203 与霍生一起圈地(1 / 2)

港岛旧事 萌俊 5698 字 2023-05-21

霍官泰回过味来,喝了口咖啡,定了定神:“阿贤,每天为钱愁得发懵,那我就替你解决一下吧。”

“一起融资盖楼,把立信置业做大做强,做到上市!”

霍官泰可谓野心勃勃。

何定贤纠正道:“不是为钱愁,是为花钱愁。”

“哈哈。”

“行,阿贤,钱我帮你花,花出去的再翻倍赚回来,继续花!”霍官泰朗声大笑,他之所以找到何定贤聊合资办地产,便是因为手上抽不出足够资金。

倒不是没钱,他在战争期间,跑船赚的钵满盆满,但收益都继续投入信德航务中。

既然没打算完全抽身航运业。

还要保有船只所有权。

那么,开发地产的钱就不够了。

虽然港岛地价便宜,但是大举填海造陆,拍地收楼,需要的港币数以千万计。

霍官泰顶多拿出几百万流动资金作启动,想要快速壮大公司实力,抢到港岛楼市的头汤,绝对要走融资的路。

这条路得找洋行。

可除了洋行之外,华人银行不行吗?

霍官泰在航运业给汇丰赚了不少,不想继续加深与汇丰的绑定,因为,汇丰店大欺客,以小欺大,目前奉行着深度管理策略,通俗来讲,便是很喜欢插手控股公司的管理。

霍氏手下的公司再继续与汇丰合作,有朝一日,可能会被汇丰夺走,创始人本人都要丢失管理权。此类操作在资本市场中很常见,港岛商业史上汇丰更是臭名昭著。

虽然,汇丰不少更换管理人,驱逐创始人的行为,导致该公司收入大增,并非是一个错误决定,但是,一定会让有抱负的企业家心生警惕,无人想做下台的那一个。

然而,港岛华人银行在资金上的融资策略很保守,对于楼市更是不敢搏,霍官泰思来想去,华人资本之中,反倒是何定贤的钱庄最适合合作。

钱庄既能提供融资渠道,何定贤本身又有钞票,同时,弃海登陆,陆上的事情,港岛警队有话语权。

正如何定贤权力伸不进海上航线一样,跑船老板的手也伸不进岸上,光是一个徙置大厦工程,立信置业没有华人警员撑腰都干不下去,未来,光靠地产楼市一项。

华警之中的华探长、总探长们都要发达。

积累个千万身家随随便便,努力一点就是五亿探长,逞论,何定贤堂堂一位重案组长?

虽然,岸上有洋行、港府、各类巨鳄,但是,华警作枪,足以打下一席之地,起码能博得经营空间,二者的合作正契合时代发展,华人间抱团,各界通力合作,也是提高华人地位的前提。

“阿贤,你打算出多少钱?”

霍官泰问道。

何定贤伸出一只手:“五百万,够不够?”

霍官泰点点头:“够了。”

“阿贤是打算投资几个项目,还是打算”

如果投资一个项目,就是干完项目便分红撤资,算是一种短期融资。

何定贤却摇摇头:“好不容易把钱花出去,这么快拿回来又没地方放,我想融资进入信德置业。”

霍官泰当即作出承诺:“我保证股份能在百分之三十五以上,具体的数目,让财务、律师来公司同我的人谈。”

“不过,信德置业目前只承接政府项目,我的预想是让信德置业去竞标填海造陆工程,以及旧房改造工程,作为专业的收地公司,之后再成立一家地产公司,专门用收回来的地,承建住宅大厦。”这即是霍氏集团旗下信德置业以及即将成立“霍兴堂置业”的区别。

楼归楼,地归地,是分散风险的好办法。

同时,港岛政府目前不允许兴建高楼大厦,除了政府特殊项目之外,批准的住宅普遍为四到五层,不过再过两年就将彻底开放兴建大楼,十几层,几十层都可以盖!

这个消息在港府内部已经有提案,在有志之士眼中来日可期,港岛会盯上地产行业的,绝对不是霍氏一人,但起势之快,利润之大,却独属霍氏。

因为盖楼需要大量的沙子,地产行业的兴欣,不仅拉动上下游产业,盘活经济,惠及制造业,还将拉动金融业,酒店业,以及建筑材料业。

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