“是的,都这样,我信了还不行么?”龙乐:“喝酒吧。”等干掉一杯酒,龙乐:“这就是处对象的悲剧,不管你是老虎还是狮子,为了另一半,都得做出适当牺牲。”
张怕:“你是真疯了,吃顿饭也能吃出个领悟。”
总的来,这顿午饭的节奏很不对。
饭后,张怕索性直接去看房子,拽龙乐一起。
先给房东打电话,然后赶过去。
在区门口多等上十分钟,房东才蹬辆自行车过来。
见面先问:“哪位是张先生。”
张怕是他,稍稍寒暄几句,走进区。
房东问上许多话,比如昨天几个孩子是你学生?你租房子给孩子们住?你是老师?
各种问题问上一堆,接着才:“有一得注意,不能太闹。”
房子在区里面,从区门口步行要四分多钟,就是很平常一间楼房,前面有楼、后面有楼,前面有个花坛,后面有个草坪,有柏油路,有鹅卵石道。
房间号是二零二,一层两间房,他们的房子靠里面。
门是防盗门,有些破旧。开门进入,直接一股味道扑出来。
龙乐惊讶道:“什么味?”
房东:“一直没开窗,开窗放放就好了。”
张怕恩了一声往里走,如同云争介绍的那样,这间房子确实被糟蹋的挺惨。出来问房东:“一直租给饭店当宿舍?”
“六年。”房东回道。
好好一间房子,经过六年摧残……
龙乐:“这房子不止六年吧?”
“肯定不止。”房东想了下道:“大概十来年吧,我在这住了几年,因为孩子上学,又买个学区房才搬走的。”
龙乐打量他:“学区房?你多大?”
“我要孩子比较晚。”房东解释一句。
张怕看着龙乐直摇头,这家伙是彻彻底底的不会话!
房东又:“这个位置,这么大面积,如果不是因为房子被糟蹋成这样,绝对不可能两千四,你看看结构,还有俩阳台、俩厕所,要什么有什么……可惜了。”
当然是可惜了!
总有人买房子是投资,就算不住也可以租出去。这话的除非是不装修就租,否则你得要多少钱房租才能付得起装修钱?
有个事情特郁闷,房子要用心对待,不能空着也不能糟蹋。
张怕来回看看,问话:“多大?”
“算阳台一百四十六平米,”房东:“我租给饭店是三千六一个月,到你这直接省了一千二,应该能感觉我的诚意吧?”
张怕:“我学生你过了年往外租,也就是两千六、两千八的样子。”
房东笑道:“热水器坏的,抽油烟机坏的,没有电话线,没有有线电视没有网线,屋子里就这情况,舍得花三千多租房子的能看上我这里?假如我要是肯好好收拾,别三千六,四千也能租出去,无非是配上电视、冰箱、洗衣机那些玩意,可买电器不得花钱?简单收拾下也得一万,还得出工出力,何必费那个劲?直接在房租上省,对大家都方便。”
停了下又:“反正房子就这样,我是不管不修,别热水器,就是下水道堵了也和我无关。”
张怕:“既然这样,为什么不卖了?”
“卖不出去。”房东:“我可以降低房租,但不可能降低房价,按市价走,近一百五十平米,谁买?附近倒是有个学,不过不好啊,算不上学区房;现在买房子的都想低价,卖房子的都想高价,电视上的房价本身就是虚高,可卖房子的都按虚高价来卖,自然没人买,这是另一种的有价无市。”
张怕想了下问道:“假如,我想买,一平多钱?”
“你买?”房东看看他:“一百四十六平,是建筑面积,而且一平米的钱不会给你省,咱这个地方是市内,交通便利,附近有医院有学校有菜市场,还有公园,省城房价……咱这里还成,比别的大城市便宜太多太多;咱这个地方也还成,在市内算是便宜的,可再便宜也得值一八吧?”
“等下,你是一万,还是一万八?”张怕问。
“一万。”房东:“一万确实不算多,你觉得呢?”
“还不多?抢钱啊。”龙乐插话道。
房东笑道:“我又不急着卖,你们呢,是租还是买?能定下来么?”
张怕琢磨琢磨:“我诚心想买,能给实价么?首先,你这里不是市中心,往外走没多远就是郊区,其次,房子弄成这样,谁买了都得先装修。”