从麦哲伦1521年率领西班牙远征队到达菲律宾群岛。此后，西班牙逐步侵占菲律宾，并统治长达3多年。

准确的说，在长达三百三十三年的殖民统治中，西班牙人给菲律宾只留下一些建筑，然而，却没有留下文化。

这说明西班牙的统治其实是非常粗糙的，当然这也与西班牙帝国的国力衰弱有着直接的关系，现在的西班牙帝国在远东地区的主要殖民地就是菲律宾群岛。

程世杰与西班牙大员总督科拉奎签订的协议中规定，程世杰代表辽东总督府向其支付三百万袋水泥以及十五万斤钢铁，大员中部，包括淡水堡“圣多明哥城”的统治和管理、以及所有权。

但是针对马尼拉则是在巴石河北岸，既后世埃斯柯达大道以北，沿老古街（今唐人街向东，东西共计三千八百米，南北八百米，共计三百零万平方米的区域，约合四千六百余亩地。

这个协议与淡水城的并不相同，辽东总督府对淡水城是拥有所有权，包括淡水港、码头以及辖境内的所以土地、资源、矿产，包括六百多名由西班牙带过来的奴隶。

可是马尼拉，辽东总督府只有对老古街的使用权、管理权，也没有驻军的权力，但是可以驻防武装保卫人员，但数量不得超过八百人，而且不得部署大口径火炮等重武器。

在协议签订以后，程世杰就让他的养子程石，率领近卫都司的一个局，以及一千六百余名在吴淞口临时征召的工匠，前往马尼拉。

科拉奎之所以要同意程世杰合作协议，这也是因为郑芝龙。郑芝龙垄断了南洋地区的所有贸易权，西班牙在吕宋的所有贸易，都会被郑芝龙剥一层，在西班牙人占领大员北部以来，无法赚取足够的利润开发台北，也没有能力驱逐荷兰人。

荷兰人有人有钱，就挑拨大员的土著与西班牙人作对，这样西班牙人为了维持在台北的驻军，就必须扩大投入，大员一直无法做到自给，反而要靠马尼拉补助北大员的经营。因此马尼拉经济衰退以后，西班牙人就缩减驻军，给了荷兰人可趁之机。

现在简直就是一举两得，有宁海军充当西班牙人与郑芝龙的缓冲地区，同时，又给吕宋总督府带来了可观的收益。其实科拉奎并不想让程世杰占领马拉尼巴石河北岸的地区，可是程世杰以宁海军水师需要一个基础补给为由，如果他不同意，合作协议就作废。

面对三百多万两银子的巨额收入，科拉奎就勉强同意了。

然而，科拉奎同意之后，就后悔了。因为程世杰的动作太快了，程世杰连郑芝龙都没有取得决定性的胜利，但是，前往马尼拉船队已经抵达，同时到来的工匠，马上就用钢筋水泥修建了坚固的码头和栈道，这让科拉奎不得不怀疑，程世杰有早有计划。

说程世杰早有计划，其实真是冤枉他了，他的计划是抢占大员，这些物资，原本就是准备扩建大员的立足点而准备的。

在得知程世杰的计划后，谢景林认为他就不需要给西班牙人钱，直接动兵抢。

事实上，程世杰有自己的考虑，欧罗巴的三十年战争以西班牙帝国失败而告终，可是程世杰并不想西班牙帝国这些快战败，如果西班牙可以坚持更长的时间，这场战争死得人会更多，欧罗巴的整体实力也会下降，到时候，宁海军向全世界的扩张，也会减少巨大的阻力。

在取得马尼拉巴石河北岸的使用权力后，程世杰就给这个港口取了一个名字：“郑和港”。郑和港是天然良港，原本可以停靠三千吨级以上的巨船。

随着宁海军第一批人员在十一艘大型沙船抵达郑和港，率先登陆的则是宁海军的近卫都司八百名士兵，这是一支轻装步兵，虽然协议中，宁海军不得部署大口径火炮，但是却部署了三十六辆迅雷铳车。

