138.破障(2 / 2)

二十浪荡岁 凉小汐 4070 字 2023-05-19

唯一的“重活”就是将客户带过去,要么就是当个见证人,见证客户交钱,因为只有客户交钱。开发商收到货款,他们才会给公司结佣,公司才会下发工资。

“那个人就只是把人带过去?”

“对,就是带过去,就这么简单。”

范世杰点点头,确认了张士鲁心中的那个想法。

“所以说买卖其实很简单,一般也出不了什么事,就算出了事那肯定都是大事,不是你能解决的了,咱们上面还有公司呢!”

见张士鲁目光闪烁,就知道他已经是意动了,范世杰接着说道。

“你租赁签完合同,做完交接,如果房子有问题还得找你,麻烦事一堆。买卖这边做完交接嘛都不用管了,他漏水能找你吗?自己的房子漏水肯定是他自己没有做好防水,找得到你吗?你要是租赁的话,你看看租户找不找你?”

张士鲁完全没有想到范世杰会这样说,但是转念一想,范世杰说的似乎又很有道理,他不禁陷入沉思。

“可我还是怕客户问我问题,问我税费,问我学区,问我政策什么的……”

张士鲁的声音中依旧有着一丝迟疑,但是相较于之前相比,要隐隐坚定了很多。

“问就问呗,你知道你就说,你不知道就说不知道,或者说我给你查查,查清楚了告诉你。”

“房子都在系统里,你看到的和我看到的都一样,还有什么可担心的?”

不知道为什么范世杰的情绪突然上来了,指着电脑屏幕开始说道,神情有些激昂。

“那客户要是问我税费呢?什么个税、契税什么的,我都不知道啊?”张士鲁的眼中还是有着犹豫。

范世杰似乎是怒其不争,大声说道,“客户要是真问你这个,那离成交不远了,到时候有我呢,我不行不还有徐老板吗?”

范世杰大声的告诉他,声音直通张士鲁的内心深处。

说实话,话都说到这一步上,张士鲁说不心动是假的,他自然有这个想法,而且还不是一天两天了。现在眼看着马上就实现了,他的心情莫名的有些激动。

“那,那我可以试试吗?”

他倒是还是不敢说出转型的话来,哪怕是马杰已经给了他足够的刺激。

“试呗!”范世杰一口答应下来。

“你现在就可以尝试的接触买卖,政策不懂就学,银行利率不懂就问,你问谁谁不会告诉你?”

“以后每天早上来了,第一件事就是看看电脑上有没有新上的房源,那些合适的、有钥匙的就去拿钥匙去验验房子,多看房子脑子里就有印象了,客户问你你也能答上来,最起码知道给客户推荐什么房子。”

此时的范世杰,真的有如一名良师,在给张士鲁传道、受业、解惑。

“那什么样的房子是合适的呢?”张士鲁又问道。

对于这个专业性的问题,范世杰给出了他独特的见解。

“一个房子如果从楼层、价位、位置、采光等方面来说,都优于其他房子,那这个房子就是合适的,合适的房子一定要多关注,因为卖出去的房子都是最合适的。”

范世杰的一句话,令张士鲁茅塞顿开。

似乎他的话,为张士鲁打开了一座新世界的大门。

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