“五菱神车”在街上漫无目的的溜达着，观察着周围的各种商业业态：高档饭店、家电商场、电影院，以及各种路边的品牌服装店鞋店。

陆翊找到了一个距离学校不到两公里的高层公寓楼，看样子是有地下车库的。

地上一排门市房的门口，都杂乱无章的停放着各种私家车。

通过和小区里在户外乘凉的老大爷们聊天，得知这栋公寓楼已经建成十年了，地下有两层，车位的使用率基本稳定了。

只有购买了车位的业主才允许进入地下车库。现在大约还有一半是处于闲置的状态。

掌握了基本信息之后，陆翊敲响物业经理办公室的门。

咚咚！“谁啊，进来！”

走进办公室，他看见一位五短身材、有些肥胖的中年油腻男，坐在办公桌后面。

硕大的脑袋藏在电脑显示器后面，露出半张兴奋的表情，有可能是在查找资料，也可能是在学习。

“你好，你是哪栋哪单元几零几的？找我什么事？”

陆翊微笑着回答：“经理您好，我不是这个小区的业主。我是”

还没等陆翊说完，胖经理就赶紧打断道：“不是业主？那你来找我干嘛？推销东西我这不需要啊！”

本来想给胖经理点上一根烟，顺便扔两包华子。但是又怕在他那电脑屏幕上看到什么不该看到的资料，就尴尬了。

索性就一直站在胖经理办公桌对面。

炎热的夏日，陆翊也有些慵懒，不紧不慢的说道：“哎，我是想来问问，地下空着的车位租不租。给你送钱来的，都不要？那我走？”作势就要打开办公室的门。

听到“钱”这个字，胖经理来了兴致：“等会儿！租车位？”

“来之前，我打听过了。这个小区是您大哥开发的，您就干这个小区的物业，没有别人家插手，对吧。

现在地库的车位，有一半都没有被利用。有的业主自己买下，自用或者出租；有的是甲方，也就是您大哥，还没卖掉的。

与其这么空着，还不如租出去，换点小钱，也是好的。凭你们亲兄弟的关系，这点小钱，大哥还不会让弟弟赚吗？”

胖经理听完眼前这个小伙子的“高招”，只是轻蔑的一笑：“嘁！用你教我做事？我不知道租出去啊？

小区里有车的没那么多，能停一半就已经是很高的车辆保有率了。广告也都贴了，也发过业主q群，没人租啊！后来干脆也就不管了。”

陆翊就等着他这句话呢，赶紧说道：“那地下车位的租金，一年是多少？”

“以前定的是一年两千，一个月还不到二百。”

陆翊思索片刻，想到一个很简单的方法，可以把闲置车位利用起来：