而现在，朝廷要换契，开征契税，百分之八，也一样相当沉重的一笔税。

不过好在，契税比算缗令要好。算缗令是直接按财产数量征税百分之十，而现在的契税只是按房屋和田产的价值征百分之八，其余的金银珠宝古董字画等存款是不必征税的。

但就算如此，对于黄家这样的地主来说，税也很重。因为他们最大的财产，就是田产和房屋。

黄家有千余亩地，都是上等好田。在绍兴这个地价极高的地方，一亩好田普遍价钱在百块左右。这意味着黄家光田产就价值十万以上，若再加上房屋和城里的商铺，几处庄子。

加起来。黄家换契，差不多得缴一万块左右。

黄家确实有些钱，但那是过去，这些年父亲去世后，家道还有点中落。再一个，家里的钱其实多置地买田了，并没太多的现银。

一下子拿一万块出来，这让黄家有些为难。特别是之前黄家还上缴了五年的欠缴，那也是一下子缴了上千块。

福伯。家里还有多少银子

家里现银只有一千来块，银行里有五千块。

黄宗羲皱着眉头，铺里还有多少粮食

做为地主，黄家也在城里有一个粮铺。出售自家田里收的租子，并做些粮食加工生意。

黄家千余亩地，每年能收千余石租，现在减租后。一年也起码能收到七八百石租。

店里的粮食加上新收的租，有一千石左右。

黄宗羲算了一下，现在粮价较贵。就算稻谷每石也能卖三块，一千石，可以卖三千块。把家里的和银行的钱加起来，再把米都卖了，也才九千。何况，银行里的钱可以随时取，但粮食却不可能一下子卖掉。

想到这里，眉头更是拧在了一起。

他忧愁着叹息着，慢慢爬完那道沿坡而筑的石板台阶，越过一字并排的四棵合抱柳树，从悬着风宪二字的牌匾门楼下穿过，走进挂着太仆公府的黄家。

一进门，却发现家里厅中堆着好多箱笼。

母亲和妻子弟媳们正忙碌着。

娘，你们这是做什么呢

黄宗羲十二岁的大儿子黄百药和十岁的次子黄正谊发现父亲进来，忙过来。

大儿子黄百药比较早熟，自小跟着父亲读书，已经是下过场的童生。忙回道，祖母正让娘和婶娘们把各自的陪嫁首饰和绸缎衣料拿出来。

作什么

他已经想到了什么，依然惊讶无比。

母亲转过头来，一脸平静。

家里的状况我是知道的，管家也算过了，我们家换契得缴一万块银元左右。可是家里拿不出这么多银子，田产现在也卖不出，粮食也一下子出不了手，但这契税却马上得交。

银，这事我来想办法，缓缓不急。

怎么不急，衙门已经贴了告示，不缴还欠税，不换契交完契税，不但明年就要查没无新契田宅，最得要的是，今年还不能去参加科考应试。你们兄弟几个，加上你堂兄弟们，今年都要下场，这怎么能耽误呢。

另外你们要去杭州赶考，等考中了举人还得去京城参加会试呢，这些都得花银子，我得早做准备。你也别操心，我们妇人都有些嫁妆体己，这时拿出来变卖典当，也没什么，等你们高啊，到时再置办就是了。

黄母很清楚的知道，对于黄家来说，家中几兄弟的科举应试是第一大事。而朝廷把完税和科举资格绑在一起，黄家无论如何都得把这税给交了。

黄宗羲的父亲曾经做过京官，但那是过去的事情了，要想让现在的黄家再兴盛起来，也唯有科举入仕这条路。

只是要让母亲妻子她们变卖自己的首饰嫁妆，这让黄宗羲心里十分难过。

娘，我还是找朋友周转一下。

你啊，现在哪家不得缴契税，缴欠粮，这个时候哪有余钱外借我们还得早点把这些整理了，拿去典当了为妙。黄母道。

正说着话，管家却小跑着进来。

大爷，夫人，外面有官差来了。

来的其实不是官差，而是银行的人。

不久前，四海银行进行了分拆，分成了皇家银行和帝国银行，皇家银行是商业银行，而帝国银行是中央银行。

帝国银行负责的是发行货币，印钞铸币。同时也代理国家财政，并且还集中商业银行的储备金，充当最终贷款人。并且还负有制定执行货币政策，对银行钱庄当铺等金融机构进行监督和管理。

帝国银行是一个监管机构，不直接经营商业存贷业务。

而皇家银行不同，皇家银行分离了那些官方职能后，成为一家单纯的商业银行。

现在，帝国银行属于朝廷官有，而皇家银行，依然属于皇帝私有。

今天来的就是皇家银行浙江分行绍兴支行的人，他们主动前来拜访黄家，并且愿意向黄家提供一份贷款。

以黄家的信用，黄家可以贷款一万银元。

黄宗羲有些意外，但没客气，黄家正需要钱的时候。

不过他担心利息问题。

利息多少

带队前来的经理一脸微笑，我们提供的是最低的息率，一万元贷款，若半年以内还款是百分之七，半年到一年内是百分之八，一年到三年是百分之九，三到五年是百分之十，五年以上百分之十一。

黄宗羲心里松了口气，这个利息确实不高。比起外面动不动一分半两分的利息，很划算了。

需要抵押吗

刚才我说的就是抵押贷款，需要用房屋或者田产的契约进行抵押。如果是无抵押信用贷款，利息会高一点，但是放心，也高不了多少。半年以下到五年以上，分别是百分之九百分之十百分之十一百分之十二和百分之十三。

黄宗羲心里默算了一下，如果是抵押贷，一万块贷一年，利息八百块。信用贷款贷一年，利息是一千。要多两百块银元。

而他估计，一万块贷款，起码需要两到三年才能还清，这样才不会影响到黄家的生活。而三年抵押是九百，信用是一千一。

我要抵押贷一万，三年期还。

可以，房屋抵押还是田产，我推荐田产。按抵押物现值百分之七十计算，如果抵押田产，那么按你的田价，只需要抵押一百四十亩。

黄宗羲想了想，没什么问题。

可以，就抵押一百四十亩地。

经理一脸微笑，今天就可以办好手续，三天内一万块银元就能到你手上。另外，田产契约抵押给我们后，这田依然还是由你们耕种的，收成也是你们的，只有到期未偿还贷款时我们才收回抵押财产。

没问题。黄宗羲满意的点头。

这个结果，比他预料的更好，不必拿母亲和妻子的嫁妆首饰典当了，也不必去求人借贷，更不必典卖祖产，银行息找上门来，利息还这么公道。

虽然他要为这笔贷款付三年一千一百块的利息。

不过他做为复社社长，每年还有一千块薪水，三年有三千块，算来，还不错。未完待续。

这更晚了，只能零点过后更了。

感谢厚德礼仁砀山贡梨天下无双飞扬季节书友16122我爱我姐我弟无仙。。往昔随风历史逝去的真相&为啥不羁~自由诸位的支持，谢谢