小插曲没有影响到哈德逊，伴随着身份地位的不断提高，和原来的亲朋好友，不可避免的拉开了距离。

莫说是这些关系远的，就连亲兄弟见到他，相处起来都会有些不自然。

没有大事，亲朋故旧们基本上不会打扰哈德逊。为了大家都舒服，哈德逊也不会主动往跟前凑。

即便是有婚丧嫁娶，那也是派人送份厚礼即可。若是亲自过去参加，不光会喧宾夺主，还会给人家带来很多不必要的麻烦。

毕竟，贵族世界的关系网，就是一面蜘蛛网。亲戚朋友还有亲戚朋友，要是表现的关系太近，亲戚朋友的亲戚朋友有麻烦上门求助，又该怎么办？

不光是哈德逊会头疼，他的亲朋好友更要头疼。带人过来寻求帮忙，相当于用哈德逊这边的人情，换其他亲朋的人情。

价值完全不对等，妥妥的亏本买卖。偏偏一些关系太近的，或者是以往欠下了人情，现在根本就没有办法拒绝。

适当的距离，对大家都有好处。看着统计上来的数据，哈德逊非常满意。

新月港的人流量不断增加，意味着光出不进的格局，即将发生变化。人流量上去了，商业才能够繁荣起来。

别看现在外面一大堆的铺子，都已经开门营业了，实际上都是哈德逊一手缔造的虚假繁荣。

都是哈老爷自己的产业，没有房租、没有税收，依旧只有不到一成的店铺能够勉强保本。

可以说每天一开门，哈德逊就开始赔本赚吆喝。没有办法，忽悠不到足够多的商旅过来开荒，就只能自己上阵，以期尽快把市场培养起来。

“不错，这个月赔出去的钱，比上个月减少了三成。按照这种情况持续下去，估摸着再过几个月，这些商铺就能够做到收支平衡了。”听了哈德逊的话，鲁道夫是一脸的羞愧。

作为雪月领的新任商务部长，手中的所有产业都在亏本，实在是没有底气。

要知道商务部的手中还有盐铁专卖权，捧着金饭碗还能亏本，说出去都会让人笑话。

“公爵大人，请放心。港口的人流量增速很快，我们商务部一定会尽快扭亏为盈。短时间之内亏空，主要是大家不知道在港口中可以买到所有的日常用品，大部分贵族领主都是自己携带大量物资过来的。商务部正在策划一次全国性推广，再过上几个月，王国的贵族都会知道新月港商品丰富。中小贵族要组织运力，从国内运输物资过来，沿途需要解决的麻烦不少，成本很难控制。我们的定价，还是很有竞争力的。等他们手中的物资消耗完，后面肯定会有人选择直接从港口采购。今年亏损出去的，明年我们都能够加倍赚回来。只要能够垄断近东开发所需的物资供应，一切前期投入都是值得的！”鲁道夫的话，让哈德逊微微一愣。

从来都是他给手下画饼，没有想到手下人也学会了给他画饼。要开发近东地区，所需的物资可不是一星半点儿。

真要是被垄断下去，里面的利润绝对是恐怖的。不说能够填上雪月领的全部财政窟窿，最少也能够解决三分之一的经费缺口。

“哈哈……”

“垄断，就不用想了。我们的成本优势，也只是针对中小贵族而言的。沿海的大贵族，自己组织物资运输过来，成本和我们相差无几，甚至部分物资的价格还会更低。参与这笔买卖，赚钱是其次。最主要的还是将物资价格打下来，免得中小贵族财力不济，影响到了领地发展。”哈德逊的解释，让众人肃然起敬。

不愧是王国的元帅，事事都优先考虑王国的利益。同近东战略相比，垄断带来的那点儿利益，就显得微不足道了。

本质上新月港就是一个聚宝盆，只要近东战略成功，这里就可以源源不断的产生利润。

“公爵大人高瞻远瞩，现在确实不是计较短期利益的时候。兽人威胁近在迟尺，当务之急我们还是要尽快推动近东开发。受人流量增加的影响，最近这段时间，已经有不少贵族、商旅过来咨询购买商铺住宅的问题。如果对外出售的话，应该能够回笼不少资金。现在麻烦的是定价问题，兽人的威胁在侧，房产很难卖上好价钱。政务部考虑先出售城中三分之一的商铺、住宅，预计可以回笼资金二十万金币，剩下的等局势稳定后，再逐步对外出……”不等雅各布把话说完，哈德逊就直接打断道：“没有必要！领地开发所需资金是天量的，区区二十万金币，无非是我们现在一两个月的开销。房产想要卖上价，确定性是重要因素。谁都知道近东地区开发出来，能够从中大赚一笔，但谁都没法保证王国的近东战略一定成功。与其贱卖资产，不如风险全部由我们来承担，以安大家的心。政务部对外发布公告，新月港的所有房产、商铺，我都会全部自持。在近东战略成功之前，绝不对外出售。需要使用的，大家可以去房产司租赁。为了保障大家的利益，合同全部一年一签，价格由市场决定。房产司制定参考价，作为最低租赁价格。若是被多人看中，直接价高者得。包括商务部经营的铺子，后期也要通过竞价获得。等商旅数量增加后，一些亏本买卖，就停掉好了。治安部关注一下，我不想看到强买强卖、威逼利诱的事情，在城中发生。有人破坏规矩，就是和我过不去。不管来头有多大，都给我先抓了再说。按照规矩办事，惹出了麻烦，我负责兜底。不管得罪了谁，都不会让你们背锅！”

“我的地盘我做主”！努力奋斗了这么多年，哈德逊终于敢对外说出这句霸道话了。

可惜还是受制于规则，只能让手下先抓人，不能来一句更霸道的——杀无赦！

真要是砍死一群贵族，哈德逊也兜不住。地广人稀的地方，不适合发展房地产。

哪怕是土地资源相对稀缺的城池，在安全性没有保障的情况下，也很难卖上大价钱。

在哈德逊看来，能够回笼二十万金币，已经非常乐观的估计。想卖出这个数字，大概率要甩卖最优质的房源。

敢在这种时候，购买城中房产的都是赌徒。要不是有哈德逊的名头，估摸着连冒险尝试的人都不会有。

近东最繁华的港口，才卖这么点儿钱，还不如让房子砸手里算了。别人炒房都是血赚，没道理到了他这里，就只能回收点儿建设成本。

与其贱卖资产，不如留下来收租算了。只要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。

最少城中的旅店，现在已经做到了收支平衡。几家专做贵族生意的高端旅店，甚至开始了盈利。

甭管赚多赚少，都是一个好的开始。几乎所有的城池，都是大贵族们的重要财源。

哈德逊在东南行省的几座城池，每年的税款和房屋租金，都能够给他带来数十万金币的收益。

新月港的发展前景，比那些内陆城市都要大。一旦发展起来，收益只会更快丰厚。

无需担心竞争对手，没有王国法师团出手，想要在礁石遍地的海域，开辟一座大型港口，几乎是不可能的。

哈德逊能够在沿海地区不断建设据点，那是他有一条打工龙。一般的礁石障碍物，让马克西姆打个滚就搞定了。

除此之外，他还是近东地区的最高指挥官，可以公器私用。时常以海防需要为由，调动随军的魔法师团过去帮忙。

普通的贵族领主，就算是舍得砸钱修港口，也不可能调动这么强的力量清理航道。

即便是有大贵族不惜血本的投入，能够搞定这些问题，还要考虑交通问题。