那个更关键，户口眼看就要下来了，到时候就可以启动买房流程了。11月之前买好房，儿子的户口正式转进海津去，中考报名这事儿才算真的踏实了。

“户口下来的话，企业产咱们也可以买的。”孙昊恩随口说道。

“还是别啦。企业产麻烦挺多的，只能一次性付款不说，还不能抵押。好歹也是百八十万压在那儿，真要是遇上事儿，想抵押贷点儿款来应急都做不到。”景心蓉表示反对。

“不是便宜嘛，省下来的钱攥手里也差不多了。”

“还有别的麻烦呢。你想办产权证，得去人家企业办。这里头好多都是已经倒闭的企业，就留个办事处，估计也不是天天办公，啥时候能找到人都不知道。要是离中考报名时间近了，上下差几天的，多心焦啊。买商品房的话，那什么产权大厅人家可是周一到周五准时营业，啥时候都有人哪。”景心蓉又补充说，“还有一点，别忘了咱们刚落的户口只是个集体户，而集体户是不能买企业产的。你那朋友要是想买，倒是够资格。咱们得先有个房子落了正式户口才有可能买企业产。”

听到这里，孙昊恩点点头，他工作忙，之前了解没这么多。只是觉得企业产便宜一些，他一直想着，兴许把兆京的房抵押一下就够付这企业产全款了，这样不就不用卖房了嘛，也省得像今天这样，差点儿被中介忽悠了。

现在听了景心蓉的话，想买企业产是彻底没戏了。

在网上看了不少房，加上去海津也看几次房了，景心蓉已经弄明白一件事，其实最关键的还是要看房子的位置、户型以及周边配套，因为这些都是个人无法改变的。

当然，户型和周边配套还是有可能变动的，只不过要么只是进行一些小调整，要么得看外界力量，个人不要抱太大希望。

至于其他的因素，比如装修、家具家电这类，都是个人能够比较方便地按照自己意愿去改变的。有钱就弄豪华的，没钱就弄实在的；手头钱不够，过一阵儿再加也行，压根儿不用过于介意。

有些户型属于天生有缺陷，比如那种细细长长的户型，就是类似上次那个三层楼两居的那种。

当然，她现在已经知道了，用专业术语来说，那叫：进深太长。

进深太长的房子采光和通风都不太好，还不利于健康。

还有个相关的数据叫“开间”，指的是横向宽度。其实第一次看房，就是孙昊恩朋友领着去的那次，销售就曾经夸过那个户型客厅开间比较大，隐含的意思就是采光好、通风好，空间也大。可惜当时景心蓉压根儿听不懂，只是有个直观感受，那个客厅挺大的。

还有的房子粗一看价格便宜，但是户型带尖角，或者缺个角的样子，也是属于有缺陷的户型。

这样的房子单价看起来低，但是后面住起来麻烦比较多。

那些带角的地方，家具不好摆。空着吧，浪费空间，都是好几万一平买的。利用起来吧，只能定制家具，无形之中增加了装修费用。最后合下来，价格也不算实惠了。