福利分房制度的取消结果果然如娄书记所预想的一样。

初听到分房制度取消后，社会面上还不少的骚动。

但当政府开始放开房产交易的限制，许多人的房产可以名正言顺的进行交易后，这些骚动的声音很快降了下去，并且对于分房制度的取消反而是拍手叫好。

陈慧娴今天很忙，她此时刚从高新区赶到奉玉区，帮家里一众人办理房产补全手续。

如今大部分人手头上可以交易的房产，都是以原先的单位分的福利房产为主，只有少部分是市面上本来就购买的商品房。

虽然政府放开了房地产交易，真正实行市场化，但对于能交易的房产还是有规定的。

起码这些可以交易的房产要得到政府的认证，也就是房产证，像一些农村的土地以及宅基地是不能交易的。

而原先单位的福利房虽然原先说是分给你，但实际是以租的形式给的。

有些同志实际是要付租金的，当然很多人没付租金也是因为从单位工资里已经给划出去。

陈慧娴今天一共有三套房子需要帮着交钱，帮着走个房产登记程序。

陈父陈母那套，沈父沈母一套，沈旭东当年在奉玉区里分的那一套都需要补交一笔钱，才能将房子的产权真正从单位划到个人，这之后才能正式允许进入市场交易。

其中陈父陈母那套房子因为拿的早，并且已经工作工龄超过30年，就是走个手续补交几百块钱。

沈父沈母那套老房子则还需要补交1700元。

沈旭东自己那套房要补的就多了，一共要补8700元，算是补的最大的一笔。

好在如今奉玉区以及宁州市的房价已经比过去涨了不少，并且随着房产市场化商品化后，房价即将迎来好几轮的疯涨。

当然随着房价的飞涨，国内的经济还将进一步的膨胀，钱也会迅速贬值。

三月中旬，在福利分房取消后一个月内，一项今年中，也可以说是未来三十年内，对普通人最大的一项机遇政策正式下发。

央行出台了一项《个人住房担保贷款管理试行办法》，并且当日发往各商业银行。

要求全面执行贷款买房，贷款期限最长可达20年，贷款额度最高可达房价的70%。

紧接着一个星期内，央行又出台了《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房。

这项政策其实就是沈旭东后世经历过的房贷，如今在这个时代重新被开启。

时代的洪流在他的面前终于是一项项的再次复现。

这按揭贷款的政策，这几年真要是贷款买房，那真的不亏。

不说房子总价便宜，正处于房价开始飞涨的时期，贷款周期长，并且工资上涨速度每年都是肉眼可见的。

总价几万到十几万的房子，首付20%，贷款10-20年，每个月还款几十到几百，第一波觉得贷款生活压力大的家庭，正在国内开始涌现。

后世这几十块的房贷，被当作臆想的笑话，真的正在这个时代的华国上演。

在这个时间点，买到就是赚到真的不是个空话，真的是普通人最好的一个机遇。

沈旭东也清楚华国的时代洪流进程，此时也顺应政策在高新区内大肆鼓励贷款买房，买刚需房，改善房等等。

宁州市的商品房从原先的只有几家建筑公司小规模参与，到这个月开始，几乎所有的建筑公司开发商疯狂涌入。

他这几天已经将高新区北部好几块空闲的区域都卖给了开发商，用来建造商品房。

房产买卖的成交量是在短时间内呈数十倍的增长，可以说被封锁了长达好几十年的自由房产买卖市场终于是迎来了解禁。

这也华国市场化开始正式成熟繁荣的标志。

“沈书记，张董已经到了华升宁州手机加工厂，咱们什么时候出发？”