徐老板嘴上道着恭喜,但心里还是没有忘记他这次的目的。
于是话锋一转继续说道,“那正好,这件事看来还真的适合你。”
韩可可不明所以,不知道徐老板这样说的目的是什么。
徐老板当即笑着解释道,“我知道你们这些干的年头长的老人不愿意晋升,不管是储备店东还是其他的人,但租赁经理这件事我是觉得真心适合你。”
眼看着韩可可就要开口反对,徐老板率先一步举手,将她还没来得及说出口的话拦住,继续说道,“你先听我说完,如果觉得不行,你再拒绝也不迟。”
听徐老板都这样说了,韩可可也不好多说什么,将他放开之后退到一边耐心等待着。
徐老板继续说道,“首先这个租赁经理是和店东平级的,也就是说咱俩平起平坐。”
韩可可暗道一声画大饼,对于徐老板,这么多年她真的太熟悉了,自然明白对方的脾气秉性,猜也能猜到一半,所以对于他的这句话能相信多少,他自己闭着眼都能数出来。
“其次,租赁经理只需要将店里的租赁事宜抓紧抓好就行,在这个前提下,你如果愿意带买卖客户看房,照样带你的,到时候签合同的时候落到别人的名字上就行。”
挂羊头卖狗肉,说是让她挂名,但一旦出了问题,首先要问责的便是她这个将来的租赁经理。到时候,就算说不是她的事儿都没人会相信。
“当然了,你毕竟是和店长一个级别的,所以店里的招聘你肯定得负责,不过招来的人都是你的,这样一来,你手底下的人多了,干起活来不就更容易了吗!”
虽然这里只有两个人,但徐老板还是没有把一些话说的过于功利,一切靠自觉,一切靠自己。但他恰恰忘记了,对于韩可可来说,功利要更容易一些。
徐老板解释了一通之后,这才开口问道,“现在你是什么意思呢?”
韩可可似乎还没有他说的那些话中缓过来,信息量太大,她一时没理过头绪,但是她听明白一点,就是徐老板想让她干这个租赁经理。
“租赁经理必须得有吗?”韩可可开口问道。
她的本意是不想当的,但又不好意思直白的告诉他,所以企图用这种稍微委婉的方式告知徐老板。
徐老板点了点头,“必须得有。”
仅这四个字,便断了她的一些想法。
其实她是不愿意的,不光是她,相信店里的大多数人都不愿意,只要是干了一段时间之后的人,都会这样说,譬如张梅、范世杰,甚至是于立海他们。
原因很简单:顾名思义,租赁经理就是负责一个店面的租赁相关业务,这其中不单单只是租赁,而且十有八九还包括托管,而托管这项业务是广泰园店的一项短板,超级短板。
其他的店面名下的托管房,少说一百来套,多的也在二百套往上,整个广开大区只有广泰园店还是两位数,就因为这个,每次开店东大会的时候,徐老板总会被公司点名,而开完会之后,他再点店内众人的名字,如此循环。
而老经纪人们都知道,这个托管可不是一般能干的了的,其中涉及到很多乱七八糟的事情,而且挣来的是小钱。是,整体业绩收益要比普通租赁强得多,但和普通租赁相比所要负责的也要多,是成正比的!而且租赁上都是一些小事,小事难缠,一个两个还行,可要是多了,一旦协调不好,麻烦就变多了。
用范世杰的话说:租赁和买卖一样,都是接到客户,给客户找房子,然后促进成交,做交接结业绩。