那些人花大价钱来竞标，竞下了标，还要交保证金这些，然后还要带资开发，就是垫付。同时呢，新城架构起来了，政府又可以卖地了，把边边角角的地卖出去，卖给开发商们盖房子盖商铺等等。

总之，规划的好，运作的好，资本引入的好，确实就是空手套白狼的戏码。最后大片大片的房子立起来，一个崭新的城区起来了，政府手里又多了无数值钱的商品。

李世民几个听不太明白。

说的是人话啊，怎么连一块就听不明白了呢？

修新都，不应当是官府征召民夫，然后规划监督修造吗，怎么成了个赚钱的生意？

“这当然可以视做一个生意了，只是生意较大而已。比方说，这新都修起来，那以后就是大唐的中心了，对吧？这京城的房子以后肯定贵吧？现在朝廷把地卖给那些盖房子的商人，打比方说，新都也是一百零八坊，我们一坊坊的地皮卖出去，交给那些商人去整地去盖房子，他们盖好了房子再卖给京中居民，他们赚了钱，朝廷也赚了钱啊。”

“再比如，我们建商市，可以直接把整个项目承包给商人们，付给他们钱，也可以直接把项目打包卖给他们。市场建起来，这里面的商铺、门面、作坊，不也都一样能卖钱或者收租？”

“再或者说，我们在建新都的时候，完全可以打破现在的坊市格局，在外城里，不再建坊墙，而是开放式的街道，在街道的两侧，把房屋直接建成商铺门面，出租或出售，这不也是能赚钱的？”

李超说的只是随便的打了几个比方，具体的操作肯定要更复杂，但就是这么一个模式。

利有好资源，确实是不用花钱的。

“而且现在襄邓一带人口密度远不如关中，在关中已经无田可均，那边却还有不少富余呢。”

大家一时有些跟不上节奏。

“总觉得玄之又玄，修个新都还不用花钱？”

“古所未有啊。”

他们都觉得不可思议，但对李超来说，却是再简单不过的事情了。

现在襄邓那边的人少地多，田价也便宜。

朝廷选块地方建新都，以这个时代朝廷的办事方法，哪需要什么本钱啊。征用土地，迁移百姓，给他们置换点田地就好了。

朝廷搞个规划，这新都城可就寸土寸金了。永远不用担心新都会没有人，到时宫廷、京城各官衙，还有那些军队、以及这些官员家眷，都要迁到新都来。这么多人，当然需要会很大，商人岂会不来。

有了大量的人，就需要很多房子。有了生活物资的需求，就会有市场，到时就会需要很多的市场、商铺等。

建住宅、建市场、建商铺，土地能百倍的增值，朝廷都不需要自己动手建，承包或者直接卖给商人去建，都是省心又赚钱的。

用这些方面赚的钱，再请商人工匠来营造皇宫、皇城，也就水到渠成了。

“文远啊，你真有把握，只要三五年时间，就能营建好一座新都，而且还不花朝廷的钱？”

“只要陛下肯支持，就是赚钱也不是没可能的。”

“赚不赚钱无所谓，但朝廷确实没有钱来营建一座新都啊。”

“陛下要是信任我，交给我就行。”

李世民打量着李超，总觉得李超此举有些过于刻意。提起建新都，现在还主动招揽这个差事。

“文远，你不会是想跑山南去偷懒吧？”李世民问。

“陛下你这是冤枉啊，谁要是自信能够不花朝廷一文钱，在三五年内，营建完成一座不输长安城的新都，那我拱手让贤。”

“文远，你可别吹牛！”长孙无忌在一边道。

“就是，话先别说太满啊。”

“你究竟行不行啊？”

李世民也被李超那话给弄的脾气来了，你这话也说的太满了。

“文远啊，你这是要立军令状啊！”

“立军令状也无妨！”李超一副很欠揍的模样。

最近在京城呆了一段时间，李超也发现了，李世民好像无意让他回朔方的意思。之前还说需要李超在朔方镇守五年，结果转眼就把李超天天按在京城了。

朔方节度使、京光尹、兵部尚书三个要职都没撤，可却不让他实际理事，倒是顶着一个检校尚书左仆射的加衔，和一个平章事的衔头，整天跑政事堂里议事。

倒是成实际宰相了。

这个结果，李超也是有些无奈。

入朝为相，倒也没什么，毕竟宰相又不是他一个，八个呢。可老爹说的也对，他年纪太轻，过早的呆在中枢，也不是个事。

还是地方上要轻松一些，朔方节度使可能没法再回去当了，那就换个地方。

正好，营建新都，李超觉得对于大唐来说，也是非常有必要的。

历史上，李渊李世民就经常跑洛阳就食混饭吃，李治武则天更是干脆以洛阳为新都。到了玄宗之后，长安城还几次被攻破，天子经常要逃跑，这也算是破纪录了。

到了晚唐之时，长安的天子天天东望，等着东南的赋税入京。

长安虽是数朝古都，可确实还是无法适应大唐的格局了。

去山东营建新都，混个三五年，既轻松又悠闲，挺好。

李世民望着李超，总觉得李超是要跑外地去偷懒。可李超说的也确实很有诱惑力啊，不用朝廷出一文钱，三五年时间就要给朝廷营建好一座崭新的都城，这太诱人了。

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