要不然，在明知道66年地价会疯狂暴跌的情况下，他也不至于需要考虑把钱在这个时候花在房子上，主要是自己未来产业的需要。

“好的，杨生您放心。”郑志杰答应下来，随后又说道：“杨生，还有一件事，这段时间除了蓝亚影院，其他港岛上的影院，基本上都是不愿意出售的。

所以我想跟九龙那边一样，在港岛各个地方，买地皮、或者旧楼，然后拆了建影院。”

杨文东同意说道：“行，自己建也可以，香港如今也没多少影院。”

这个时代的香港经济发展极为迅速，而影院就有点跟不上了。

自己早一步先建，就能有了先发优势，因为影院之间是需要距离的。

时间很快就到了一周后，8月30日，星期二：港府在中环的历山大厦内部，举行了一次盛大的拍卖会，杨文东也跟着郑志杰，低调的来到了这里。

“这里我还真不认识几个人。”杨文东看了一眼周围的人后，轻声说道。

郑志杰笑说道：“杨生，您之前的事业，主要是在工业领域，这地产领域认识的人，自然也不多，我给您介绍一下。”

“行。”杨文东点点头。

随后，郑志杰隔空介绍着现场的很多富豪群体，杨文东也只是简单的听着，这些都没有在未来70年代后混出名声的人，也没什么好值得他去结交的。

突然，郑志杰说出了一个熟人的名字：“杨生，那人珠宝大王周至元的女婿郑宇彤。”

“郑宇彤？”杨文东立刻凝神看去，一名约30岁的年轻人，正在与周边年长的人聊着天。

可看起来更年轻的他，却似乎有着更高的地位，周边的人对他，都有点讨好的意思。

郑志杰询问道：“杨生听说过郑宇彤？”

“听说过。”杨文东点点头，这位可是未来香港四大家族之一的掌门人了。

与还在做塑胶花的李嘉成不一样，郑宇彤早在几年前便进军房地产了，也发展的还很不错。

郑志杰接着说道：‘这郑宇彤去年在北角开发了一套上百栋别墅的地产项目，据说赚了数百万，这次来这里，估计会是我们的劲敌了。’

“嗯。”杨文东说道：“那就看谁胆子更大了。”

郑裕彤在前世的外号，可是叫做鲨胆大亨，据说就是因为其投资非常凶狠，但凡他看中的项目，就是亏钱也要拿下。

不过这个“亏钱”，显然就是没有眼光之人的判定，实际上最后他都是赚的盆满钵满。

很快，拍卖会正式开始。

这次拍卖的土地，以住宅与工业用地为主，少量商业，最先拿出来的，自然是港岛的边缘地区、或者九龙那边的地皮。

虽然这些地皮面积都不小，但现场的气氛却是很平淡。

郑志杰说道：“杨生，这几块地皮，位置都不算很好，特别是交通，连中巴都没有，所以地产商们对这些地皮兴趣都不大。”

“嗯，没有巴士的确不行。”杨文东听完后，问道：“香港的两家巴士公司上市了没？”

在这个时代，还没有地铁，香港的主要出行工具就是巴士，如同80~90年代的内地一样。

小轿车这个东西太奢侈了，很多住在中环工作在中环的人也买不起。

人力黄包车则只适合短途出行。且港府已经在繁华地段禁止这种出行模式了，未来很快就会被出租车替代。

“没有。”郑志杰回道：“听说九巴准备上市了，中巴就不太清楚了。”

“行，明天去帮我查查这两家巴士公司的具体资料。”杨文东又说道。

香港一共有两家专营巴士公司，中巴控制港岛，九巴控制九龙，跟电力公司一样垄断区域，就是巴士本身的盈利能力，是远比不过电力或者电话的。

……

竞拍在继续，一些小地皮或者位置普通的地皮，被几轮竞争后，就被拿下。

过了半个多小时候，一块9000尺中环区域的地皮，被抬上了桌面，顿时引起了所有人的兴趣。

最终，鲨胆彤以188万港元的价格，拿下地皮，引起了现场的一片惊叹。

随后，就是这金钟6万尺的住宅地皮，低价150万港元。

刚刚竞拍，鲨胆彤再一次举手：160万。

现场再次响起嘈杂讨论声，谁也想不到，郑宇彤在竞拍一块优质地皮后，还要竞争下一块。

郑志杰说道：“杨生，这郑宇彤与恒生银行的关系非常好，这些年来在地产市场能够这么霸道，就是因为这个。”

“地产与银行的合作，的确完美。”杨文东笑了笑，如果不是因为廖创兴银行在明年会出事，那他也会想着长期与他们合作。

郑志杰问：“我们现在跟吗？”

“等等吧。”杨文东没有在意，等到最后再说。

现场之上，又有数人跟价，这块地的价格很快便到了245万港元，基本上已经接近拿下后盈利的分界线。

在杨文东的示意下，郑志杰伸手举牌，报价道：“250万。”

“长兴地产，出价250万。”拍卖官有些兴奋的说道。

其他地产商们也都看向了杨文东，他们也都知道，这位就是去年小有名气的便利贴大王，如今也进军地产行业了。

不过也正常，香港的很多商人，不管原来做什么，等有了规模后，多多少少都会参与一下地产。

“有没有更高价格?”台上的拍卖官再次大声说道。

“255万。”郑宇彤突然举手说道。

“哗~”现场很多人都轻声讨论起来，这个价格在他们看来，即使还有的赚，也不会很多了。

“260万。”再次得到了杨文东的示意后，郑志杰再次举牌，将价格拉到新高。

这个价格，让郑宇彤也不由得犹豫片刻，随后便看到他与身边之人商量了起来。

“260万第一次。”拍卖官看向了郑宇彤的方向，显然是希望他再继续加价的。

不过，拖延了好一会，见他没有再继续的意思，就只能宣布：“260万第二次，260万第三次，成交。”

……

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