另外签一个文书，保证他不会轻易背叛。

在京城，开门做生意，并不容易。

不过有锦衣卫照顾，也就天下太平了。

……

找来冯安，和他说清楚。

冯安大喜过望，立刻答应了，然后跪在地上喜极而泣。

等他发泄过情绪，由他挑客栈，山崎买下。

最后选一间纵深四十步，三层楼的店铺，位于城东偏南，有两口井还邻水。

有饭馆后厨，虽然不能酿酒，但可以卖酒。

有小码头可以停小舟船，有马棚有货场。

客栈档次普通，总价值是三十多万两银子。

其中地价三十万两，不讲价。

房屋和里面的东西价值几万两银子，具体可以谈。

客栈的地契，山崎交给李菁保管。

房契则交给冯安，加上冯安的身钱，还有运营客栈的本钱，一起算二十万两银子。

立下文书，二十万两银子算是借给冯安。

约定好利息，每年还款金额，还不上怎么办等等。

借贷文书也交给李菁，山崎不沾手。

另外还有租地文书，也不占便宜，就正常价格，并约定将来可以把土地卖给他。

总之，冯安赚的钱，只要支付他应该付的钱，剩下的都是他的钱。

而山崎这边也不占便宜，只是吃个利息，相当厚道。

其目的就是一个，有个地址好进城。

……

山崎又托冯安帮忙，在顺天府挑了一座地势好的大宅子。

所谓地势好，就是依山傍水，却又不容易被水淹了。

这种事情，不是消息灵通的本地人，根本不可能知道。

宅邸相当大，占地足足有一百亩，绝对可以在家里种田玩。

之前是商人建的，建了五年，然后以借的名义，送给户部的官员。

李四公子一案，这官员不幸获罪了，商人也遭到牵连，养不起宅邸和仆佣，就又把宅邸挂出来卖了。

宅子里有四个管家，金大管家，田二管家，苗三管家，以及女管家常夫人，还有一大堆佣人。

这些人跟宅子走，宅子转手，他们与新主家再签一个契约。

新主家不喜欢，自行出钱遣散。

总之，加上宅邸总共花了一百多万两银子。

……

山崎跟李家说了去新家住，李家也没有为难他，真不怕他能跑了。

山崎和山黛带队去新家参观了，看得叹为观止。

虽然各个园子里的花草都凋落了，显得有些破败。

但假山与池水还在，尤其是后院那园林的庞大气势，还是能让人深深体会到，什么叫大户人家。

他们以前住的，只是普通而已，就连在在扬州租的大院子，也比不上这个。

山黛琢磨，“哥，这个宅邸虽然好，但这一笔钱，要多久才能弄回来？”