开封府，梅花厅，捷报频传。
“官家……‘汴京学府’已售出第一套宅子……”
“官家……‘汴京学府’已售出十套宅子……”
“官家……五十套了！”
“一百套了！”
不过一个时辰，汴京学府销售量破百。
这意味着，按照一套三万贯来算，一个时辰内销售额三百万贯！
顶的上宋辽贸易全年的额度！
看的整个开封府上下，都是目瞪口呆。
赵煦身边的经筵官们，更是惊愕莫名。
虽然说，如今的世人，早已经知道，这汴京城的房价高，而且从来不愁卖！
可是，从未有人这样大批量、大规模的向市场提供过房产。
所以，当‘汴京学府’这个项目开始销售。
自然，几乎所有人都被这個可怕而恐怖的销售数字震惊。
太夸张、恐怖、太不可思议了！
范纯仁甚至都被吓坏了。
“陛下……这会不会是官吏们在强买强卖？”他难免担心起来。
因为，这大宋的官员们，在人们的印象中，就是专门干这种强买强卖的事情的。
赵煦笑着对范纯仁道：“一套宅子，三万贯起……”
“谁敢对买得起这种宅子的人强买强卖？”
范纯仁听着一楞，旋即反应过来。
是啊！
掏得起三万贯的人，非富即贵。
哪里是区区的一个贾种民拿捏得了的？
便是蔡京也拿捏不了。
何况，现在是整整一百套房子售出。
这意味着，起码有几十个掏得出三万贯的人。
这些人组成的力量，就是都堂的宰执，也未必撼动得了。
因为没有人知道，这里面有没有混什么了不得的大人物。
“臣失言了……”范纯仁低下头去。
“只是……”他旋即又开始忧虑另外一个事情：“如此多富贵之家，聚集在一起……万一他们……”
范纯仁紧张的看向赵煦。
赵煦自然知道范纯仁在担心什么？
历代以来，赵官家们最担心的就是下面的人抱团。
无论文官、武臣一旦抱团起来，就可能威胁到皇权了。
所以，才要拼命的使用权术，让文臣也好、武臣也罢，都不能团结。
让他们彼此充满矛盾，互相敌视。
所以，大宋政坛上，才会有那么多翁婿反目的例子。
未来，甚至还有父子反目成仇的情况。
这些例子里，有不少最初都是臣子演戏给皇帝看的。
但演着演着，最后基本都变成真的了。
因为这就是人性！
但，赵煦并不担心靖安坊会成为一个未来密谋谋反的基地。
这既是因为，大宋享国已有百十年，政权早已经稳定。
文臣、武臣，都已经成为赵官家的翅膀。
在与士大夫共治天下，与武臣共富贵的国策下。
整个统治集团的利益，其实是高度一致的。
在某种程度上来说，反赵煦其实就是在反士大夫、反武臣。
在这个角度来说，赵宋王朝，其实是一个超级利维坦。
统治集团的内部，已牢不可破。
只有外力，才能击破它。
所以，赵煦可以一定程度放松管制和限制了。
同时，士大夫、武臣中那些掏得起三万贯的人，根本不会去靖安坊购置房产。
为什么？
因为靖安坊的房子，对他们没有任何吸引力。
一个拿得出三万贯的官员，至少也得是待制以上的文臣或者遥郡以上的武臣。
这样的人，会掏出三万贯去买靖安坊的房子？
笑话！
人家的直系子孙，开封府是直接录取的。
有些人的孩子甚至还在襁褓里，就已经预定了大宋王朝的编制。
荫补就是为这些人准备的。
人家连开封府都不需要去，就等着长大了去当官，顺便考一个比开封府府学更简单、轻松的‘锁厅试’。
轻轻松松就可以拿到贡士的名额。
考个进士，也和吃饭喝水一样简单——只要别太废柴，过了礼部试那一关，到了殿试上，名次就都不会差。
而那些掏不出三万贯的人……
都是些中低级的官员、武臣，连汴京的房子都租不起，只能跑去新城外面租房住，每天通勤都得花一两个时辰。
所以，靖安坊的客户，在一开始其实就已经限定了群体——有钱的商贾、地方的形势户还有大宋各地的非法团伙首领。
比如说私盐贩子，比如说绿林好汉。
赵煦于是微笑着对范纯仁道：“卿岂不闻，汉初诸帝的陵邑之制？”
范纯仁呆了一下，立刻反应了过来。
汉初，曾有一个国策，名曰：陵邑之制。
自汉高祖至汉元帝，历代汉帝，持之以恒的在即位之初就开始给自己修陵。
同时借着修陵，将天下豪强、富户强制迁徙到陵邑。
以此强本弱末，同时扫清地方势力，避免地方豪强坐大。
在这个政策下，汉初的天下郡国无豪强可以左右地方，更没有那种可以阡陌连野的大地主！
因为，这种人有一个算一个都会被强制迁到关中帝陵。
赵煦却继续说道：“而朕今之制，采其长而去其短。”
“以义诱之，用教化招徕，以德感召……”
“且无强制，一切自愿……”
“可谓无汉之弊，却得汉之利！”
“如此，长此以往，天下太平可期！”
赵煦这就是在忽悠范纯仁，以及现在在他面前的这些经筵官了。
道理很简单——如今距西汉，已过千年。
时移世易，社会制度、生产方式和生产力都已经完全不同。
生搬硬套西汉的政策，等于缘木求鱼，也是刻舟求剑。
真要那么去做，最后搞不好，落得一地鸡毛。
所以，赵煦只是在找借口来掩饰他真正要做的事情。
但，经筵官们听完后，却都高兴起来，纷纷称贺。
特别是程颐、苏辙这样复古思想入脑的士大夫们，脸上的喜色，溢于言表。