隔天
李梦妍便去开设木林森公司的银行账户,开的是中行的,上次工行的遭遇让林森不是很感冒。
完成后给林森发来了信息,是公司银行账户的信息。
林森看后便拿起手机用中行的账户往公司开户行转了5万,备注股东借款。避税的小技巧,懂得都懂。
而后把交易截图给了李梦妍,让她打3万给美家,并且要求做好木林森的财务报表。
公司虽小,但林森也要求财务报表正规化。
另一方面,林森也思考了一下木林森目前的开销。
即将要租办公室,每月连同水电费大概会产生6元的费用。陈诗诗每个月的工资+五险一金大概是12万,张清大概是18万。而李梦妍的人力成本是放在美家的,所以木林森这边没有费用。
合计每月的固定支出大概就是36万。开办费林森让李梦妍给陈诗诗转了1万块做备用金。
包括办公家具,办公用品和办公室的租赁及押金。都是一笔不小的费用。
具体的工作就没有安排给陈诗诗了,林森相信陈诗诗会自己安排妥当。
接下来的这段时间,陈诗诗会比较忙碌,林森也就没有再约她约会,毕竟还要做美家的股权变更。
林森想着工行和中行的资金还没有去向,便启动去了银行。工行方面,因为林森不请自来,上次的那个副行长也没在,林森也恰好不想见他。
随即将工行的三千万,按一年期、两年期、三年期各一千万投了定期,每年收益大概有12万。然后把剩下的2来万转了2万进建行,做基金的备用基金,以便及时调仓。
而后来到了中行,林森找客户经理要了一份中行的不良资产表。重点关注了房产板块,林森想买一套大点的房子,毕竟创业归创业,人还是要享受的嘛。
现在林森车子买了,妹子也有了,三大件就缺了一套好房子了。
翻了一会,客户经理介绍到,这边的房子基本是分两种情况,一种是还不起房贷的,另一种是抵押给银行做贷款,但没有在规定时间归还房产。
给到vip客户的都是空房,没有存在被租赁的房产。
林森不一会就看中了一套房子,是亿科的金域中央的24平的大平层。吸引林森注意的是,这套房产标注了该套房车附赠两个车位。
金域中央的车位一个也要3来万。两个就是6万,但让林森花几十万买两个车位,他是舍不得的。如果是附赠的话,那是最好的。
看了一下总价仅6万,原价是7万。问了一下客户经理。原来原业主将这套价值7万的房产贷款了8层,一共是56万。
加上利息和一些违约金,银行的费用一共合计是6万。
也不是银行不想卖7万,实在是现在愿意买大资产的富豪实在太少了,大家都是勒紧裤腰带过日子。
“就这套了,带我去看一下房子。”林森把房产表递给客户经理,说道。
“好的,林先生。您稍等,我这边安排一下车辆。”客户经理明白这单成交的概率很高。
银行也迫需要回款,毕竟他们要的是钱,而不是房子。
进了中央金域后,银行的商务车驶进了地下室。
客户经理先介绍了这套房产附赠的车位。
车位的位置不错,两个车位是连着的,加上两边的柱子,等于是林森会拥有一个独立的空间,估计是原业主花了心思买的。