身穿黑色军装，披着黑色甲胄，黑色披风的宁海军在老古街的时候，在吕宋的华人商会引起了轰动。

大大小小共计二百六十四家华商派出代表前往现场迎接。

可以说整个老古街也就是唐人街的几乎九成华人和华商都出动了，但是老古街上最奢华的一座宅子，却大门紧闭。

这座宅子是一座占地至少有五十多亩的宅子，二十余间的门面，占了半条街，门前阶梯都是打磨光滑的石料垒成，与老古街那些土房完全是两种气象。

谢景林观察比较仔细，他指着这座宅子道：“屋檐边角颇有损落，一些地方有新增补的痕迹，看来这座豪宅刚刚奠基的时候固然风光，但现在已不是它的全盛时期了。看这些石色，这些角落损毁已经有些年头，增补却是近期，看来这阿齐木家曾中衰过，如今或许小有复兴，却未达到全盛时的风光。”

“这座宅子大门倒是很结实！”

程实笑了笑道：“这是谁家的府邸？”

程石见上面悬挂着匾额，却是歪七扭八的文字，他并不认识。

一名华商林阿水道：“这是马尼拉首富，吴家华商会长！”

程石淡淡一笑：“吴会长可不欢迎我们啊！”

程石深知程世杰让他过来的真正目的，从崇祯四年收养程石开始，现在已经是崇祯七年的二月，原本青涩的少年，已经成长为真正的男子汉了。

在明朝，像十七岁的程石已经该结婚了，虽然说程石只是程世杰的养子，在辽东的时候，想与程石结亲的人可不少。

只不过，程世杰这个养父让程石、程虎、以及程安静、程安宁自己决定自己婚姻，可是在她们看来，程世杰对于这些求亲人员不满意，把皮球踢给了他们。他们自然不会轻易决定自己的婚事。

程石在抵达郑和港之后，甚至没有来得及歇息，就开始巡视规划的区域，负责接洽的则是西班牙商务专员路易斯。

路易斯是一个中年男子，有些邋遢，当然西班牙人都非常邋遢。

“程，从这里位置，到这里，都是你们的地盘！”

就在这时，谢景林笑道：“路易斯，你的东西是不是掉了！”

谢景林随手将一包金币扔在地上，这是荷兰的杜卡特金币，每枚重三点九克，为百分之九十二点五纯度的金子铸造而成的。

路易斯看了看地上的用丝绸做成的钱袋，伸手拿起来，放在手中掂量掂量，至少有二三百枚的样子。

这其实就是三百枚杜卡特金币，放在西班牙本地，足够他购买一座小型城堡，这笔钱就像一个北漂，突然间有实力购买北京城的一套价值几千万的四合院了。

“谢，谢谢……”

路易斯也明白谢景林送他金子，肯定是想让他在测绘的时候做出手脚。

踢易斯将契约上的地点，改为郑和港的区域面积，从三千八百米改为四千六米，南北则从原本的八百米分界线，一直到了小石桥，则为一千六百四十二米。三百枚金币将原本的面积扩充了一万零一百八十九亩多。

谢景林获得了更大的港口区域面积，路易斯则获得了三百枚金币，皆大欢喜。

程石现在还面临一个问题，那就是老古街原本的建筑，这并不符合辽东的习惯，程石决定重建老古街，改名为郑和港区。

按照辽东的习惯，郑和港区只有四千六百多亩地，也要分为四个区域，港务区、商业区、居民区、仓储区。

程石跟着程世杰学了不少东西，他马上着手制定郑和港和郑和港区的规划。

就在这个时候，位于吴氏家族的吴尚志家里来了很多客人。都是吕宋的华商，吕宋华商大都居住在马尼拉，宁海军到来的动静不小，该知道的都知道了，不知道的，恐怕是装作不知道。

众华商到来的第一件事，就是询问吴尚志，他们该如何做。

作为马尼拉数一数二的华商李国群坐在了上位，没有办法，李老爷子年龄太大了，而且他的七个儿子在上一次西班牙屠杀华人的时候，出力不小，七个儿子死了三对半，幸存他还有一个孙子，否则李家就绝户了。

李国群望着吴尚志道：“这伙宁海军，究竟是什么人？”

吴尚志望着下首的林阿水道：“你打听的怎么样了？”