嘉禾的邹汶怀，新艺城的石田、黄白鸣、麦加，甚至连邵氏的高层都没想到，一部文艺爱情片竟然能在香江取得这样恐怖的票房成绩。

以至于，接下来的一两年时间，香江有许多电影公司纷纷效仿，改拍起了清纯爱情片，结果赔的血本无归。

事实上，《情书》的票房虽然惊人，却也情有可原。

首先，在柏林电影节前，《情书》通过tvb的预告片和李天麟的绯闻，已经传得人尽皆知。

电影节后，李天麟捧回华人第一座金熊奖杯。连老外们都认为《情书》是最佳影片，香江市民感到自豪的同时，更激起了强烈的观影欲望。

其次，电影本身的质量过硬。正如石田所说，没人愿意为烂片买单。《情书》有太多值得称道的地方：拍摄技巧，摄影技术，演员演技，情节感人。正是良好的口碑，造就了《情书》票房的持续暴涨。

最后，是宝岛影迷的助攻。

在《情书》上映期间，邓莉君和林清霞的粉丝占据相当大的观影群体。

而因为宝岛文化局的封杀令，许多宝岛影迷看不到《情书》。他们为了支持自己的偶像，不惜乘船组团来香江观影。

香江市民得知这样的情况，顿时自豪感爆棚，两地影迷好似较劲一般，不停刷着票房。这件事经过媒体的渲染，成了一桩奇闻。直到多年后，仍被许多人津津乐道。

得益于香江市场的火爆，在接下来的一段时间，《情书》在亚洲各地开花。

南韩是除宝岛外，港片的第二大外埠市场，仅首尔一地，《情书》就获得了821126人次的观影。

虽然低于程龙在1979上映《醉拳》的898561人次。但在南韩全境，却收获了近8万美刀的票房，远超《醉拳》。

2月1日，邓莉君在东瀛发布了新专辑《我只在乎你》。

当月就刷新了东瀛有线榜记录，提前预定了年度冠军歌曲。

《情书》借着《我只在乎你》的东风，上映一月，获得了28亿日元的配给收入，折合美刀112万。

顺便说一下，东瀛在2年以前不统计票房，而是配给收入，也就是发行商获得的收入，一般占票房的5%~6%，粗略估算时可以用配给收入x17来计算票房。

《情书》的28亿配给收入，约476亿日元票房，是华语片在东瀛的最高票房纪录。

至于北美以及其他的一些东南亚国家，将在邵氏影业的安排下陆续上映。

6月1号，上午8点45分，湾仔告士打道38号。

“七哥，我去办公室处理点事情，你把车停好后，先去灵儿姐那边，我等会儿过去找你们。”

“好的麟少。”

李天麟把车门关上，陈冲开着奔驰商务转弯去了地下停车场。

面前是一座高档写字楼，地处湾仔的黄金地段，毗邻维多利亚港湾，周围的商业氛围非常浓郁。

这座大厦原名“海军大厦”，前身是英格兰海军的俱乐部，大厦楼高9多米，合计26层，地下有55个停车位，建筑总面积高达32万平方米。

李天麟在四月底，以13亿港币的价格买下了这座大厦，更名为“锦绣大厦”。

话说，1984年香江房价迎来了重大调整，私人住宅售价指数从1981年的峰值244逐年下跌到1984年的172，累计跌幅达到了295%。

究其原因大致有两点：

其一，8年代初世界经济因石油危机发生整体性衰退，进入了所谓的“滞胀时代”。

其二，华国正与英格兰展开香江回归的谈判。由于前途没有明朗，许多香江人担心华国政府不承认土地契约。

于是在这一阶段，不仅房产交易量急剧萎缩，许多英商更是急着将手里的资产变卖，而“海军大厦”正是其中之一。

四月中旬，邵亿夫、方懿华、李天麟一同参加了一场宴会，当一位英格兰贵族提及想出售“海军大厦”的时候，全场竟然没有一个接茬。

宴会结束后，李天麟马上跟邵亿夫沟通，希望他帮自己搭桥，买下海军大厦。

邵亿夫和方懿华开始不同意李天麟冒险，后来见他心意已决，甚至不惜出售《情书》全版权，两人无奈之下只得同意。

那位英格兰贵族显然急于脱手“海军大厦”，看在邵亿夫的面上，仅收取了13亿港币。

李天麟并没有这么多钱，便用《情书》的海外票房分红作为担保，向邵亿夫借了12亿港币，顺利完成了这笔交易。

至此，李天麟终于在香江打下了自己的第一块根据地。

有人或许奇怪，既然这段时间有如此多的“英资”变卖，李天麟为什么如此钟情“海军大厦”，非要买它不可？

因为这座大厦很出名！

上一世，“海军大厦”是在8年代末被刘鸾雄以不到3亿港币的价格收购。

1994年，大刘将这栋大厦更名为“爱美高大厦”，并于1995年完成了对该楼的翻新工程。