2000年7月1日，星期六。

帝都北三环，华杰大厦。

一位身材微胖，穿着制式衬衫的男人，正热情的接待前来看房的李文龙。

“李总，咱们华杰大厦是乙级写字楼，单层面积为800平。内部全部精装修，每层都有独立卫生间，并配备暖气和空调，以及消防系统。您如果整层租的话，我可以做主，附赠您2个地下停车位的使用权。”

看着见面后就喋喋不休的物业经理，李文龙很想让他少说几句。但他心里明白，这是人家的职责所在，听他说就好了。

“张经理，我不太喜欢高层，低层还有没有整层出租的？”

李文龙以前的公司在中关村附近，10—14层都属于他们公司。每天上班下班挤电梯不说，偶尔电梯故障，他们爬楼梯要爬断腰。

所以，他准备租一个低点的楼层。这样平时上下班走楼梯、坐电梯都可以，哪怕突发意外情况，也不会影响出行。

“有有有，5层刚好上个月房租到期。他们一共才租了半年，整层都是新装修的。我们刚把房子收拾出来，我带您去看看？”

张大伟干物业经理不是一年两年了，来看房的人是不是诚心租，他一眼就能看出来。李文龙虽然年纪不大，但通过简短的交流，他就判断出李文龙是真心来租房的。

得知他要租整层，张大伟更是高兴的合不拢嘴。

“行，走吧。”

2000年，帝都的人均工资为1310元，帝都平均房价为3400元\/平。李文龙可以凭借手中的资金直接购买一间小点的办公室，但他却并不打算这么做。

甚至，他短时间内，都不准备买房。

因为李文龙的想法有点野，他的目标不仅仅是万能充，手持风扇这种小物件。他已经将目光放到了mp3、mp4、手机、平板电脑这种高科技设备上了。对于资金的运用，他已经有了规划。

“李总，您看看，怎么样？”

华杰大厦的内部结构分南北两侧，每侧各400平。但由于每层的出租情况不同，所以每层的结构都有些许差别。

5层北侧仅两端有两间独立办公室，中间全部打通，摆放着一排排简易办公桌椅，属于公共办公区域。

中间还有一块被圈出来的休闲区，但里面空空如也，应该是之前的公司将东西都搬走了。至于南侧就比较简单了，是几间相连的办公室，面积都差不多。

由此可见，张经理刚刚说得是实话，之前的公司确实刚刚搬走，甚至连办公桌椅都留下来了。

5层的整体布局很好，属于比较普遍的办公室结构，李文龙看后自然十分满意。

“还不错，之前的公司是做什么的，怎么突然不租了？”

张大伟眼角不经意的跳动一下，犹豫片刻后说道：“之前公司是搞金融的，具体的我就不清楚了。”

李文龙看其闪烁的眼神就知道张大伟没说实话，但他不过是随口一问罢了。他又不迷信，觉得之前公司倒闭，是因为风水不好之类的，他决定就租这里了。

“我看着还不错，房租怎么说？”

张大伟眼睛一亮，呼吸都加快了一些。