“多久的时间可以建成？”这次是章程开的口。市里面各个区都有主体规划的，如果按照叶天民的这个规划来做，南山区相当于在其他几个区里率先搞出一个中心商圈之外的商圈。

这样一来，别的区如果也效仿的话，会加大城市负载，就不是那么简单的事了。南云市能否有这样足够的财力、人力来扩大人口容量，承担这么大的市政管理。

“两年形成基本规模，应该不是问题。”叶天民当然知道这个决定不是简单的，但他敢说两年的原因在于有了嘎巴么山的经验。

傅盛国这时候对章程说：“市里面可以认真的研究一下，新的经济商圈不只是带动经济和人口增长，相关的配套，市政府要全面衡量一下。对于中心商圈的衡量，也要全盘的合理调配。”

章程点点头，傅盛国这话表面看是要仔细研究，最后一句话，实际上是有一些支持的成分在里面了。看向叶天民说：“叶董，你觉得还有哪些需要考虑的？”

叶天民这时候不能装内行，在前世的城镇扩充和建设，基本上是以农业人口进行补充的，但他的规划却不是依照这个思路，而是在天民物流园的基础上，汽车城的思路，带动人口的自然流转。这种方式说得直白一些，不是由农转人口自行去寻找生存模式，而是由政府来主导就业，如果没有合适的企业带动，很难成功的。

但是他既然已经提出了方案，却不能被动，他说：“傅州长、章市长，我们在新多县的嘎巴么山社区，也是在南云市范围内吧。高低结合，并非是不可行的，当然市区范围内要做到那么高端就不行了，但我们可以从便利条件上创造出一个新型的城市商圈业态。医院、学校、社区服务我们都可以自行建设，只要市里面和区里面同意就行，当然主要的市政设施方面还是需要得到市里和区里支持才行。”

叶天民的话，已经很明确的告诉了两位领导，他有信心来完成这一个新的商圈建设，因为有嘎巴么山在前，他的话倒没有让大家觉得是空口白话的夸夸其谈。

第二天，章程和南云市相关部门、南山区相关部门就在天民物流集团开了一次现场会，基本确定了可行。然后双方正式签订了意向书，等天民控股集团把完整方案拿出来，市里面确认之后就可以签订正式合同了。

会后，南山区区长当众也宣布了一个决定，免去李金峰天民物流园开发区主任的职务，调任南山区市政环卫。虽然职务等级没变，但工作性质和职务范围却发生了天翻地覆的变化。

叶天民并不觉得这样的处理，是对李金峰的不公平，做事总应该考虑结果的。当初选择不事先告诉天民物流，就转让土地，本身就是一种不尊重，就像南山区区长自己所说的，没有天民物流，他这个开发区主任在什么地方去任职。

李金峰黯然离职，李浩还不知道具体原因。但他毕竟已经是和开发区签订了合同的，叶天民也没有追究要这块土地，他还暗自的高兴了一把，至少利润不用分润出去了。他不知道的是，后面还有更多的“好事”等着他。这也是他自己经验不足，没有仔细的去了解天民物流背后的真正背景。如果他要是提前知道了这个背景的真正大老板是当初他陷害的叶天民，可能他还会做别的选择。

意向书签完之后，叶天民就不再过问了，这件事的前期办理就交给天民地产集团和天民物流集团协商互助了。

至于是谁具体负责，他也当众宣布不再过问了。

不过，也没忘记说，劳务费记得要打到天民控股集团，账面要清晰，他这个董事长出面，不收费的话不是个道理，要不以后各集团公司都来找他，还不得累死。

虽然大家都知道，这是叶天民一贯说话的风格，但关于汽车城和新商圈的项目，天民控股集团还是收获了10%的收益权，且不可更改。也就是天民控股集团一分钱不投入，以后啥都不管，还要享受10%的收益。

叶天民看着这个方案和收益，也不知道该说什么了。钱就这么好赚啊！