养殖属于农业，并没有改变土地使用性质，与建设用地完全不同。

无需各种审核，签订完承包合同，一切全都ok！

至于居民区附近能不能盖养殖场，99年还没有这类法律条文。

不违法即合法！

葛小天决定在尚品建工动土之前，把养殖场盖起来。

等举行奠基仪式的时候，一大帮子领导站在鸭毛纷飞的工地上……

再给他们配个乐：雪花飘飘，北风萧萧，天地一片苍茫……

那画面简直不要太美！

不对啊！

葛小天微微一愣，我的工地似乎也没搞奠基仪式！

啪啪啪……

这时，豪哥穿着锃亮的尖头皮鞋，一路小跑而来，“老板，预售证办下来了！”

葛小天接过蓝边白底的纸张。

开发单位……

项目地址……

项目名称：星月湾A区。

商品房共6栋，别墅10座，建筑面积平方米，经审查，符合商品房预售条件……

总套数358。

“不是一期么？”葛小天有些纳闷，之前规划的一期只有两栋，一栋的，一栋160的，年底竣工。

“你没说啊，早上我看你睡的挺香，也没问，就和孙总监一起，带上黄、绿、蓝、金四个小本本，还有各类材料直接过去了，那边也没多问，走的正规流程……”

葛小天感觉牙花子有点疼。

这特么是要把房子全都卖光，再搞奠基仪式？

太扯了吧？！

等十几年后被人扒出老底，领导们都不好交代。

“销售的事往后推推，今天给领导们下个请帖，下午把奠基仪式搞了！”

“老板……你忘了？他们大部分都在医院呢！”

葛小天：“……”

如果真把他们拉过来，又是绷带，又是夹板，抬着担架拄着拐，那场面比尚品建工还要壮烈，估计得用抗战胜利主题曲……

今天是个好日子……

忽然，外面响起喜庆至极的歌声。

“咋回事？”

葛小天走到窗户旁，低头便看到下方有辆被广告牌紧紧包裹的车子在缓缓移动，车头顶端还有三个缠满红布条的大喇叭。

‘开业啦，开业啦，星月湾楼盘促销大甩卖，不要998，也不要698，只要六百元，只要六百元，走过路过千万不要错过……’

“草，谁搞的？”

“额……”豪哥看老板脸色不好，硬生生咽下那个‘我’字，“小黄搞的，拆了两面广告墙，说咱乡里都这么整，李文全的门头房开业的时候，找了十辆摩托车，咱家大业大，要上档次，除了大金杯，还有几辆后八轮……”

看老板脸色越来越黑，豪哥声音越来越小……

“赶紧给我拆掉！”

葛小天深吸一口气，完了！

辛辛苦苦打造的高端小区，就这么被毁了！

太特么接地气了！

啥？房价太低，不算高端？

新时代的房地产行业，包含了均摊。

以前的老房子可没有这东西，同样面积的房子，互相比比空间，少则相差百分之十，多则相差百分之三十！

葛小天还算有点良心，并没有将一楼大厅、楼顶等等细化到户，星月湾均摊只有十平方。

在房地产发展初期，解释这东西很麻烦，尤其是小县城，估计有许多人无法接受。

低价抵消均摊，其实星月湾房价已经追平小县城中心区域。

时代不同，考虑的问题也肯定不一样，如何解决，就要多多思考了。

不过，证件齐全，依旧没法销售。

葛小天喊住准备离开的豪哥：“对了，你跟老孙去济市找个正儿八经的律师事务所，敲定预售合同，还有后续更换的正式合同，一定要正规、合法、公平、公正！最好再找个公证处！”