肖一宁一下子就明白了林方政的意图，让孟新城去谈只是一个开胃菜罢了，后面要把居民区项目的底价彻底摸清楚，这样不论是谈判还是拍卖，都能牢牢掌握主动权。

“我明白了，我这就去办，不过这可能要个几天时间。”肖一宁说。

“不着急，清算账目也不是个小活。”林方政起身和他一同离开办公室，然后独自叫上司机直奔县政府。

按理来说，一把手都是要带办公室主任或者带一个副主任一起汇报的，但他实在不待见许运德，且许运德必须要回避，现在根本不能插手这件事。如果叫上彭值，走太近又容易让他遭到猜忌。最后干脆一个人来来往往了，又不是那种离了下属就脑子空白的废物领导。

听完林方政的汇报，宾良骏说：“从申报省级经开区的目标来说，你的决定是最有利的。但这样做确实是冒着很大风险，用不了多久，秦山岳就会被起诉直至破产，你这个时候如果低价盘转土地，有涉嫌帮助恶意转移资产的嫌疑啊。”

宾良骏的担心不无道理，现在秦山岳的产业全部暂停，上上下下一片大乱，用不了多久，债权人就会纷纷找上门来。而他的债权人除了购房者外，还有很多设计、原料提供、施工、服务企业，这些企业可不是省油的灯，弄不好会第一时间向法院申请财产保全，那低价盘转土地的方法就行不通了。

林方政点了点头：“是的，所以我们速度一定要快！必须在法院保全命令下来之前就把地流转到位。”

“这难度可不小哦，有接盘企业了吗？”

“暂时还没有。本地房企都不敢接。”林方政说。

宾良骏摇头道：“那有点棘手，你找不到接盘的，那就只能等拍卖了。”

“所以我有两个想法，一个是能不能请园区的其他企业接盘，比方说镇预新材料公司，他们有过开发楼盘经验，公司体量也不小，或许可以帮忙接下。”

林方政话音刚落，宾良骏就伸手打断了：“不行！居民区那么大的体量，必须要交给有丰富开发经验和实力的房企来负责。上次你逼着许时德转给那个镇预新材料一块地王，很多人都是有意见的。你千万不能看着镇预能砌两栋楼，就有实力搞好一个开发区，这是陷入了典型经验主义误判。居民区项目不仅仅是住宅楼，还有商业楼、娱乐休闲广场，且不说镇预有没有这个实力，就这个精力可能都不够。”

林方政还想辩解进万集团等等公司都有这个建设实力，宾良骏直接道：“好了，这个方法不行，就不要再提了。当初把他们引进来是做什么的，是要在岳山搞特色产业，而不是让他们来搞房地产或者说是来当救火队长的。方政，初心不能忘啊，让他们好好经营主业，对他们、对岳山才是长远利好。说你的第二个办法吧。”

宾良骏否定的很坚决，只是遵照执行。

林方政无奈的叹了口气：“第二个办法实现难度就更低了，去县外找一找，看有没有实力房企愿意进驻。但现在连本地房企都避而远之，外地房企就算有实力，也不可能冒险来接的。”