“宣张祺入宫。”

皇帝一声令下，内务府掌事大臣跑断腿。

张祺火急火燎而来，谁知道皇帝却满脸澹定，他一时间摸不清头脑。

“民间的租子，你可知详情？”

突如其来的一句话，着实把张祺问懵了。

陛下是布衣啊，怎么会不懂这些？

对了，人家到底是宗室出身，一直待在西安城，就没在田垄间拔过草，自然不懂。

张祺拍了拍衣袖：“回禀圣上，老臣家中也有几亩薄田，倒是了解一二。”

几亩薄田？几万亩吧！

朱谊汐懒得找茬，直接聆听。

张祺也不敢瞒着，一五一十地道来。

地租分为三种，其一是以劳役作租，免费为地主劳作一段时间；其二则是实物纳租，多在北方，缴纳的是粮食，且又分为分成制和定额制。

第三种，则是纳钱租，广泛分布在江南，因为人家种棉花等经济作物，想要粮食都难。

例如如嘉靖、隆庆时期，大学士徐阶家有土地2400多顷，仅华亭县每年收租银约一万两。

其他勒索手段应有尽有，押租（押金）、批田钱（定金）、预租（提前交租，如年缴、半年缴）、小租（额外勒索瓜果蔬菜，婚丧嫁娶等）……

另外，佃户人身依附在地主，服杂役等，欺凌迫害不计其数。

“好了！”半个时辰过去，朱谊汐听着脸色难看。

作为地主阶级代言人，他都感觉羞耻，什么玩意儿呀这是？

改革，必须改，得一步步的来。

“你下去吧！”皇帝摆摆手：“回去后别乱说。”

好家伙，减租减息果然片面。

农村困境，关键在于人身依附。

只要把地主和佃户，拆解成后世的房东与房客关系，那就是大成功了。

任重道远啊！

这般想着，朱谊汐让人弄来一支细毛笔，在纸上书写起来。

能用的人：开明的士绅，年轻的读书，刚入官场的小官，以及官场干吏。

反对者：庞大的士绅阶级，以及影响到的底层官吏……

想了想，朱谊汐把反对者三个字涂掉，写上阻挠者三个字。

因为这是地主阶级的内部矛盾，并非你死我活的斗争。

况且，这些人表面上还得叫好，只是暗地里阻挠罢了。

看了看，朱皇帝又在这行人后面，添加了又一行字：官场中碌碌无为，随波逐流的官吏。

阻挠者的优势上，有两方面，一者是舆论，二者是官场。

“舆论上，士林方面必然是我占优势，这是靠大义压人。”

朱谊汐放下笔，思量起来：“而在民间，城市之中有公报，可以影响市民，但他们对乡间助力很少，而乡间的一言堂，则掌握在士绅们手中。”

“只要他们装聋作哑，当做没发生这件事，为了以后的生计，佃户们自然趴窝，不敢反抗。”

突然，朱谊汐下笔写下反抗二字，浓墨重笔：“得掌握好火候。”

“别到时候引发了民愤，把我的龙椅给烧着了。”

民间隐藏的势力可不小，野心家，宗室，白莲教等造反派，他们要是利用起大史也是个麻烦。