美丽国即将掉下神主坛,就在几年内肉眼可见地快速地发生了,如果不是楚休前世亲眼所见,他自己也不敢相信!
正所谓——其亡也忽焉,其兴也勃焉。
历代王朝创造繁荣的过程极为相似,其衰亡也经历了惊人相似的轨迹。
楚休所做的一切,其实都是为了十年后那场大动荡做好准备!
。。。。。。
【下一章】
傍晚时分。
景和月来地块内部,灯火通明,机器设备,在以24小时连轴转的态势在火热运转中。
这个地方在后世是一片繁华都市,但在十年前的2012年却是一个晚上都会有乡村式狗叫的城乡结合部!
这样的地方做拓荒者自然难度极大,但是也是少了被附近居民投诉夜晚施工噪音的麻烦。
水坝方面,楚云亲自出马,和余州领导进行了直接沟通。
看在景和科技和景和地产作为本土龙头房地产开发商的面子上,余州领导‘勉为其难’地答应了景和的要求,进行了土地性质调规。
景和快速地弄好了简易水坝后,月来地块内部就开始了缓慢蓄水,正在形成湖泊!
由于河岸线长,余州其实并不缺乏江景资源,但是由于黄江两边都是河堤上的高地,因此就算有低地,中间的水也会卸入河流之中,而不会形成湖泊。
因此,这个地方湖景资源却也是十分地稀缺!
不得不说,楚休在这个地方拦坝造湖,形成城市最珍贵的湖景湿地公园,还可以在余州这个夏季火炉的时候起到调剂气温的作用,可以说是一举多得,抓住了余州高端客群购房的一些微妙心理!
“高总,你们的工程组织非常不错,图纸一下来就进入了抢工状态,水坝和平场多头施工都不偏不慢,非常有节奏感,现在景和的团队做得很不错了!”
楚休满意地点了点头。
他看了看手上的江诗丹顿表,现在已经是晚上十一点了。
他突袭了项目现场,但是项目内的抢工动作做得还不错!
“景和一直在深抓工程,相比其他开发商,我们就是一个另类,基本都是下个自然月结上个自然月的款,绝不拖欠,所以能拿到我们公司总包的建筑商都十分卖力!”
高楠擦了擦被吓出来的冷汗,有些骄傲地说道。
今天楚休突然突击现场,虽然他对下面的这群人有自信,但是这突击还是吓到了高楠!
出了问题,他也脱不了爪爪!
现在,听到老板的赞扬,他内心都不由自主地激动了一场!
“嗯!以后还是要坚持一个月结一次款的制度!”
“不要觉得这样会快速消耗资金,实际上这样可以更有效地节约成本!”
楚休背着手看向远方的灯火,向高楠嘱咐道。
“好的,楚总!”高楠应声道。
不管是在2012年还是在2022年,由于快速地扩张,因此开发商们普遍都很缺钱,因此都会尽量把结款资金往后拖。
虽然这样可以尽量延长付款周期,但是也变向提高了基础成本。
这个成本以年为计算单位,最起码会提高10-20%!
楚休前世也是和各种合作商谈合作,自然知道这群人算时间成本是少则10%,多则30%以上去谈,这对于景和地产内部的成本控制,是十分不利的!
现在景和以快结款为核心合作模式,那么在一轮接一轮的比价之中是占据比价优势,很容易把成本给打下来的!
这也是楚休宁愿多借钱,也不愿意拖欠结款的核心原因。
地产行业长时间欠款的公司比比皆是。
相比较而言,景和地产这样的公司简直是一股清流!
“湖水要什么时候才能蓄满!”楚休闻到了河水正在沁润干枯泥土的气息,那是一种很特别的香味!
“余州这边不给我们一次性注满,每个月都有固定量,汛期的时候注入量多一些,在枯水期注入量少一些,细水长流之下,要大约3年多的时间,才能让整个湖脉全部完成注水!”
高楠大声应答道。
“嗯!应有之意!”
“可以找合适的时机,投放一些鱼蟹虾,维持湖水内部的生态环境,这个湖很深,最深处有10多米,如果内部生态环境不好,很容易产生富养现象,会很臭,影响消费者体验!”
楚休最后说道。
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在不远处的景和工地,几个工人正在通宵赶着工。
考虑到赶工期,需要安排一批工人值夜班。
夜班对身体的伤害很大。
除了包工头所出的额外补贴以外,景和还开出了100元\/夜的补贴工资,而且这个钱景和额外出,每天黎明的时候,会清点人数,核实后就会现金发放!
现在不要看这个钱少,但是在2012年,这绝对是一笔不错的收入!
这是楚休下达的最新的制度。
当听到这个消息,工人们震动了!
他们工作了那么多年,以前白班夜班,都是包工头进行强行安排。
夜班伤身,因此和班组组长关系好的,都会上白班,和组长关系差的,就只能上夜班。
夜班额外补贴,他们以前听都没听说过!
这一次,众多工人们都是争着上夜班,这也是景和地产下面干活的建筑公司,头一遭遇到!
钱虽然不能解决100%的问题,但是解决90%的问题还是没有问题的!
整个景和月来项目,以更快地速度在运转之中。
一晃几天后。。。