村长看着新发下来的合同，惊叹的看了李曼君一眼，没想到这个李经理年纪不大，办事这么老练，人家这是有备而来，庞老头怕是应付不了了。

低头看向手中合同，上面就租金涨幅的事，重新做了详细的规定。

怕那老倔驴看不懂，这一次，村长主动给他解释这些细则。

首先，现在租金在第一次签约的数额上上涨百分之四十。

其次，把从前一签五年的短约，延长到三十年，同时每两年可根据市场情况，双方重新约定时间重议租金，期间只可增减租金金额，不可改变三十年的长租年限，除非有重大情况出现。

最后，租金重议增减幅度不可低于原有的百分之五十、高于百分之五十。

特别备注：买卖不破租赁，但绿曼回收环保公司有优先购买土地权。

村长越看到后面，越觉得这条款有点奇怪。

这荒地又不值得什么钱，怎么感觉绿曼公司很担心被别人买走的样子？

“未来我打算在上面建工厂，到时候村里的青壮年到厂里打工，也有优先权。”李曼君对村长如是说道。

算是解释了一下自己为什么想长租，并且担心半路被人截胡的原因。

这话半真半假，建工厂还不确定，但这块地她后面有大用是真。

村长点点头，了解了，“建厂好啊，家门口就能打工，村里年轻人也不用背井离乡讨生活了。”

村们们纷纷点头附和，对绿曼的态度来了个一百八十度大转弯。

李曼君看他们还挺满意，特意走到庞老头面前问：“叔，这个新合同您觉得怎么样？”

“你真能让村里年轻人都去厂里打工？”庞老头狐疑问。

李曼君微笑颔首：“我可以保证，只要我的工厂能建起来，一定优先使用村里的年轻人，先培训，后上岗，保证他们的工作可以顺利在工厂内展开。”

庞老头眯了眯眼，半晌没回话，像是在思考她这段话到底有没有陷阱。

许久，才哼的一声说：“这还差不多，早这样不就行了？大家都欢喜，非要搞得这么麻烦。”

李曼君点头，“您说得对。”

“你这个年轻人倒是还挺尊重我们这些老头子。”他撇一眼姚兆文，阴阳怪气道。

李曼君只能微笑以对，起身去包里掏公章和红印泥。

“大家都觉得新合同没问题的话，那咱们今天就把这件事办了吧，合同签好，今天就给大家先把下半年的租金一块儿结了。”

村民们听得心头狂喜，签合同就有钱拿，他们现在就可以签！

姚兆文听得心头狂跳，半年的租金，还是涨了价的，这得提前预支出去好大一笔。

也幸好回收站一直稳定有盈利，要不然今天老板这般豪横的行为，他根本收不了场。

看着几句话就把庞老头这个老霸王搞定的李曼君，姚兆文心里紧了紧。

这么精明的老板，她肯定早就发现了那份四万无名账的端倪。