其实像他这样的商场老油条，很少会有这种时候。

但是东姝的见解实在是太棒了。

所以，金先生觉得，去特么的矜持假面，他要放飞！

关于未来药品的发展，还有一些见解，甚至包括一些投资，两个人从国内聊到了国外，又从国外再绕回国内。

总之，两个小时下来，两个人咖啡都不喝了，一直在喝柠檬水。

因为太渴了。

但是，却也十分尽兴。

“我家那个混小子，有你一半的见解，我做梦都要笑醒喽。”看到这样的东姝，金先生最后还感叹一句。

两个人聊天的时候，听金先生提过对方的儿子。

今年才14岁，上初中呢。

“天赋不足，努力来凑，不过我觉得，依着金先生的商业头脑和眼光，贵公子天赋又怎么会不足，只是如今还是年少贪玩的时候，过两年，总会长进。”东姝笑眯眯的回应了一句。

金先生一听，果然眯了眯眼，一脸的愉悦。

谁不喜欢别人夸自己的孩子。

像是东姝这种，夸得不露骨，也不逢迎的，其实恰到好处。

能让人舒服，又不会让人觉得这是刻意的拍马。

“我这边有几块地想拍一下，不管建药厂还是研究室，总是想要几块不错的地方，最好过几年能升值的那种，求之不得。”金先生说了两个小时，总算是聊到了正点上。

拿着自己规划的一些地方，然后给东姝看了看。

差不多都是富城一些比较偏僻的地方。

如今富城高速发展，黄金地带已经皆是楼盘。

这些地方的楼盘短时间内不会拆迁重建。

所以，大家的眼光，都投到了外郊。

金先生挑的这几块地，虽然看着偏，但是有几块，其实前景还是不错的。

不过东姝看到这些地方的时候，第一反应是……

这是一道测试题。

是金先生给自己的测试题。

因为这些地方，东姝之前黑过一些信息，知道差不多已经内拍结束，只是一直没对外公布而已。

有两块也确实是金先生拍到了。

但是，说实话，东姝并不怎么看好金先生拍的那两块地。

如果只是建药厂或是建研究室之类的地方，这些地方自然是没得挑了。

不过如果想要发展前景的话……

还是差了太多。

东姝在十多块地中间仔细的看了半天之后，挑出了四块。

这四块里，却并没有金先生已经拍下来的两块。

“这四块，其它三块，也许只有3%左右的升值空间，但是这一块，有95%的升值空间，而且只要这个地方开建开盘，就是收益。”东姝指的那块地，虽然地方偏了些，但是附近所有的楼盘都已经在建了。

而东姝之所以说它有95%左右的升值空间，一个是因为自己的商业敏感度，另外一个自然是……

因为黑过一些资料，知道这一片区只有一所小学，但是如果楼盘建的特别多的话，一个小学生源就会爆满。

考虑到这一点，地方这边已经在申请，城郊外建的部分，再建一所小学。

普通住房和学区房的价值，自然是不一样的。