这几年，京城市及有关部门出台了若干政策，采取了一系列措施，投入了大量的资金，虽然在四合院及其历史文化保护方面取得了一定的成绩，但这些成绩与预期的目标还相差甚远。

一个很重要的原因，便是在保护理念和保护的政策、方法定位方面存在若干问题，从而影响了四合院保护工作科学健康地开展。

说实在的，到了现在四合院的价值，已经非常清楚显现出来了。

不少人宁愿买四合院，也不愿意买商品房。

至少对于像刘韬这样的人，他就认为住四合院要比住商品房来得舒服，四合院是真正的冬暖夏凉，冬天不会太冷，夏天也不会热得让人受不了。

此次他也是属于受邀的，本着出一份力而参加。

这一次工作会议相当隆重，有着古建筑里面的行家，有文物保护单位，也有历史研究方面的学者。

显然京城这次花了不少心思。

“对京城四合院及其历史文化的保护，其根本点是保护它的传统风貌、建筑特点和文化特色，这种保护应当与城市发展、历史进步和人们生活需求的变化相适应，保护应当是积极保护而不是消极保护。”刘韬发言的时候强调道，“除已核定为文物保护单位的建筑以外，对没有文物保护价值或仅有残存价值却已经十分危险，已经丧失使用价值的破旧房屋，应当进行翻建改建。”

“翻建改建不是去建多层楼房也不是完全原样不动的就地翻建，而是应当按照传统四合院的格局和模式去建造符合当代使用功能和规范要求的四合院。”刘韬说道，“我认为关于四合院保护的最大误区有两点：一是认为‘凡是老的都是好的，都不能动’，反对将老房子进行大修或翻建。”

“二是认为‘大杂院’就是四合院，会保护四合院就是保护大杂院。”刘韬说道。

这两种误区，目前都是存在的，而且很突出。

房子老了，存在很大安全隐患，那该翻建就得翻建，该大修就得大修。

哪里有什么一成不变的道理。

再说了，以前这些四合院，哪里会想到现在的生活，设施难免缺乏，一些小修小动作是很正常的。

刘韬现在住的四合院，也不是什么都没变，内部同样进行了修葺。

还有大杂院，这是老大难题。

而这个难题，属于历史遗留问题，不进行大力整治是不行的。

刘韬就提出，建设一批商品房，然后将大杂院那些住户全部安置到商品房那里，然后将大杂院恢复成四合院。

这里面，就得花重资了。

建设商品房作为安置房需要投入大量资金，将大杂院恢复成四合院，同样也需要砸入大量的资金。

这不是几亿人民币就可以搞定，也不是十亿人民币就可以搞定，而是需要上百亿资金才能做成的事。

而且是越到后面，花费的代价就越大。

越早解决，付出的代价就越少。

而早解决比晚解决要好！

因为越到后面，大家不缺钱，同时欲望也变大，想要的更多，再加上人工成本、材料等等上涨，代价是呈现几何倍数增长的。