他并没有立刻定下前往京州的行程，是因为有件事儿还没有达成。除此之外，一个集团化的公司运行起来很是繁琐，答应的快了，反而会让对方轻视。

没有达成的那件事儿，就是京州目前的房价了。

自从抛售之后，京州的房价一直居高不下，这让梁欢也是纳闷，是不是又有人见到时机杀了进去？

在等待的这几天里，他也并没有闲着，把找来的人进行培训，然后再演练平时跟邓绍深接触时的状态。

他找的这些人都是本地人，都会说普通话和粤语。但就状态来说，还差一点。

都是些没有在大公司里工作过的人，公司内部行政处理上，很呆滞。

冯伦倒是可以顶替邓绍深以下的位置，但不够说服力啊。

想了很久，他给老金打去了电话，让他找几个会说粤语和普通话，经常处理内务的人过来配合自己。

老金很痛快，第二天就送来了两个人。

一个是老金公司总务处的美女，叫陈玲，一个是他公司的部门经理，叫何家俊。

两人来了之后，梁欢跟他们说了此次任务的过程，二人随即明白要干什么，着手培训梁欢找来的这些人。

至于邓绍深，反而不用刻意的进行伪装。

这家伙在邓氏家族里十几年，虽然不懂经营管理，但表面上装起来很是那么一回事儿。

经过几天的培训，所有人都像样了，梁欢做足了预案，进行了全方位的演练，基本没有问题了。

就在这天，还在京州的冯伦打来了电话。

“梁总，降了！市里以及周边地区的房价开始降了！”

“降了多少？”

“市中心现在降到了五千一，周边降到了三千！”

“好！再等，等到市中心的房子降到了四千以下，你就回来。回来之前，去见一见汪兆京，告诉他，总部有紧急任务调你回去。他要是问什么任务，你可以隐晦的告诉他。”梁欢道。

“好，我明白。”

挂断电话，梁欢笑了。

东风来了，该行动了。

跟冯伦通完电话不到两天，京州的房价以雪崩的姿态垮塌下来。

市中心的房子从五千一，一下子掉到了三千九！

而市区外的房价更是从三千，一下子跌到了一千七！

市场就是这样，越跌越狠，而且交易量还会下降。当房价暴跌，京州本地坐不住了，他们迫切希望有一个强大的投资团队来京州考察，将下跌的市场拖起来。

为此，京州的韩梅已经跟梁欢通过几次电话，就差来接他们去京州了。

梁欢还在等。

等什么？

等深特发的领导们慌了。

前段时间，他想跟深特发合作，但对方考虑市场价格上涨，舍不得卖给他。

这回好了，你不是不卖嘛，我看你能留到几时。

第三天，王实的电话打了过来，邀请他去万科谈谈。