比比东和千仞雪点了点头，这是不争的事实。

“那么，武魂城也就会成为所有人心中的圣城，”苏妍咧嘴一笑。

“武魂城成为圣城，也就意味着武魂城绝对安全，同时也是大陆魂师的修行圣地，绝对会吸引一大批人前来。”

“那些蛀虫被清算后留下的府邸，只要在武魂城里，就可以卖个好价钱，我们可以趁机赚一笔外快，作为启动资金。”

“到时候，银行和其他的东西就应运而生了。”

“我们需要提前订下规矩，在武魂城里居住的人，不允许发生私斗，不允许影响到他人。”

然后，苏妍详细的给比比东和千仞雪介绍了银行和贷款的概念。

贷款买房？

千仞雪和比比东被苏妍这一个总结说的瞠目结舌，收放贷还能这么操作？

可这的的确确就是放贷然后收贷啊，一点毛病没有，不过，比比东和千仞雪并不能理解苏妍这样做的目的。

在她们看来，武魂城里的房子并不难卖，有的是大家族和贵族愿意全款购买，完全没必要搞这么一出。

对此，苏妍也做出了解释，她这一次计划的受众群体就不是贵族，而是散修和商人，或者没有修炼天赋，但是家底殷实的平民。

让那些大家族和势力的人都聚集在武魂城，哪怕是武魂城外城，也肯定会有一堆的麻烦事，而且挣得还少。

内城的府邸苏妍压根就没打算出售，一来是地理位置的因素，二来内城的府邸价格绝对在千万以上，苏妍估计也没人买得起。

苏妍有信心将利润控制在2%以上，她打算靠着这一波凑齐充足的启动资金，从而慢慢的控制整个大陆的经济体系。

她这话倒没有凡尔赛，对苏妍来说，这也就是顺手搞点启动资金而已，在斗罗大陆，几百万金魂币在大势力眼里就是小钱。

在原著里，宁风致和唐三买暗器的时候，随手就是一张五百万的金卡，想要掌控大陆的经济命脉，还需要她仔细的操作。

如果不炒武魂城里的府邸，大不了多等几年，也一样可以凑够钱，不过苏妍不想等了。

这本来就是一个费时费力的事情，既然教皇殿和斗罗殿已经决定走向联合，那这些行动还是越早开始越好。

于是，苏妍开始和比比东二人讲解直购和贷款的区别。

武魂殿成为圣地之后，绝对会吸引一些权贵、富豪和散修前来，但是，能在武魂城里直接买下府邸的毕竟是少数。

提前二三十年住上新房，而且还是在武魂城外城的新房，对于那些慕名而来的人的诱惑力，绝对是很强的。

对那些一时间凑不出金币，但是又有大好前途的人来说，用十年或者二十年的时间，来偿还一套房屋的房款，简直就是致命诱惑。

而利用房贷，就可以轻松的将府邸出手，相比于直购，就能多赚不少利息。

苏妍也不黑，按月付息，月息一分，也就是一个月利息百分之一；如果按年借贷的话，可以优惠到年息一成，也就是每一年利息百分之十。

这个利率，如果放在地球上，绝对被广大买房群众用唾沫星子淹死，但在斗罗大陆，这已经是绝对少有的良善之人了，斗罗大陆的高利贷，利率比这个高十倍不止。

谁要是敢对这个利率说三道四，那简直就是忘恩负义到了极点的白眼狼，端起碗吃饭放下筷子骂狼的黑心烂肚货色。

贷款的利息真的按照年息一成算，连本带利加起来，分二十年偿还，对于那些人来说，应该是绰绰有余的。

这可是一份安稳的不动产，而且可以传给子孙后代，又是武魂圣城地界繁华所在，绝对安全，还不用担心消费。

所以，那些空闲出来的府邸翻修一下，根本就不愁卖不出去。

“记住啊，这个房贷，要做就只在武魂城做，用武魂城的房子作抵押。”苏妍再三叮嘱二人。

“收三成的首付款，剩下的七成才能放贷款，如果房主还不上贷款，那就只能收房。”

“同样，如果对方一开始交三成以上的首付，或者是想要提前还款，也是可以的。”苏妍说，“这个一定要提前详细的说明。”

“可照这么算下来，这一年才一成利，才能赚多少啊？”千仞雪似乎并不觉得，能达到苏妍说的那个数量级的收入。

一个七宝琉璃宗的财富有多少？那都有小半个武魂城了吧？

“姐姐，整个武魂城的房子地皮才能卖多少？”苏妍笑了笑，“你别把每个人都当成你这种不差钱的，绝大多数都是全款买不起的。”

“而且，咱们也就是薅点羊毛做启动资金，让羊毛出在羊身上，以后才会有大头，现在当然就是洒洒水啦！”

千仞雪：……好像因为太有钱被鄙视了。

“每年一成的利息，十年就是两倍，二十年就是三倍，到时候，你算算会赚多少？”

苏妍看向千仞雪，“姐姐，你现在还觉得，这样比直接卖亏吗？”

千仞雪仔细的算了一下，突然意识到，这个利润简直高的吓人。

也许一开始只要三成首付，看似不能收获最大，但后面的利息算起来，这收益，能把人吓死。

就算全部以十年来算，那都是原价的两倍以上，绝对是一笔巨大的收入。

更妙的是，这并不需要多少本钱，武魂殿只需要安排足够的人登记，然后什么都不用干，就有源源不断的金币进账了，多美妙？

她们更不怕人赖账，这可是扯着武魂殿大旗的，就算赖账，房子还是要收回的，就当是之前交的首付和还的贷款是租金。

如此一来，难道武魂城的房子还愁卖？

比比东和千仞雪心中已经有了一个概念，那就是在这方面，苏妍已经有了完整的思路。

刚开始简单的收放贷，就已经有这样的收益，那后面的那些银行之类的，那得要怎么赚啊？

怪不得苏妍说了一年一个七宝琉璃宗，果然比抢钱来的快啊。

“等到最后，整个体系建立起来，我们拿下印钞权和铸币权，他们手里的钱值不值钱，就是我们一句话的事了。”

苏妍最后总结到，“至于其他的东西，到时候再解释吧，现在先看好脚下，把武魂殿的房地产业玩起来。”

“没有足够的启动资金，印钞权和铸币权是拿不下来的，这一波虽然赚的不多，不过勉勉强强够用了。”

“有什么心得？”苏妍脸上带着笑意问到。