“两块地皮？行，到时候我也去看看。”杨文东想了想，还是说道。

这一块地动辄几百万，以他目前的身价，还不至于将这种庞大的资金也直接交给经理人，至少现在不行。

郑志杰又说道：“杨生，按照我的估计，缇香世家这个项目，我们的净利润会在120-150万之间，加上当初您给缇香世家的起始资金100万；这个资金还是不够后面的两个项目的，所以还是需要向银行贷款。”

“没问题，地产项目本身就应该这么做。”杨文东同意说道：“还是找廖创兴银行，尽量多与他们合作。”

他当初给长兴地产的资金，就是百万港元，而缇香世家当初的土地地皮费用，就高达260万，能够成交，还是廖创兴银行给的资金。

后续这个地皮初期的开发，也是廖创兴银行提供的数十万贷款，整个项目负债之重，如果不是因为杨文东的身份，那恐怕以廖创兴银行的冒险风格，也不会一直这样给予贷款。

不过，熬到了第一批楼花售出，资金立刻就好转了，虽然贷款的钱还不能全还掉，可银行也能看出风险更低了，不要说催债，恐怕还会再想着送钱呢。

“好的，那我先去准备相关资料了。”郑志杰说完，便离开了。

千尺的办公室内，杨文东看着桌上的数据，笑了笑说道：“一个地产的项目利润，就接近长兴实业一个月的利润了，这地产，难怪那么多人为了它疯狂。”

虽然一个项目前后周期一年甚至更长，但通过楼花是能几个月回收成本及利润的，只要胆子大，多做几个，那利润绝对是远超过一般制造业的，也就长兴实业比较特殊，才有一战之力。

当然，这是因为杨文东这个未来穿越者知道风险所在，敢梭哈下去，一般人，是真不敢的，多多少少也是要控制风险的。

且也借不到那么多资金，因为银行也要控制风险的。

第一个地产业务成功，让整个长兴地产犹如获得了新生，郑志杰也开始进行全面的招聘，搭建一个完整的地产公司，并开始筹备后面几个新业务。

杨文东也放下心来，地产公司只要能够正常运营，那他这个老板只需要关注一下重要投资即可，多的时间，也就可以陪陪家人了。

如今依依的肚子，也有点大了，在没有B超的时代，杨文东也只能找来了好几个中医，想让他们通过把脉来判别男女，结果有的说男的有的说女的……

时间很快就到了12月，炎热的天气已经转凉。

一艘货轮，从维多利亚海港，慢慢的开进九龙仓码头，正是长兴航运公司的第一艘货轮“顺安号”。

它已经送了一批行李箱去美国，然后又从美国带了亿点点东西回来。

杨文东、魏泽涛以及长兴航运的总经理郑玉华都来到九龙仓码头，前来配同的自然还有老合作伙伴安永强了。

安永强笑说道：“杨生，我已经准备好了120名工人，等您的船一到，他们就会立刻卸货。”

“嗯，不过这回来的货可是重量较大的塑料粒子，伱的人可要小心点，别伤到自己了。“杨文东点点头说道。

之前碰到香港的几家贸易进口商联合对塑料粒子进行涨价，杨文东通过投资王永庆，算是找到了一个长期的解决办法。

但那边的工厂至少还需要接近一年才能建好开工，那这段时间内，就直接从美国买粒子回来了，虽然运输成本也不便宜，但自己也不被卡脖子了。

安永强笑说道：“杨生放心，我的人，大型设备都搬过，这算不了什么。”

“嗯。”杨文东点点头，不再说话。

过了会，货轮停在了码头边上，等在旁边的装卸工就在船上人员的指挥下进去干活了，然后就看到有人扛着袋子出来了。

货轮的另一边，十几名华人一起下来，为首的正是长兴船运的第一位船长：孙志伟。

众人上前，杨文东笑说道：“辛苦了，各位。”

孙志伟客气说道：“杨生、魏生客气了。”

“老孙，这位是郑玉华，未来长兴航运的总经理，之前是在会德丰工作过超过20年的。”杨文东介绍说道。

顺安号去美国的这段时间，长兴航运没什么具体事情，但整个公司的框架结构还是要建起来的，于是杨文东又面试了几位香港大型船运公司的中高层，最终从会德丰航运手中请来了郑玉华。

虽然是名女性，但管理经验丰富，做到了会德丰内部最高的华人职位，也是因为在鬼佬公司不可能再有上升空间了，她就来到了长兴航运。

“郑女士，您好。”孙志伟也是礼貌说道。

“你好。”郑玉华同样回道。

杨文东又说道：“几位也是刚刚远航回来，先休息两天，等10号那天，我们再开个会，讨论一下后面公司的发展计划。”

“好的。”孙志伟答应说道。

大量的码头工人，从船内将一包包塑料搬运出来，装上卡车，随后卡车也就离开了码头。

杨文东对着魏泽涛说道：“老魏，等这些粒子都到货仓了了，除了我们的供应商，再邀请其他塑料工厂的老板过来，一起讨论下，我们绕开贸易商，以后我们华人自己采购的事情。”

从美国运回来的成本价格，倒也跟现如今贸易商的差不多，但市场还是要先抢过来的，因为到了明年年中，湾湾那边新工厂投产，就可以开始供货香港了。

虽然长兴实业如今的需求量很大，但比起香港几百上千家做各种类型产品的塑料厂家，就不够看了。

既然都已经投资王永庆了，那他也不介意让这位未来的湾湾首富，早点做大。

毕竟，工业品规模越大成本越低，不仅仅能够从香港市场赚钱，最终福懋（未来台塑）、长兴实业都能从中获利。

魏泽涛笑说道：“好，我们的货仓，可是等待很久了。”

“嗯，那先回去吧。”杨文东又说道，这边搬货，也没什么好看的，随后他又对安永强说道：“安生，老规矩，给替我们工作的工人加点油水食物。”

“没问题。”安永强答应说道。

码头不远处，几名英国鬼佬脸色铁青，其中一人愤恨说道：“fuck，这群华人居然从海外直接买了一艘塑料粒子回来。”

……

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