京城的豪宅都有一个硬伤，没有水。

这个水，指的是“湖”一样的大水面，小河沟子不算。甭管京城的住宅如何吹嘘依山傍水，自然风光，基本是扯澹。

因为地理条件摆着呢。

2006年，章子怡在望京买了两栋联排别墅，当时有媒体揶揄她，说她家小区的南边有一条小河，污染严重，臭气扑鼻……

其实京城也有湖，但人工湖都在公园里，自然湖也轮不到地产商开发，少数能开发的也早就开发完了，只剩下几个海。

北海、后海买不起，还有一个海，提都不敢提。

在京城也别吹什么四合院，真住过四合院的都知道啥滋味，冬天冷，夏天热，厕所都没有，王菲都倒过尿盆儿。

除非花大价钱改建，但改建的还叫四合院么？这玩意的装逼性大于实用性，百花胡同也不过就是名字好听。

上午，朝阳公园。

这是四环内最大的城市公园，80年代开始建，90年代才颇具规模，长者亲自为公园题写了园名。

在公园南门正对着，有一片住宅区，叫棕榈泉国际公寓，今年5月份开盘，9800／平。

9800／平！

在当时被称作京城十大名宅，朝阳新晋富人区！

正经辉煌过一段时间，赵文卓、白百何、李小路、袁泉、佟大为都在这住过，马云也买了一套，当然他不住。

还有优酷网的老板古永锵，也在这住过。

售楼处内，漂亮的小姐姐们正在闲聊，一个个花枝招展，姿态得意，卖豪宅卖久了以为自己也能住。

“刚才那男的真恶心，一个劲往我胸口上盯。”

“要不是他媳妇在场，我勾勾手指他都能扑过来。”

“那到底是他好色，还是你勾引他啊？”

“谁主动无所谓，重要的是人家有钱呀，要是帅点就好了……咦，真来个帅的！”

小姐姐眼睛一亮，只见一个年轻人推门走了进来，普通的衣着打扮，模样倒是好看。虽说年轻人来这里买房子的可能性不大，但还是迎了上去。

“先生，您需要点什么？”

“看房。”

“哦，您这边请，我给您详细介绍……”

小姐姐歪了歪头，还真是看房的，但也不像有钱的样子。

来人正是姚司令，他本想骑小木兰的，门卫不让进，否则更不像有钱的样子。

他坐在沙发上，翻开图册，边听介绍边看，乱七八糟的什么花园啊、服务设施啊不关心，直接看户型。

都是高层，户型比较大，2室2厅2卫，有137平。

3室2厅3卫，有241平。

姚远买东西，喜欢直奔核心，相中就买不墨迹，当即就在这两个户型之间徘回。

按理说，自己买个小点的就够了，但是呢，以后得娶媳妇吧？得生娃吧？双方老人时而得过来吧？

那就得大点。

哎，这片学区是啥来着……

他脑子里一过，一家人的生老病死齐活了，便指着第9层的那个3居室，问：“能看看这套么？”

“……”

小姐姐巴拉巴拉讲了半天，人家啥也没听，心里翻白眼：“可以可以！”

当即，坐上小电车去看房。

2百多平，公摊还不算狠，起码能接受，视觉上非常敞亮，长宽通透，卧室朝北正对着朝阳公园。

有个巨大的大飘窗，躺个人没问题，主卫浴也很大，专门给安装大浴缸留了空间，足够两个人洗澡的那种大浴缸。

这设计师很懂客户需求嘛！