杨文东又道：“那就这样吧，最近地产市场开始回暖了，置业公司这边，继续通过各家银行，贷款购买合适的物业；

地产业务这边，继续做高端住宅业务，这些住宅以最快的速度，卖楼花套现资金，不用考虑留着。”

一边靠着楼花+贷款，不停的开发新住宅，从而获得更多的资金，一边就是将资金投入固定资产，然后收租。

当然，以目前收购固定资产的速度，长兴地产本身的盈利能力还是不足的，这就需要杨文东额外的资助，外加尽可能的多用金融杠杆来操作。

“好的，我明白杨生的意思。”郑志杰说道：“我已经在准备下半年的投资计划，等计划出来了，我再给您过目。”

跟随着老板2年时间了，郑志杰也非常了解杨文东倾向于的地产投资方向，简单点来说，就是“开发住宅、持有商业”。

杨文东又问道：“我们跟郑宇彤合作，在跑马地开发的别墅，完工了吧？”

郑志杰回答说道：“是的，我们一共接受了40栋别墅，面积在4000~6000尺不等，还没有跟着郑生一起出售，杨生有什么想法吗？”

“这个就先持有吧。”杨文东想了想说道：“不是考虑经济收益，我有其他用处，你安排装修公司，先将这些别墅全部装修了。”

当初与郑宇彤合作这个项目的时候，其实对他来说，意义不大，主要目的是当做与其他地产公司的一次合作，顺便学习一下经验，因为当时的长兴地产，还属于刚刚开始的阶段。

不过这个收益品也还是不错的，香港的高层住宅，在这个时代，杨文东根本就没兴趣长期持有，因为以后有钱就能轻松买到，除非是非常好的位置，比如70年代初的太古城。

但港岛的别墅一直是稀缺资源，哪怕是别墅群，其价值也就只会在经济危机中稍微降一点。

“好的。”郑志杰答应说道。

杨文东又道：“其他方面，你自己把控好就行了，另外，美国的同事刘华宇刘生再过一周就要来香港了，除了在长兴广场，他还会在其他地方寻找位置开超级市场，你这边，需要全力配合他。”

相比于地产，他更希望自己的超市产业能够发展起来，因为跟沃尔玛在美国一样，超市这个产业在全球都是初始阶段，虽然初期很难发展，可这也代表着机会。

而地产，在香港的确能赚到大钱，可根本走不出去，去海外也顶多参与一下，因为这个行业有着很强的对外排斥性，就算是前世日本地产巨头，多次投资香港，也没玩出什么水花。

而超市就不一样了，至少是有机会走向国际的，虽然也非常不容易，但只要能够做好成本控制，加上运输方面的优势，再与一些亚洲国家本地资本合作，也是有可能覆盖部分东南亚国家的。

“没问题，绝对配合兄弟公司。”郑志杰笑说道。

“好。”杨文东又道：“另外，和黄耀南说一下，以后也会有需要他配合，不过也不会是免费，该给的费用还是会给的。”

掌控中巴公司的好处，就是自己建的大型住宅小区、未来开的超市或者商场等等，都是可以加巴士站的。

当然，他也不会瞎搞，基本上自己这边选择投资的地方也会是有点商业基础的，对于巴士公司来说，属于可加可不加的地方，如果是外人，巴士公司当然不会鸟伱，但现在么，加一个就就一句话的问题了。

郑志杰答应说道：“好的，我会通知他的。”

时间很快就来到了9月6日。

港华大厦顶层的会议室内：杨文东笑着介绍道：“几位，我来介绍一下，这位是刘华宇，未来家乐福超市的负责人，刘生，这几位是我长兴集团的各个业务负责人，分别是.”

就在昨天，刘华宇带着几位在沃尔顿手下工作过的数人，一起来到了香港。

休息一晚后，便被接到了港华大厦，杨文东则是召集了地产、传媒的负责人，因为这两个业务，会与超市有着密切的关系。

另外还有老合作伙伴赵成光，这位在香港做内贸生意的老手，以前就是负责给香港的很多杂货铺供部分货物，如今也是非常匹配家乐福的需求了。

“杨生，您还是叫我老刘吧。”刘华宇也站起来，对着所有人点头示意后说道：“以后还请各位一起配合，在业务上帮助家乐福，我对香港，也不是很熟悉。”

“应该的。”众人也是答应说道。

所有人现在都已经知道了，老板对于家乐福是非常重视的，调集集团内的所有资源，来给这个新业务输血。

可以说要物业，长兴地产就要想办法去买，要宣传，那两家传媒公司也得配合，资金就更不用说了。

杨文东挥挥手，示意刘华宇坐下来后，说道：“那这次会议就由老刘来举行，长兴商场，会在一个多月后开业，我也希望家乐福能跟着一起；就算实在来不及，那至少民众需求的大部分货物，得准备好。”

即将作为集团总部的长兴大厦，会在明年过年前后全部完工，不过底层的商场，要早很多，在10月底就可以开门营业了。

“是，杨先生。”刘华宇答应后，取出自己的一本本子，随后说道：“我这里有很多问题，需要与各位商量一下。

第一是.”

会议在内的所有人，都在认真的听着刘华宇的问题，包括杨文东，他对未来的超市零售业有一点了解，但有着计算机与智能手机时代的超市，跟现在完全是两回事。

一直过了2个多小时，会议才算结束，会议也算是定下来了一些基本东西，比如宣传这一块，由秦志业负责广告投放，张辉的电台配合。

超市物资采购这一块，目前家乐福的几人显然没这个精力，暂时也是全部交给了赵成光了，由他负责根据刘华宇的要求，在外寻找对应物资，这原本也就是赵成光擅长的。

装修这一块，自然就是郑志杰负责，不过本身其实也差不多了。

“好了，各位。”杨文东又说道：“这是我们的第一家超市，我暂时不需要立刻盈利，但需要先将品牌名气打出来，然后让很多香港人，认识‘超级市场’这个东西。

这样一来，等我们以后再去其他地方建超级市场，就方便多了，所以这个超市，算是我们家乐福的起步了。”

其实现在的香港市民，就跟内地80-90年代一样，都认为卖东西就只能去杂货店，然后想买什么，也不可能自己挑着看，而是指什么，老板就拿什么。

次数多了，估计老板还会很烦，可顾客却没的选择。

而超市是不一样的，里面有价格标签、同样的商品会在一起有多个种类供顾客选择，这种购物体验，完全就是颠覆性的，比起之前的杂货店与百货商场都要强多了。

“杨先生放心，这第一间超级市场，我们一动会做到最好。”刘华宇承诺说道。

来到香港对他们来说本身就是一次豪赌，赢了就可以财富加身，自然很是重视。

“好，那各位就去准备开业吧。”杨文东又说道。

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