1974年的春节周峰是在纽约过的，娄父、娄母、娄晓娥带着何晓也一起来了，一家人第一次在国外度过了春节。

娄父现在已经知道，当初女儿自己选的这个女婿，真的算是捡到宝了，这才短短七八年时间，资产已经滚到了五十亿美金，差不多够自己投资上百个红星轧钢厂了。

最重要的是，人家赚了钱也不忘本，夫妻和睦不说，连带着娄家的现金资产，也增值到了两个多亿美金——这还没算在香江置办的工厂、房子和土地。

为了保证自己不在香江时，地产项目的进度和质量，周峰特意请娄父担任了房地产公司的总经理，所以香江的房地产公司也有娄家的股份。虽然地产公司现在的规模还不能跟一些的巨头比，但胜在商业模式健康，娄父感觉后续应该可以大有所为。

何氏地产的商业模式有些像后世的碧桂园，项目团队直接入股负责制，这个楼盘的负责团队必须强制性入股3~4%，赚钱了就跟着分红，赔钱了一起跟着赔，目的是在保证质量的同时，尽量加快项目进度，节约资金使用成本，最终实现快进快出，不捂盘销售。

无论什么时候，只要牵涉到自己的利益，人就会变得加倍认真、主动起来——你甚至不需要去督促。

73年股灾还没开始，周峰就启动了房地产项目，拉了自家工厂的几个干部出来组建团队，为了不占用自己太多资金，一期项目只有3栋楼，刚好给新组建的团队练手。

不过香江的楼房盖的都比较高，而且现在的工程机械不如后世先进，现在时间都过去快一年了，楼房也只盖了二十几层，看进度能在1974年底封顶就不错了。

在除夕的饭桌上，一家人难得其乐融融的吃着饭，娄父拿着楼盘最新的照片给周峰看。

“女婿，你看看这楼房盖的多好！这都是按照你的规划来建造的！将来这些临街的店铺咱们都不要卖掉，留着出租！”娄父兴奋的规划着未来。

“爸，留着可以，但最好是按照市场价格购买下来，然后单独组建一家物业公司，专门做商业地产。”这个提议周峰之前跟娄父说过，现在娄父又提出来，自己干脆顺水推舟，毕竟这个是旱涝保收的产业，留给自家人也不错。

“对对对，这是我欠考虑了，你这个方案好，毕竟地产公司有些人是想直接分红的，这样吧，这个物业公司咱们允许地产所属项目的团队优先入股，你看怎么样？”娄父一拍脑袋，出了这么一个主意。

“我也是这么个意思，毕竟自持商业地产的成本回收期还是太长了，有些人希望早点分红兑现，咱们不能强迫人家。”周峰觉得自己的老丈人脑子还是挺灵活的。

“爸，如果钱凑不够，咱们两家再出钱补齐。”都说一孕傻三年，何晓现在已经6岁了，娄晓娥现在智商恢复了正常，开始跟她亲爹明算账起来。

这也是没办法的事情，周峰从事的金融行业风险太高，必须对两家的资产进行剥离，这样就算是万一周峰折进去了，还能到老丈人家混口饭吃。

万幸这样的事情没有发生，但分家这件事情是大家都同意的，分开了之后就先不合了，反正自负盈亏家庭矛盾也少一些。

“嗯，看来蛾子你的会计学没白学……”周峰看出来了，自己这媳妇胳膊肘开始往外拐了。

这几年在周峰的影响下，娄晓娥耳濡目染变得爱思考起来，也开始学习一些管理和会计学的知识。

“哎哎，你怎么还掐起来了。”被戳破的娄晓娥把手伸向周峰腰间，给自己老公来了一下。