按照赵锘的计划,募集的25亿和用中商贷款而来的4亿,加起来就是65亿的资金,这些资金除了把之前没有完成的全国在小型和中型购物超市的布局之后,剩余的资金大概在2亿,而这2亿就是要投在目前的几个文旅项目里面的商超购物里面去的!
13个文旅项目中,4个已经建成的不说,还有4个在218年就要完成并营业的,卖房子什么的有了配套设施才是最好的!
并且可以借着这个机会把其他工程的阿进度赶一赶,在赵锘之前的规划和上百亿的资金扶持中,原本还没有动工的5个文旅项目已经全部开始动工,毕竟之前万大那边就是因为资金的原因,想着的是原本是回本的再投入,如此反复,去年赵锘跟果子那边接手后就投了1多亿进去,再加上账面的2多亿,现在再把这2多亿投进去,总共就是5多亿,工期是可以加快的!
而赵锘这么做的时候,不论是江城金控还是鄂省文旅那边都没有人站出来反对,就是因为成绩亮眼:
“7月份接手了13个文旅项目之后,我们要在8月份开始把现在手中的4个已经开始运营的项目中的所有能变卖的资产进行售卖!不论是房产还是门店店铺,我们需要回笼资金!”
在赵锘这个决定下,短短几个月的时间,资金回笼已经到了55亿!
当然了,这里面如果把万大的负债45亿左右除去,再把其他的成本除去,大概的净利润在55亿左右,所以其他的几个股东在看到这么大的利润之后,对于赵锘说的:
“我们接手文旅项目,最能变现的就是短时间之内完成开发可售项目,然后售卖变现,所以目前的贷款我们不急着进行还款,回笼的资金除了必要的支出外,其余的全部用在没有开发的项目上!”
就这样,再次回笼的资金5多亿就这么到了另外的9个还在进行中的文旅项目中,再一次把几个项目的进度开始了加速!
而在赵锘的计划中,按照万大之前的规划,这些项目的总投资大概在5亿左右,除去4个已经开发完的项目,还需要的资金在4亿左右,217年一年的时间,赵锘已经把1亿的投资砸了进去,明年4个可以运营的项目交付后,赵锘大概的计算过,在15亿左右的回笼资金是没有问题的,到时候这笔钱继续砸进去!
再把文旅项目中每年5多亿的营收砸进去,可以让这些项目在219年的时候完成全部的运营,到时候把可售面积全部在219年的巅峰时期售出,那时候就是他手握现金再次进行其他项目的时候!
也就是在这个文旅项目上,鄂省果子对于赵锘也是刮目相看,不过赵锘这边在进行这边的事情规划的时候,中商的复牌终究是通过了!
没有卖出的那些人是真的天降大财!
原本一股变8股,原本的一股不到1元,现在成了28元,简单的来说之前1块钱买了一股中商集团,放在手里愣是没有在停牌前卖掉,结果在不到一年的时间,中商复牌后,这1块钱变成了224元!