爸宝男（五）

对于卖房子，何志远的内心也是抗拒的。

可事实就是这么残酷, 在接连打电话求助各路亲戚朋友都被拒绝后, 何志远不得不第一次联系了房屋中介。

说来也是好笑，应该是既好笑又可悲。他家之前两套房子, 算上如今住的新房子, 按说前后经手的房子也有三套了。可惜，因为以前所有的事情都是何父在处理的，何志远什么都不懂，也是头一次跟房屋中介打交道。好在，他最基本的常识还是有的, 找的是全国连锁品牌的房屋中介，对方虽说也是图钱，却也不会故意坑他, 但提出来的房屋缺陷, 却也吓到了何志远。

其实, 这世上根本就没有完美的房子, 假如真的有, 那绝对会拥有另外一个缺点，贵。

何志远家的房子搁在他们市里算是不错的了, 但也仅仅只是不错而已。因为是新建的楼盘，位置就离市中心远了点儿, 好在附近有个勉强算是成熟的商圈，各项生活设施还是很便利的，因此小区里的房子出手不算很难。

中介提出一个问题, 他们家的房子是在限购限售区域内的，虽说中间装修，以及他们入住也有几个月了，但距离两年限购期还剩下两个多月的时间。好在，就两个月而已，问题不算特别大。可还有一点，满二未五的税费很高的……

再一个，也是最致命的一个问题，这房子太大了。

“房子大也是缺点？我家的房子户型那么好，房间也多，朝向也是好的，应该很好卖才对吧？”要不是事先查过对方的口碑不错，何志远都要怀疑这个人是不是故意来坑他的。

然而，中介却反问他：“你家这个房子是尾盘吧？你就没想过，既然优点那么多，为什么还会是尾盘？一百八十平方，太大了，远远超过一般三口之家、四口之家的标准了。当然，大不是缺点，贵才是。”

面积大了，房价就被抬高了，倒不是说真的就没人出得起这个价钱，而是有钱人不愿意接手这种房子的。

乍一看，算是新房，实则已经过了一手了，而且当初为了省钱，何家不得不提前搬进了新房子，到现在为止都住了几个月了。当然，他们住得还是很仔细的，新房子嘛，哪怕家里有俩孩子，保养得还是很好的，完全可以说是一尘不染。

可住过人跟没住过人差别太大了，说白了，图便宜的人买不起这种房子，而不差钱的人干嘛要逼自己捡人家剩下的？当然，要是价格特别低那就是例外了，可很显然，何家是不可能亏本大甩卖的。

依着何志远的意思，房子原价五百万，装修上面前后花了六七十万，算上从买房至今房价的涨势，他想着不管怎么说卖个六百万还是可以的。这样一来的话，三百万还给银行，他手头上还有三百万，抽个两百万出来，就可以买个地段还行的大三居了。剩下的一百万装修一下，再留些在手头上，毕竟孩子还小，往后花钱的地方多了去了。

梦想有多丰满，现实就有多骨干。

中介的意思是先挂牌五百万，看有没有人愿意接手，要是没有再降价。

这种价格，何志远是说什么都不会同意的，等于这么一来，直接亏损了大几十万呢。他一个月的工资也才五千块，这么多钱他根本就亏不起。不得已，他又打电话求助了他堂弟，并且抢先说自己已经准备卖房子了，就是跟中介没谈拢。

何父那边的亲戚，有个特别显著的特点，长辈都比较弱势，强的是小辈。兴许是因为何父一贯的强势，仅比何父小了一岁多的何二叔那性子，就没比何志远好多少。只不过，何家爷奶走得早，何父结婚后也不可能老管着弟弟妹妹，因此几十年下来后，何二叔已经好了挺多的。而他的独子何志达则要比何志远独立太多了，毕竟爹妈靠不住，可不得靠自己吗？

听了堂哥的话，何志达只道：“二手房的价格本来就是低于同类型的一手房的，而且我要是买家，就算真的要买二手房，肯定也更喜欢清水房的，除非是用来投资的，装修好的房子省事。可你那个房子太大了，投资房的话，五十到一百平方比较合适，这么大的房子……唉，现在国家不让搞群租房了，不然倒也是条出路。”

“达子啊，那我现在该怎么办？”

“降价出售呗，还能怎么办？你放心好了，房价还是持续在涨的，应该能以原价售出的。”

“可就算按照原价售出，那我也还是亏本啊！装修的钱根本就捞不回来的！”

那头沉默了半晌，犹豫再三还是说了大实话：“哥，有些话我本来是不想说的，可这事儿吧……人家买二手房也是有讲究的，你那房子虽然没死过人，可大伯是在去验收房子的路上出事的。等于说，业主还没入住房子，就没了。真要是讲究一点的人，都不会接手你那房子。你呀，能按照原价卖出去就行了，别太贪心了。”

何志远不觉得自己贪心，他又没打算靠着卖房子发家致富，只是想把本钱捞回来有错吗？算上房价、装修费，以及之前付出的税费等等，卖个六百万也仅仅是捞回个本钱而已。

“那不然这样，你先跟中介说，挂牌个六百万，试试看吧，不行再改。”那头也无奈了，好在毕竟是打小一起长大的，他对何志远还是挺了解的，索性也不劝了，横竖到时候市场会教做人的。