盛华的房产公司早鹏城投资的时候就成立了，这些年鹏城盛华房产做了好几个项目，其中最出名的项目就是世纪盛华。

世纪盛华，如今鹏城的名气可不小，尤其是精美的设计和不亚于涉外宾馆的优质服务，是不少有钱人的首选。

不过世纪盛华从开盘以来，对于购买者是有着限制的，不像普通的楼房那样有钱就能购买，而且是会对购买者进行审核，通过资格审核后才会拥有购买资格。

这种操作对于其他房地产商来说简直就是离谱，房地产拿地建房，目前不就是把房子卖出去从而赚钱么？如果像盛华这样的搞法，这个房子卖给谁去？不得亏死才怪。

可偏偏盛华这别具一格的手段开创了一个新的房地产交易模式，世纪盛华的房子不仅不是没人买，反而想买的人不计其数，而且从目前的入住情况来看，购买到世纪盛华的群体不是拥有一定财富的富人，就是拥有一定社会地位的高级知识分子，来自两岸三地的富豪也不是少数，香江的大刘就是其中一位。

不得不承认，世纪盛华这个模式导致世纪盛华的房价很短时间内上涨了不少幅度不算，还造就了世纪盛华整个鹏城包括珠三角地区莫大的名声。

其实道理很简单，就和香江的半山别墅一样，那边的房子不是随便什么人都能买的，如果只有钱没有一定的地位和影响力，你依旧买不到，世纪盛华就是靠着这个模式造就了内地房地产行业中独一二的品牌。

这两年，鹏城周边的房地产已经对外开放了，进入鹏城的地产公司也越来越多。大大小小的楼盘不断兴起，一些模彷世纪盛华的别墅区也不罕见。

但世纪盛华是复制不了的，这个品牌是唯一的。哪怕有其他房地产公司所建造的别墅区有着不少有钱人购入，可是最终这些地方都成了看似不错但档次却不高的地方，因为那些房地产公司仅仅只学了盛华的皮毛，没有学到精髓，再加上对于户主审核的不规范和后期的把关不严格，导致不少先赚到钱的小工厂业主购入房产后把这些房产全当成了藏娇的金屋。

久而久之，住这里的业主大多都成了年轻漂亮的女子，每天打扮的花枝招展，出入小车，但许多真正的富豪眼里，这种地方的地位自然就看不上眼了，再之后这种地方又被人起了一个实不怎么样的称呼——“二奶村”，从而沦落为圈子里人人皆知的笑话。

这一次江东的开发，宋援朝是势必行。

和秦正国等人达成共识后，宋援朝就和李大琪通了个电话，和他电话里讨论了这个决定。

虽然李大琪对江东的开发也不是太看好，不过他依旧还是表态支持了宋援朝的决定，就这样宋援朝联系香江的徐慧，让她马上盛华地产的基础上组建沪海盛华地产公司，并且联系香江着名的设计公司，做好对江东开发的大楼设计方案。

今年年初，江东开发的调子正式定了下来，目前市里对江东开发的力度很大，也欢迎有实力的公司参与江东的开发。

有了这个前提，宋援朝很容易就以盛华地产的名义陆家嘴拿下了一块地，这块地位于陆家嘴的核心区域，和明珠塔和三件套比邻，商业价值巨大。

拿地的用出乎意料地便宜，毕竟现的江东看好的人根本没几个，再加上市里对江东开发的迫切采取了一系列的优惠政策，此外罗阳等人其中的帮助也不小，所以确定下来这件事后，仅仅不到半个月就搞定了地的问题。

除了拿了这块地外，宋援朝顺势又谈下了位于第八区往西南，中山路外以南的一块地，这块地靠近田林，但比田林更接近中山路，如今这边还是一片农田和原始的村落，宋援朝花了些代价直接把这块地拿到了手，准备这里建造一个小区。

这个小区，算是盛华沪海公司真正的地产置业小区，和江东的商业大楼有着区别。之所以确定这个方案，关键是因为宋援朝准备对他以前所的弄堂进行改造，改造的同时把这个新建小区部分楼盘作为安置，其余部分作为商业房对外出售。