结合孙少杰之前那些相关产业的论述,一旦被确认,省城的城市定位也就呼之欲出了。
所以,城建规划提上日程也成了必然,这些天以来,乔伯年为此忙得有些焦头烂额,因为大家争得太厉害了。
具体到焦点,就是“宽马路”与“密路网”之争,大家各说各理,互不相让。
城建规划历来是个综合性大问题。
大量人口涌入城市后,会涉及用水、用电、用气、供暖、公园、交通、公共服务、城市环境等等所有基础设施问题,很多人进入城市,会震惊于城市的宽马路、大小区、大商场,但真正住下来后,他们就会发现,这种生活看上去很美,但并不舒适,甚至还会偶尔产生一种赚钱以后回老家盖房子的想法。
那是为什么呢?
一是“宽马路”必将对应“疏路网”。
路网密度低会带来很多交通问题。
当开阔平直的路面成为城市繁华的标志时,大小城市在建设中不断的拓宽马路,从视觉上看确实比较气派。
只是一旦住下来,就会切身体验到其中的高度不便,往往后悔莫及。
从交通规划角度来说,实行“宽马路、疏路网”模式,城市交通就会缺失微循环,城市道路被各种大规模院子截断,缺少连结城市各个区域的支路。
街区化的城市里,一平方公里会多达一百二十个路口,甚至还要更多。
但在宽马路规划的城市里,一平方公里常常只有十几个路口。
所以,宽马路没人时空空荡荡,有人时人口聚集,立马拥堵。路网不密,主干道修得再宽也没有用处,而且,宽马路道路交叉口路口尺度大,需要更多的红绿灯来引导交通流向,不可避免的会增加通过时间,高峰时段极易拥堵。
而且,宽马路必将增加过街天桥、地道数量,尤其数量不足时,行人通过需要步行绕远,交通隐患大大增加。
所以,那首“平京的桥”,唱的并不是自豪,全是当地人的心酸。
还有,宽马路设计,城市内部支路功能发挥不充分,公共交通到达能力弱,难以进入规模较大社区。
靠增加线路根本无法解决问题,居民需要走更远的路才能到达交通站点,
二是宽马路城市规划注重宏大不注重微观,标志性建筑、宏大的广场除了摆阔,真住进去就会发现处处不方便。
宏观的对立面就是微观。
城市功能性场所过于集中时,反而会带来无尽的麻烦。
比如集中商业区虽能显示“繁华”,但带来的却是消费成本的大幅增加。
居民,尤其低收入阶层,经常光顾的还是街边小店,真正需要的是烟火气息的小巷,早点店铺、卖菜的市场,随着市容市貌的规范全没了踪影,晚上喝酒撸串都找不到地方。
三者,由于各种原因,国内所有城市里,深宅大院都是非常之多。
大量学校、科研院所、事业单位、大型小区等内部自给自足,食堂超市一应俱全,对街边商业需求近于无,再加上文物古迹、文保单位,在地图上把医院、学校、各种机构、封闭小区划出来,就会发现,这些封闭的场所成了城市里的堡垒,把城市切割得支离破碎。
第四就是造成街区经济凋敝。
道路不仅提供交通功能,还提供临街商业职能,若是密路网状态下,街区商业可以到处分布,不但满足人们日常所需,还提供大量就业,但宽马路设计下,这些全部没了影子。
综上,宽马路的城市规划设计下,考虑的从来都不是“下面”人的生活。
全是为有钱阶层服务的。
因为那一切设计上的缺陷对于有钱人并不是问题,他们生活在另外一个层面,集中的商业区、大小区等,反而会促进那些相关的地块、店铺增值。
毕竟,集中带来消费嘛!
所以,如今有了条件和契机,孙少杰就想通过努力去改变这些。
不仅是前世执念驱使,还因为城市“宜居”与否,跟旅游经济呈正相关。
这一点,对他的不夜城很重要!