东州市，是一座人口超过九百万的准一线城市，是东江省的省会。

一共有七个区，城市的规模也足足比滨江市大了三倍。其中核心的区域有dc区、xc区、南山区、江南区、jb区。

“大学城”在南山区，这里有着享誉全国的几所高等院校，东江大学便是其中之一。

此时的滨海市和东州市之间的高速铁路还没有开通，陆翊选择乘坐长途大巴来到了东州。

下了大巴车，人挤人的客运站，让本就炎热的夏日更加的令人烦躁不安。

陆翊赶紧拦了一辆出租车：“师傅，这里最大的家居建材商场在哪里？”

出租车司机一边小心的驶出拥挤的客运站前的辅路，一边回答着乘客：“有两个啊。一个在南山区，红星家居建材广场，你晓得吧。另一个在jb区，新开的，叫恒达建材家居。小伙子，你要去哪个啊？”

“去南山区的红星家居吧！”

一路上，陆翊看到了有几个建筑工地正在高速的运转着。新欧式的高端洋房、现代风格的别墅区、高层的公寓楼，各种风格不同定位的房地产项目都在加班加点的建设着。

这一年开始，国内虽然已经渡过了所谓的房地产高速发展的第一个阶段，但是其实，真正的机遇才刚刚开始

车子开到了红星家居建材广场的院子里，陆翊付了车费，下了出租车。

也许是因为陆翊从小就接触木材制品比较多，他就是喜欢沉浸在各种家居装饰的建材之中，甚至连木质家具的气味都令他陶醉其中。

看着不同款的地板、瓷砖，不同风格的卫浴、沙发，想象着用这些产品，把一所毛坯房，装饰成不同风格的家，该是多么令人快乐的事情。

一家一家的店逛着，偶尔也和不同产品的老板攀谈着，了解着当地的市场。也曾想把父亲的工厂，从滨海市搬到东州市，但是又一算，这样做意义不大。

况且东州本地也有不少低端的木材加工厂，只不过就是从一片红海杀入了另一片红海而已。

勤劳又智慧的国人，让每一个行业、每一个领域都充满了激烈的竞争，多年以后又衍生出来一个词，恰如其分的诠释了这一现象——“内卷”。

“还好，现在是27年，内卷的现象还并不严重。要趁着这几年，深耕一个行业，做到创新与差异化，市场份额还是会有的。”

消费升级的趋势即将到来，而且不久之后，互联网经济的浪潮也即将席卷全国。

此时还是一个学生的陆翊，内心也是无比的焦急。

商机如果不能够及时的把握住，在“跑马圈地”的时候占据足够的资源，以后再想抢占市场，也是几乎不可能的。

“自己以前看过的重生小说，都是一路开挂，神挡杀神佛挡杀佛。但是现实中，是不可能那么容易的。”陆翊走出红星家居建材广场，又乘坐出租车来到了jb区。

他并没有固定的目的地，只是让出租车司机一条街一条街的开着，目光也随之扫视着道路两边的街景。

住宅楼、写字楼、商场，一栋栋一幢幢。“炒房？本钱好像也不够啊。”一边看着街景，一边快速的思考着，思索着商机。

“老板，再往北开就是北山森林公园了，那边只有一个半荒废状态的公园，还有一片前两年盖的烂尾楼。还要去吗？”

“去！公园那边停下就行。”陆翊打算在公园那边散散步。

虽然今天是周末，但是公园里的人依然很少，只有几个老年人聚在一起练练太极拳，累了的就在树荫底下乘凉喝茶。

他走了过去，也坐在树底下乘凉。不经意间，和正在乘凉的几个老人聊了起来。

老人们告诉他，这是一片上世纪8年代就修建的公园，属于是市政规划的项目。曾经也是很繁荣的。

北山森林公园这片的居民区原本是几家纺织厂的家属楼。后来纺织厂搬迁到经济开发区，这片老家属楼原本的居民也都搬去了经济开发区里面的新建小区。

住在附近的人越来越少了，这公园市政也就没继续拨款维护修整。原本铺满石板的小广场上都长出了不少青草。

这片老楼几乎都成了外来农民工的出租房。附近的经济业态也就随之越来越凋敝。

“我们家原本在街对面有三套门市房。以前还都有人在做着生意。本来这边现在生意就不好做，这两年又赶上个什么经济危机，买房子的人更少了，这边的人口也越来越少。我家的门市房也都租不出去。”

27年的经济危机，让一大批工厂倒闭，好多家庭失去了经济来源。一直到几年以后，经济才慢慢复苏起来，迎来了又一波经济红利期。