经过一番商讨，双方友好的达成了交易，对方显然不是一般人，痛快的答应，216万包所有的过户手续，包括原址重建的手续。

当然了，重建也是有条件的，必须保持目前的风格，不能变动太大，新的房产证同样按照465平方的面积出证，你自己可以多建一些，只要不太过份就行！

莫斌在麦子杰的眼色下，痛快的付了全款，相信麦大少不会骗他，通过麦子杰的恭维，这个绝对的不是普通人。

这个年代，真的有绿色通道和贵宾级服务，莫斌一直都知道，今天还真的第一次见识到了，等他们三个吃过了中餐，已经有人把全套的手续给送了过来。

人家还贴心的，直接把莫斌给落户在这里，新的身份证需要自己去照相申领，真的是神通广大啊！

等着大家完成了交易，麦子杰才偷偷的告诉莫斌，人家来头真的不小，爷爷是爬雪山的，老爸在岭南排名前十，这个大哥也是世界杯受害者，凑钱擦屁股呢，莫斌真是捡了个便宜。

这栋别墅位于农林上路，农林上路在东山口地铁站东北向，与附近人来人往的署前路、农林下路仅隔了一条大马路。

这里树木葱郁，环境十分幽静，行人稀少，几乎少有人问津。非常符合莫斌的要求，典型的闹中取静，位置绝对的一流。

现在所有的手续，都在他手里的提包里面，前主人痛快的把满屋的家私奉送了，还是有不少的红木家具的，大红酸枝和海黄都有。

麦子杰跟着进来聊了一会，开车跑去忙自己的事情了，莫斌十分的感谢，真是帮了自己大忙了。

把大门反锁起来，莫斌进入了别墅，反正都要推倒重建，有些红木家俬还是要收起来的，反正自己的空间那么大面积呢！

莫斌做事比较雷厉风行，掏出手机打给李天然，人家有建筑方面的资源，让他安排人过来，还需要拍照留档之类的，人家专业人士都有自己的渠道。

没有多久，岭南建筑公司来了三个人，带着照相机，看起来很专业。

通过大家一番交流，莫斌详细的讲述了自己的要求，整体的风格不能变动太大，在能拿证的情况下，能建多大面积建多大。

地下室尽可能的扩充到整个院子，也就是七百平方，要求通风，采光，排水要做好，38米的高度，这样子就不会有压抑感。

莫斌对于地下室，那是非常的有想法，冻库，酒窖，藏宝室之外，他还规划了恒温泳池加桑拿浴室，还有酒吧，健身房加训练室，桌球室加棋牌室，家庭影院加卡拉ok室，旁边附带一家音乐室。

除了这些休闲娱乐区域之外，多出来的面积，他要求按照星级酒店标准，装修了四间豪华的客房，留着备用的。

装修风格中西结合，采用红木、实木原材料，必须做到环保，这是自己住的，合成材料甲醛太多对身体不好。

一百天的工期，莫斌也对他们许诺了，只要让自己满意，剩下的十几套房子装修，全部交给他们了，这个就是样板工程，你们自己看着办吧。

莫斌自己是包工头，知道里面的规则，大方的付了二十万的预付款，这样的效率才会高，你让人家垫钱干活，怎么可能又快又好？