其他几位顿时就露出不满的神情,你丫是真傻还是装傻啊,这样会被我们联手抵制的,难道你真以为你一个公司能对抗我们五个公司?
“几位先别着急,听我把话说完。这些地皮,我都会以合理的价格拿下,不能让政?府亏了。你们那些小九九最好收起来,谁敢在价格上故意冷场,谁就不要想在冰城开发地产,永远不要跟国家对抗。我倒是有一个提议,大家都有好处,不知道你们是否愿意听?”张健紧跟着说道。
“哦?那你说来我们听听,地皮都归你了,我们怎么能有好处?”袁大全没想明白,你一个小年轻,还敢教训我们?
“置换,我可以用我手里的土地,置换你们手里的实体物业。无论是商服还是住宅,只要是千禧年以后开发的,没有任何不良记录,我都可以跟你们置换,当然零星拼凑的肯定不要,要集中在一起的那种。”
听到张健这句话,他们沉默了。做地产公司的,哪个手里没有留下一点物业?或者是留下一些写字楼,或者是留下一些商铺。不卖只租,只要不影响资金周转,这个不比开发地产赚钱少,而且还是长流水。
“怎么置换,你详细说说。这样吧,中午我们一起吃个饭,我请客。”苏阳拉着张健说道。
“老苏,你这就不厚道了,什么叫你请,我可是有家三星酒店的,那里的大厨可是特级厨师,到我那尝尝?”
“拉倒吧,你那太远了,就近原则,两条街就有一家满汉楼,人家主厨的徒弟都是特一级,怎么样,满汉全席虽然来不及。但是一些特色菜味道绝对不错。”
张健看着走过来的孙大富跟孙康,然后笑着指指那边,说道:“我和这两位约好了午饭,怎么着,我们一起?”
“当然一起,两位孙老板,在咱们龙江地界可是风云人物。能跟他们一桌吃饭,咱们也有面子。”
孙大富和孙康刚刚走到张健身边,听到别人这么恭维他们,也都笑着说不敢不敢。大家幸好不同行,否则肯定竞争不过几位。
就这样,中午八个人去满汉楼吃饭。坐的正是那辆加长悍马。一上车,他们就不住的夸赞,还是你这车牛叉,我们坐个奔驰、奥迪就不错了,连在一起才能跟你这车比啊,里面这个空旷,都能直接开会了。
中午吃饭的时候。酒刚喝了一杯,他们就开始追问,张健到底要怎么置换。要说跟张健死拼价格拿地,就怕这疯子把刚才拿那几块小地的劲头使出来,不管你怎么加价,我就是不停,哪怕价格已经比起拍价翻倍了,开发根本就赚不到什么钱。
“大地块一共有四块。我公司至少要留下两块。其中一块市里的,一块郊县的。小地块一共八块,我们也至少留下两块,还是一样,市里一块,郊县一块。其余的,我都能拿出来与你们进行物业置换。”张健说道。
“物业置换?等等。谁要换物业?”一听到物业两个字,孙大富就来了兴趣,他可是最喜欢囤积物业的。
“还不是张总,说要把今天的地皮全部包圆。我们这不是让他给口饭吃嘛,总不能大家都是龙江的企业,非要到其它省市区开发地产吧?张总就说用我们手头的物业进行置换,这样能拖一段时间开发,要是能拖上一年,差价就赚出来了。”