这套位于静心区的洋楼是1934年国外设计师主持下建的，上下共三层，这一小片区都是这种两三层的洋房。

只不过说是洋房，其实外表看起来带有点外国风格，颜色红底色为主。

进去后就能感受到里头的破旧，这栋洋房是一整户人家所有，原本家里的老爷子是在民国时期开厂的，所以才买的这栋。

后来新华国成立，这套房子产权虽有过变动，但最终政府还是承认他们家的产权。

这一片已经有部分洋房是收归国有，或者当时与其他家庭一起住居。

这栋楼一直是他们家住的原因也简单，产权的主人老爷子共有5个儿子，3个女儿，真的可以说是一大家子。

五六十年代，这栋楼他们自己家里人住都挤，更别提合住了。

后边三个女儿嫁人后，房子才空出不少，但儿子们相继成家立业，房子也愈发显得平仄与拥挤。

而老爷子的产业早就被收归，家里虽然有些底子，但之前买房政策上还有困难，如今倒是限制彻底放开。

今年家里老爷子去世，五兄弟不想再这栋屋子里挤着，都想各自搬出去住。

其实就是要分家，所以才想着把这房子卖了，毕竟这可不是单纯的五兄弟，而是五户人家，老大家的儿子都已经结婚生了孩子。

沈旭东先是逛了一圈这洋房，花园原本应该有，但现在都是晾衣服或者堆放杂物的地方。

屋子里更是各种隔间，好在整体保存的不错，建筑面积也达到了180平方，实际面积三层可能加起来有400来个平方。

屋子出售由他们家里的五兄弟的老大做主，开口要价一百万元。

可以说直接给沈旭东把路堵死了，他手头就一百多万，这一套房就得给掏空，若是想着稍微收拾一番，没准股票挣的还不够呢。

不过实际上这价格纯属人开高价，等你还价，要知道这可不是后世。

目前这洋房价格就是按静心区市价平均房价2300左右一平方算的，当然这里地段好些，并且是算是独栋价格可能要高些，但面积肯定是按建筑面积算的。

沈旭东直接报价45万元，算是正常市价的报价。

不过目前这种老楼属于是买家少，卖家也少，真正的成交价没什么大的参考价值，纯看交易双方的接受程度。

而他这45万的报价，直接就被几兄弟老大摇头拒绝，甚至都没有想继续谈的意思。

好在房产经纪人帮着他与几兄弟继续谈了会儿，才稳住了人家。

经纪人这边也开始劝他，人家几兄弟是要卖了房子另买房的，若是只有45万元，到他们手里每人可能就不到九万元，置换屋子拮据。

最后一阵讨价还价与商量后，价格到了60万元，反正对方老大是咬死了这个价，若是低于这个价，他们几兄弟不卖，准备在熬一段时间。

沈旭东可不能陪他们熬，而且越熬到后边这房子的确越值钱。

沈旭东不信邪的问了一下房产经纪人关于目前其他洋房的情况。

市面上起码目前静心区就他们一家是有卖的意思，其他卖的就在另外的区，沈旭东最后也是不再考虑。

反正迟早会升值，也不继续商量了，就用60万元的价格，购买了这套180平的老洋楼。