主要就是集中在三个方面，第一个就是用地补助，毕竟那片地现在看过去说好听点是工业用地，说难听点就是荒地。

哪怕如今地价不高，但对于初创投资者来说也不是笔小钱，毕竟还要建厂房呢，沈旭东也是计划将这片地半卖半送出去。

地价减少一半，但有个限制条件，自用地批复后的一年内，必须开工建厂房，而且小规模用地三年内必须完工，大规模的可以延期至五年。

若是经检查土地闲置，则立刻由政府统一收回。

他也是防止有人跟他来圈地，虽然现在房价地价还没开始涨和通货膨胀也没那么迅速，但架不住万一真有那种拿了地，啥事不干的，干耗在哪。

沈旭东要的是发展，可不是纯卖地。

第二方面就是税收，这方面也是这年头最直接的最吸引人的，沈旭东也直接，三年内免税，第三年开始到第五年内减半。

这里头他算过，其实前三年光建厂房，设备投入运行，再快也得一年工夫，之后生产前两年估计也挣不着什么大钱，还不如给免了。

等这些企业发展起来了，后边再收税也不迟。

至于最后一个重要项就是财政方面的贷款支持，这年头贷款其实还没那么流行，许多人也不是那么敢贷。

这时期国内经济政策不断宽松化，起码贷款政策不严，沈旭东想让县里的银行或者镇上的应用合作社能够提供一批小额的无息贷款。

当然除了这些，沈旭东还附加了许多有要求的优惠政策，主要偏向高新技术产业的。

其实相当于画大饼，这些要求他自己都不信有企业能达到，就算这年头有这种企业，还能来他镇上投资不成？

只不过若只是简单的几条优惠政策，那不是显得这批下的园区诚意不够嘛。

多罗列点，反正他是肯给优惠的，就看投资者有没有这个水平喽。

整份报告写完后，给蒋书记过目后，就让小姜替他交到县里刘书记手中。

因为涉及规划问题，他对于多久能批复没多少底，而且对于其中的某些条件县里能不能支持也存疑。

好在他这是镇上的小工业区，跟其他市里设立的大型经济开发区或者工业园区不同，是真正涉及区划和一些上层问题，都得省政府甚至院里审核。

他这个规划的报告，严格来说县里就能批，就是其中涉及到一些税收政策，估计还是得让市里过目才行。

所以才让沈旭东心里的对于批复的时间没什么把握。

而刘县长对于沈旭东递上来的报告还有些奇怪，这大田镇工业区本来不就是工业区的定位么？还需要专门在设立搞个批复？

不过在看到里头的内容和一些政策条件后，不禁有些愣神，这是打算模仿一些真正的工业区按到他镇上那片地啊。

你别说，光这些条件还挺吸引人的，没准还真能让不少企业入驻呢。