28年2月4日，星期一，早晨7点3分。

斯特拉特福德的奥运村的工人们还没有开始忙碌的一天，在那些散落于奥运村各处的临时宿舍里，可能他们还在甜美的睡眠当中，一点都不为即将到来的忙碌的一天而担忧。

对他们来说，都已经习惯了。

现在的奥运村工程还在如火如荼的规划，多项工程也都先后动工，但最受外界瞩目的，作为奥运会标志性建筑的体育场却才刚刚完成了初步的设计，动工日期被推迟到了28年的年中，而根据协议，托特纳姆热刺将在9月份提交第一笔一亿欧元的款项。

初春的伦敦早晨很清凉，但坐在开着暖气的车里，明显感觉不到冷。

在这一辆停在高处的车里，看着已经清平了，正在大兴土木的奥运村，只要稍微凑近一些就能够感受到他逐渐变得粗重的呼吸，因为汽车的门窗玻璃上不停的出现雾气，然后散去。

从后面看，他最显眼的就是标志性的光头，跟大灯泡一样。

但从前面看，他那一双眼睛里充满了一种叫做炽热的期望，因为他马上又要迎来一个全新的开始了，而让他感受到前所未有的期望的，就是面前这一大片清平，但却还没有任何动静的地皮，这里的未来会是一座世界上最顶尖的五星级球场。

球场的隔壁，将会是一座五星级酒店，而这一切都属于托特纳姆热刺！

如果这时候有人经过，就可以透过那些贴在车窗玻璃上，透明性不错的车膜，看清楚车内的这个人，他叫做彼得?凯尼恩，前切尔西首席执行官。

是的，前，因为他早在27年的圣诞节前，就明确的告诉阿布拉莫维奇，他将不再跟切尔西续约，合同结束之后，他将离开斯坦福桥，至于去向，他没有透露，外面也没有传出丝毫的风声，这也很符合某人一贯以来的作风。

就好象叶子科技，随着这些年来叶子科技风头正劲，宙斯手机的火爆，外界对这家公司可谓是进行了掘地三尺的挖掘，可硬是没能从他们手中得到哪怕是一丁点的消息和有效的情报，哪怕是在收购北电网络，那都是收购完成之后，北电网络作为上市公司对外宣布后，外界才收到这项耗时半年多的收购。

想到了这里，彼得?凯尼恩不由得就想笑，因为他将在今天下午，在白鹿巷球场的新闻发布会上，正式亮相，而他的新身份是托特纳姆热刺的首席执行官。

从曼联到切尔西到托特纳姆热刺，如果单纯来看，彼得?凯尼恩似乎在逐渐走下坡路，但只有他自己才清楚，他的事业在稳稳的提升当中，而托特纳姆热刺很可能会是他彻底奠定自己足坛首席经理人地位的一站。

今天早晨，他早早出门，特地开车从泰晤士河到金融区，再来到斯特拉特福德，来到奥运村，他发现这里将成为日后伦敦发展的一个重要的地区，而把新球场落在这里，对托特纳姆热刺来说，绝对是非常明智的一个选择。

西伦敦确实是比较富裕，是有名的富人区，但作为球队，切尔西和富勒姆在西伦敦都遇到了一个问题，那就是新球场计划的难以操作。

富人区往往就代表着住宅密集区，在这样的地方要扩建新球场，操作的难度之大，绝对是难以想象，而且可行性非常低，拆迁费用就是一笔足以让任何人都望而却步的巨款，还别说可能会因为拆迁而引致的其他矛盾和问题。

所以，这些年来切尔西的新球场计划始终难以落实，一个很重要的原因就在于此。

另外，困扰切尔西主场上座率的另外一个重要原因是球队的比赛风格不讨人喜欢，尤其是穆里尼奥时期，球队的那种风格不被富人们所欣赏，因为相对来说，他们更喜欢欣赏绅士，喜欢优雅，所以北方的阿森纳和托特纳姆热刺反而受到他们的欢迎，尤其是托特纳姆热刺。

早在上个世纪九十年代，托特纳姆热刺就是伦敦富人们最喜欢的球队，甚至被人称作是犹太人的球队，其中一个很重要的原因就在于托特纳姆热刺的球队风格非常讨喜，甚至久而久之形成了一种看托特纳姆热刺比赛就相当于是欣赏艺术的绅士行为。

