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“我没说浑话。”

沈棠拨开祈善的手。。。

神色带着几分小小的意外。

她道“一看就知道元良不是当奸商的料！房地产可是割韭菜的超级大镰刀！不被它割过的韭菜那都不能算是正宗的韭菜！咱们花钱聘用庶民干活修建房屋，然后再将房屋卖给他们，将他们手中的钱赚回来，赚回来的钱再聘请他们继续干活……”

祈善“……”

前面那几句他听得半懂不懂。

勉强连蒙带猜明白大致的含义。

后面的几句话就通俗易懂了。

乍一听似乎没什么毛病。

不过，他们给庶民的薪水也只够庶民基础温饱，手中只剩一点儿余钱罢了。

按照主公的设想根本完不成。

除非他们给庶民开更高的薪酬。

一来这不现实，他们没有那么多钱粮；二来，人力价值是有限的，超出人力本身价位，会养成庶民懒怠、不事生产、不思耕作的坏习惯，破坏其他行业，其后患无穷矣。

祈善对此提出了异议。

希望能掐灭自家主公不显示的想法。

沈棠道“我当然知道这些问题。”

庶民手中是没什么钱，赚的钱也不够，至少不够修缮新屋子，但他们可以低息放贷。好比先前低息抵押房贷给商贾、庶民，鼓励他们去外地进年货回来买卖一样。

祈善蹙眉。

这问题不是绕回来了？

他们手中没有这么多余钱。

沈棠见祈善还是没有get到自己的意思，叹气——不都说文心文士黑心狡猾吗？

元良这么老实，反倒衬得自己这个“黑心·房地产开发商·资本家”过于无耻。

“不需要那么多钱粮。”

“不需要？”

沈棠道“对，假设——一户普通三口之家居住的屋子价值一千钱，庶民先付两百五十钱就可以住上新屋子。剩下七百五十钱分作几年、十几年还完，每个月挑选固定一日还钱。数额必须是他们努力工作就可以承担的，不影响温饱。”

祈善顺着沈棠的提议往下想。

并不乐观“庶民已经得到新屋子，又怎么会主动偿还剩下的七百五十钱？”

这种法子太容易出现坏账。

庶民若想赖账，手段可谓是无所不用其极。最重要的是，坏账的不会是一家一户，而且每个月都要收账，事务繁琐，也意味着每个月都可能存在拖欠、赖账的风险。

不说其他地方，只说浮姑城这一块。

从月初催账到月末都能把人累死。

更遑论说几年、十几年了。

沈棠道“在庶民偿还所有欠款前，这屋子还不是完全属于他们的。倘若这么低还是无法偿还或者恶意拖欠，治所有权将屋子收回来重新卖出去，所得欠款扣除庶民还未偿还的部分，剩下的部分再还给庶民，这不就行了？”

祈善问了另一个很关键的问题“但是主公有无想过——浮姑庶民手中莫说两百五十钱，便是五十钱都很难凑出来。”

效仿晏子修筑路寝以赈济灾民的法子才实施多久？饥民目前还要靠着每日结算的钱粮解决吃饭问题。再怎么省吃俭用，结余下来的储蓄还不足以维持几日温饱。

又怎么掏得出两百五十钱？

除非再给他们加薪。

然后问题就绕回了原点。

“哎，元良就是太老实了……”

祈·恶谋·善“？？？”

他做梦都没想到自己此生会跟这个词有关，若让秦礼他们知道还不笑掉大牙了？

“咱们可以打条子。”

“打条子？”

沈棠从怀中掏出一张折叠稀碎的纸条，往上面戳了一个自己的文心花押印记，亮到祈善跟前，道“就是这种条子，咱们就用一部分这种条子抵押一部分银钱。姑且称之为‘房条’？庶民通过劳作积攒这种条子，多少条子换到多少价值的屋子……”

祈善默默思忖片刻。

“这不就相当于变相铸钱？”

沈棠道“元良也可以这么认为。”

这种条子在其他地方没什么用途，但在沈棠这里就是可以当作钱粮换取新屋子。沈棠可以用它们抵押一部分工钱，降低自己这边的经济压力，小范围代替金钱作用。

最重要的是，这些“钱”只在沈棠这里。

不会被庶民带去其他地方。

只要河尹境内的庶民不离开，还在这片土地上勤劳干活，沈棠手中的粮食能支撑聘用的庶民温饱，便能在河尹境内各处营造出一片热火朝天的兴盛表象。

越来越多的流民就会被吸引过来。

治下人多了，他们创造的价值才会更多。待春耕种下种粮，秋收获得新粮，沈棠手中的粮食就能继续支撑庶民忙碌下去。届时，外强中干的兴盛假象就会由假变真！

哎——

说起这个就不得不感谢联盟军各位盟友的“慷慨解囊”，以及浮姑城七家地头蛇的丰厚家底，沈棠估摸着自己暗地里砸锅卖铁、咬咬牙，完全能支撑到来年秋收。

若是再启用“房条”……

这个时间还能更加宽裕。

若是中途再去邻居吴贤那边苦苦穷，打打秋风什么的，即便来年秋收收成不理想也不会真正崩盘。只要能盘活河尹的经济，让其健康流动起来，沈棠压力会更小。

祈善道“若有人造假……”

只要有利益就会有人提而走险。

“光是我的文心花押还不够吗？”

“自然是不够的。”不过相较于其他防伪手段，文心花押的确是不错的选择。

若能遏制造假的“房条”，此举可行。

沈棠脑中灵光一闪。

“可以再加防伪编号。”

每一张“房条”都是独一无二的。

“我一人的文心花押不行，还可以再加其他人的。再不行，咱们将一份‘房条’一分为二，弄成类似契卷形式……不过，若是这样的话，核对‘房条’就是个不小的工程。”

所谓的“契卷”就是带契约性质的文书玩意儿，作用与现代的发票、合同差不多，一般是一式两份或者一份分成两半，由两方保管。方便“售后”，对物品“追根溯源”。

在一些还算太平的小国家，商贾贩卖商品就要给顾客一份“契卷”登记，方便管理集市的小吏古来查账、纳税。商贾若是想逃税贪钱，数额大的，甚至可能俱五刑。

祈善认真思索了良久。

毋庸置疑的，自家主公的点子有很大的可行性，也的确能减缓己方的财政压力。

不过，这个“房条”搞多少还是要慎重衡量，庶民相信他们的郡守，它的价值又跟房子挂钩，一旦脱离这两点，这东西分文不值。

若崩盘，后果不堪设想。

祈善揣着满腹心事。

不同于祈善愁眉苦脸，沈棠就显得“没心没肺”了，安顿好那头狡猾成精一般的山彘坐骑，在小吏盼星星盼月亮的目光下回到了工作岗位。天晓得小吏发现往日应该伏案忙碌的沈君不在，那种天塌了的心情——

自打沈君上任可没有一天迟到。

小吏都担心沈棠上班路上出意外了。