郑谦参观了一圈，问道。

他现在参观的是一套联排别墅，高三层，单层面积197平方，一推门便是花园，再往外看就是人造的景观湖，风景别致，但外围的小高层就很让郑谦有点在意，过几年一部华为手机就能窥探整个别墅区的各个角落……

不过，在后世单就升值率来说，市中心的别墅绝对是有价无市，所以他一眼便相中了别墅区，而小高层因为是商住两用，又在外围，郑谦觉得可能有些吵，所以稍微思咐，便觉得既然要买，那买一套别墅就最合适。

根据窦丽奇介绍，别墅区单层面积基本都在19平以上，一共三层，区别于小高层，别墅是按照建筑面积计算，所以三层下来，总面积基本在46~51平，其中阳台面积折半计算。

“当然是，这里总价都在四百万以上了，郑先生，我可不敢欺瞒您。”

窦丽奇笑道：“我们香蜜湖的别墅质量是有口皆碑的，所以深城的很多上流人士都很喜欢投资购买我们的别墅，您大概也知道，现在房地产行业发展的如火如荼，每天的房价都不一样，像是去年，咱们的别墅才85一平米，但今年，就涨到近一万了，先生，该出手时就出手，买到就是赚到啊！”

“我认同你的看法。”郑谦点点头。

窦丽奇一愣，内心甚至涌起一股感动，立即竖起大拇指赞道：“郑先生真是眼光深远！怪不得您能住别墅呢，不是一般人！”

郑谦笑了笑，在转悠了几套别墅后，指着最中间的那一套：“这一户有人买了吗？”

窦丽奇看了过去，忽然压低声音说：“的确被人买了，而且听说是一位汽车行业的老总，身价好几亿呢，福布斯中国富豪排行榜的常客，但是呢，这套别墅应该是投资用的，根本不住人，除了这里外，还有好几套别墅都被这位富豪老总买下了……”

郑谦佩服了，怪不得人家是福布斯富豪榜上有名的人物，这眼光就是比大多数人深远。

他也没有再询问，指着刚刚参观过的那套别墅，“就这套吧！”

窦丽奇再次一愣，“您现在就买啊？不再多看看？”

郑谦看房时间一圈下来也就一个小时多点，突然就说要买，而且还是别墅，这完全出乎窦丽奇的意料。

郑谦笑着说：“我平常工作都在外地，在深城时间不多，能尽快办就办，不过有一点我想问问，现在住房贷款利率……”

“我给您仔细介绍！”

窦丽奇兴奋的毛孔都张开了，这一套别墅单价98一平，虽然比小高层便宜，也有优惠折扣，但总面积却有48平左右，除了真正的有钱人，几乎没人掏几百万来买。

她刚刚说的汽车老总富豪购买也的确真有其事，不过人家那是跟总公司有合作，价格上有优惠，毕竟是知名成功人士，有宣传效果，便宜点出售也未尝不可。

平常时间哪有人会看别墅，毕竟是富田市中心位置，房价本来就高，小高层就已经是许多房奴不可承受之重，更别提别墅了。

而一套别墅，就是一个绝对的大单，提成是以万来及的，窦丽奇此刻感觉兴奋的牙齿直打架。

“一般住房贷款的利率是522%，但咱们跟国内银行有合作，您如果通过合作银行来贷款购买，利息直接打七折，如果您购买的是别墅，直接打五折！”

当下的许多住房贷款利率虽高，但都有折扣，可郑谦万万没想到能打五折，甚至随着窦丽奇的介绍，知道贷款时间越低，折扣也就越低，假如贷款六个月以内，折扣直接打到逼近四折，只有23%的利率。

郑谦服了，果然是炒房的年代，这几乎就是直接给钱让你买房啊！