四百平，三进院儿，因为都是平层，其实说大不大说小不小。

除去四个空占面积的耳房小院儿，剩下的三进院落，前进跟后进差不多每个八十平，这八十平还一半是房间一半是院儿，因此南房三间，每间其实只有十多个平方。

在周至的认知里，如今已经是新时代，已经没有了仆役门客，前院儿和中院的天然隔阂已经不存在，因此两院儿中间那道院墙就可以拆掉了，将前院和中院和南边两个耳院全部合二为一，这道墙就保留一个垂花门楼和一小段墙体作为引墙和装饰。

如此一来，南墙正中的三间南房就显得有些突兀，不如将之撤除。

而垂花门楼和墙体就可继续南移，院落面积整体进一步扩大，而东西厢房也可以增加面积，变得更大，给每间厢房增加独立卫浴的空间。

北面两个耳院还是保留，作为厨房和锅炉房，三间中堂不用大改。

后院儿的改动稍微大些，需要将后罩房里墙全部拆除，加盖玻璃将院儿和房封成一体，将整个后院儿变成三间大仓库，加装恒温恒湿控光通风设备，当然最重要是安防措施跟上，用于存放周至，马爷，王老爷子三人的收藏。

这样整个三进四合的大院儿，就变成了两进三合的独院，小四百平的面积，院子占了八十平左右，剩下的三百来平，就成了三间仓库和十一间住房。

其中三间仓房各三十来平，住房包括厨房锅炉房每间二十来平，住房每间自带独立卫浴，相当舒适了。

不过整个工程的改造也是要花一些时候才能够完成的。

转完了一大圈回来，主意差不多就已经商量定了，回到堂屋大家坐定，周至才问道：“老爷子，您觉得如何？”

“是不错。”老爷子说道：“就是要破费不少吧？”

“这个倒是不用担心，再破费也破费不出去一个大院儿的钱去。”俞斌笑道。

“对，主要是地方够不够。”周至说道：“说起来面积不小，其实库房也就一百来平。”

“当库房是够了。”老爷子说道：“就连博物馆好些文物还搁箱子里一摞垒一摞呢。挑高五米的库房，也算大库了。”

“那就还是不够。”周至沉吟了一下：“要不将堂屋在朝前挪挪？”

“那这改造就有些复杂了。”马爷皱眉：“当时水电改造李导都做好了的。堂屋前移，连带两边厨房锅炉房都要一起改线。”

“我有一主意啊，不知道京城能不能行。”江武说道。

“武哥你说。”

“地下能不能挖？”江武问道：“蜀都地下商场，是用以前的人防工事改造的，冬暖夏凉，节约能源费用不说，空间还挺大。”

“诶对呀。”周至说道：“要是能够将仓库移到地下去，后头三间仓库就还能够做成陈列室。”

周至知道这样做在后世多半是不行的，但是在现在却难说。

首都的四合院儿在现在基本上属于公房，大杂院儿，只有极少数拿出来作为房地产商品化的试点，各级单位都在积极推进，政策上面也是大开绿灯。

“这事儿还真得打听打听。”俞斌说道，对于蜀都来的土豪有些眼热：“估计满京城的主没这么造的。”