陈明镜把送过来的品牌资料，没有如置业顾问想像般看的仔细，反而是走马观花地，只看了一眼品牌名称，再翻了翻资料后面复印的双方合作合同，就算是结束了。

针对置业顾问的忐忑，陈明镜也没有吊她的胃口，一口气直接问道：“我选择一条龙的话，按你之前的意思，能四万五一平成交？空中花园一百多平能落到实处？空中花园我能自己决定用途和改建吗？”

置业顾问知道成交在望，这是她这辈子都没成交过的超级大盘，因此，怀着异常复杂的混合心理，强迫自己镇静下来后，才克制地道：“对不起，我太激动了。这可能就是我这辈子最高光的时刻了。我能够很肯定地说，我们公司说到做到，承诺给你的所有条件，都会在购房合同上面备注清楚的。另外，空中花园虽然是赠送的面积，但在你的用途或改建方面，还是要通过我们物业公司方面的审批和验收。毕竟这是超高空建筑，安全等级和相关施工、管理要求，我们不但要依法依规的践行，物业公司方面也会提高标准的验收，这是对大家都负责任的做法。”

“四万五一平是你给的价格还是你的权限能给的价格？”陈明镜追问了一句。

置业顾问回答道：“我完全明白你的意思，陈先生。这不仅是我的权限能给出的价格，就算是我们公司总经理，也只能放到这个价格。你也知道，这是我们的第一期楼盘，广告宣传和合作渠道，是不计成本的砸。目的就是要把这块地王的价值给推到最高。因此，楼盘的销售速度，决定了我们这个大盘的营销策略和战略地位。如果我们卖不过周边的房产公司的话，这个地王称号就是我们公司的笑话。反过来说，如果我们在开盘之前，就达到了销售预期，那我们就会成就这块地王的荣耀。对于后期其他楼盘的开售，意义和地位，那完全是不一样的。”

“嗯，这个盘我先订下了，算是你的业绩了。另外，如果你想赚更多的话，你就联系一下你们公司，能不能约你们公司见一下面。我想把我对面这个单位，也买下来，看能不能更优惠点？不过到时候我谈好了更低的价钱，这套订下来的房价，也是会跟着下降的，你要有心理准备。”

“呵呵，陈先生你说笑了，真能谈下来的话，我倒是会水涨船高了，笑都来不及的。”

陈明镜道：“你倒是聪明，不愧是销售精英。理解能力、反应能力和业务能力都很出色。”

置业顾问果然真的是精英，一边安排更多的同事，来分别为其他几人，详细解说这套房子的相关精装布局及合作品牌方的产品资料，做到各有关照，不会冷落或旁落。一边联系公司的上级，把陈明镜的意愿转达了上去，由自己的上级去联络总经理。

另一边，也明白陈明镜虽然是决策人及出资人，但肯定是不会在日后的细节过程方面再参与进来的。毕竟，她也是有见识的人，至少就从来未见过，自己公司的总经理或董事长，会亲自下基层关心具体的业务操作过程的。

反而，他们关心的只是计划执行速度、执行结果、合作方的合同执行结果以及业主客户的好评率等指标。

因此，当陈明镜一行人从销售中心出来的时候，面上都挂着按捺不住的满意与激动。

本来总经理就在办公室，因此，当陈明镜的要求送达时，他直接就同意了。过程也没有什么好说的，无非现在就是买方市场，陈明镜财大气粗，不提第一套的事，直接就提第二套的价格，获得了整体再降三千的优惠，也就是四万二一平。然后，陈明镜再提，32层也整层拿下的话，多少钱一平？

这还有什么好说的，直接说出了最为激动的预期：33、32、31这三层全部打包拿下的话，按三万八一平结算。直接全款的话，按三万五一平结算。然后地下顶级车位连产权，直接赠送二十个，加送三年物业管理费，作为综合方面的见面礼。毕竟，只有顶层才有赠送的空中花园面积，下面两层可是一点赠送面积都没有。

终于见识到了陈明镜是如何做生意讨价还价的李家人，这次可是彻底喘不过气来了。原以为，陈明镜给李诗芸的，只是一个家，一个有低保的家，却没想到，结果是给了一片草原。当以为这片草原就是陈明镜的馈赠承诺时，却没想到，原来在这片草原上，还要起一座城堡！

可惜的是，这座城堡并不只是住了他两人！

至于家装设计风格及设计方案等方面，陈明镜一点也不会再担心了。相信开发公司这边会投入最为顶级的资源与力量，去满足陈明镜每个单位的不同风格定位，设计出最为完善的方案，满足各种理想状态中的梦幻家居及实用效果。

由于是精装房，从装修设计到家装完工交房，都不需要陈明镜额外支付，因此，陈明镜现在只需支付三个亿，就算是把这三层给全数打包买下了。尾数及后续办证环节的税契费等部分，自然是会另外支付结算，连同杂七杂八的费用在内，最终的总支付在四亿左右。

这对于陈明镜的账户余额来说，这才哪到哪？因此，到了陈明镜办完身份登记录入等购房、法律签约流程手续时，陈明镜的波澜不惊，才更令总经理等高管，觉得本应如此的正常反应。

不提李家人的开心，虽然仅仅是33层的两个单位落在李诗芸的名下，但对于李家人来说，今天的梦幻经历，将会是一辈子的自豪与底气了。相信这家人不管到了哪里、遇上哪些困难，都将不会再软弱与退缩。至少有陈明镜与李诗芸这两条退路与后路，他们的未来，都是充满自信与阳光的！