所以，不如趁现在房价高，先接手青钢的房子，趁着洁神造起来的声势，把房子卖出去，大赚一笔再说。

几个和王胜利有些交情的行长都来找王胜利，包括之前跟梁欢见过面的付行长。

面对几个行长的相求，王胜利只是淡淡地道:“房子已经给洁神了，那边把钱都打过来了，只差个仪式而已。你们想买，那就去找梁欢吧。”

“王总，咱们这关系，还用这招嘛。”

“真卖了，青钢手下一栋房子都没了。”

几个行长铩羽而归，寻思着实在不行，那就找梁欢吧。

而此时，吕行长已经坐在洁神办事处，梁欢的办公室前面了。

“吕行长，又见面了。”梁欢笑道。

吕行长笑了笑，道:“是啊，没想到啊。现在房价已经到了两万，梁总，都让您说对了。看来，咱们的合作是避免不了的了。”

梁欢笑着点点头，道:“合作是必须的，我们洁神也非常欢迎。”

见梁欢如此痛快，吕行长趁热打铁道:“那咱们在正式谈判前，先拢一拢框架？”

“可以。”

“那就按梁总上次说得……”

“吕行长，今非昔比了，再按上一次的来，是不是有些过时了？”梁欢笑道。

吕行长点点头，他就知道，房子火了，梁欢的底气也有了，要想跟上次一样，四六分成是不太可能的了。

“梁总这边什么条件？”

“很简单。咱们银行方面，将我手里一千四百套房子，从按揭贷款中抽离出来，改成投资项目。房子的价格呢，按洁神收购价的平均价来。销售呢，由我们一起来经营。利润方面，咱们五五开。”梁欢道。

吕秀成听后眉头微皱。

更改贷款项目，变成投资，意味着失去了利息的收益。

这对银行来说，是一大损失。

销售方面变成了五五开，丢了一成的利润，前后加起来，相当于洁神六、银行四。

亏大了！

“这不太好办。”吕秀成道。

“呵呵，您可以再考虑一下。反正，我大部分房子已经抵押给各个银行了，没有太大的资金负担，无非就是些利息嘛。”

“我刚才说一千四百套房子，其实只是个大概的情况。这些房子，有很多在其它银行办理了按揭手续。我也不可能把它们都交给咱们招商银行，您说是吧？”梁欢笑道。

吕行长听完苦笑一声。

梁欢这是在告诉他，你也不用为难，这些房子我没打算都给你，你不想跟我合作，我有的是合作对象。

“看来，我们招商银行没别的办法了，只能跟你们合作了。”

“吕行长，这事儿咱不强求，纯属自愿哈。”

吕行长听后叹口气，一个多月的功夫，主被次序轮换，现在梁欢垄断了房子，可以牵着银行的鼻子走了。

“梁总，如果第一次我答应你，那就好了。”吕行长感慨道。

“是啊，谁让吕行长错过了时机呢。”

“呵呵”

吕行长站起来，伸出手道:“那就按照梁总说得来，咱们合作愉快！”

“合作愉快！”梁欢站起来，和吕行长握手。

也就是两天后，青钢集团和洁神公司在丽晶大酒店，签了合作协议。

这期间，付行长也找过梁欢，希望能参与合作，但梁欢已经答应了吕行长，婉言谢拒了。

一天后，洁神又跟招商银行签署了合作协议，双方共同成立洁神房产公司，经营销售青化厂的房产。