叶秋的到来让托特纳姆热刺的技术型攻势足球风暴重归白鹿巷球场，连续两年成为英超攻击力最强，球风最华丽的球队，叶秋对托特纳姆热刺的改造不仅仅赢得了成绩上的复兴，赢得了球迷的肯定，同时也赢得了富豪们的吹捧。

根据目前托特纳姆热刺跟奥组委的协议，新球场的占地面积将达到三十亩，大大的超过了阿森纳的酋长球场，而且伦敦奥运会期间，总容量将达到八万左右，等到奥运会结束后，上层会拆掉一些，而下层改造后又会增加一些，总容量基本上保持不变。

但如果有需要，未来还可以在二层上面再加建第三层看台，到那时座位数可以跟诺坎普球场相媲美，甚至是超过诺坎普球场，但这一切都得等到新球场运营之后才会决定。

而且到时候还将在一层和二层之间，跟阿森纳一样搞出一层vip包厢，总共将超过两百间，另外还有五十间高级行政包厢，如果全部按照阿森纳的定价标准，vip包厢一场比赛是2到55英镑不等，每年平均收入在6万5英镑的话，那么这些vip包厢一年将给托特纳姆热刺带来一千六百多万英镑的收入。

这笔收入比白鹿巷球场一年的球票收入还要多得多，而且这还不算入那些商铺、球队的专卖店等其他方面的经营性收入，如果再加上去的话，一年一座新球场将给托特纳姆热刺带来一笔非常庞大的收入。

而且对于托特纳姆热刺来说，还有一个好处，那就是只要球队经营得当，自我定位和营销做到良好，球风不变，那么他们根本不需要担心上座率，因为这支球队已经是目前伦敦最受富豪们以及中产阶级欢迎的球队。

这里面，叶秋的影响也是相当重要的因素。

想到了这里，彼得?凯尼恩看向斯特拉特福德那一块地皮的眼神变得更加炽热，他毫不怀疑自己做出了一个明智的选择，也对未来充满了憧憬和期待。

这一次叶秋把俱乐部的月度例会拖后，除了因为跟曼联的比赛影响外，更重要的是，他想要在这一次的例会上介绍一个人，彼得?凯尼恩。

根据他跟切尔西的合同，他在今年获得了自由身，可以自由的决定自己的去向，而叶秋亲自出面，说服了彼得?凯尼恩加盟托特纳姆热刺，并对他介绍了自己对俱乐部的期望。

现在的英国乃至世界足坛，对于彼得?凯尼恩有着两种截然不同的态度，一种是恶劣，觉得这个人是对职业足球一无所知，不尊重足球规则，唯利是图的商人形象，这一点在他从曼联跳槽到切尔西的时候，表现得更加明显，而他的切尔西之行也被人定性为失败。

站在办公室的窗户前，看着白鹿巷球场外面的停车场，叶秋不由带着点冷笑。

有一句话常说，世人的眼睛是雪亮的，但有的时候，普罗大众真的是很容易被迷惑，因为他们所知所懂的一切都来自于媒体的分析和解读，信息严重不对等的情况下，他们自然而然就会觉得媒体所说的一切都是对的。

叶秋跟彼得?凯尼恩的交往很深，这位曼彻斯特人曾经对叶秋说过，他为什么会离开曼联。

那是发生在22年的事情，当时弗格森说要退休，作为俱乐部的首席执行官，他是董事会邀请的高管，在那种情况下他只有一个选择，第一时间寻找弗格森的接班人，这是他份内事，于是他接触了埃里克森，但弗格森后来改变了主意。

在这种情况下，凯尼恩私下接触埃里克森的举动立即被媒体解读为，是彼得?凯尼恩想要逼走弗格森，这立即引起了曼联球迷的极大愤慨，可以说，从那时候开始，他就已经动了想要离开曼联的心思，而阿布拉莫维奇的出现，恰好给了他机会。

很多人都怀疑这位曼彻斯特人，认为他一直标榜自己是曼联的球迷，实际上却是曼城的球迷，或许很多国外的球迷不了解，在曼彻斯特，曼城才是球迷大户，曼联反而小众，而媒体的这种解读也给了曼联球迷一种错觉，这家伙见人说人话，见鬼说鬼话。